Jan Dirk van Exterlaan 14, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan Dirk van Exterlaan 14 , 1336 LJ Almere

Instapklaar wonen Wonen aan water

Zonnige tuin op het zuidwesten

12 Zonnepanelen Parkeren op eigen terrein H19

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

168 m²

Perceeloppervlakte

514 m²

Inhoud

630 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2008 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2007 kregen wij de kans een prachtige kavel te kopen in Almere Buiten. Een kavel van ruim 500 m2 gelegen aan het water en op een steenworp afstand van de ring van Almere. Via deze ring ben je binnen enkele minuten op de A6 en tegenwoordig binnen een half uur in Amsterdam. Op deze ideale plek bouwden wij in 2008 onze ‘notariswoning’.

Verliefd geworden op een vergelijkbare woning elders in Nederland hebben wij de mooiste kenmerken daarvan in ons huis terug laten komen. Wij hebben een woning gebouwd met bijzondere stenen met kolenbrander, uitgebouwde hoeken en een open indeling met enorm veel licht dankzij de vele ramen en de op het zuiden gerichte tuin aan het water.

De woning hebben we op de bovenste etage laten voorzien van rolluiken. Ook hebben wij een vrijstaande garage gebouwd. In 2016 hebben wij ook 12 zonnepanelen op de woning laten plaatsen.

veel plezier in gewoond. De woning is ruim, licht en heerlijk koel op warme zomerdagen. In de winter is de vloer op de begane grond heerlijk behaaglijk door de vloerverwarming.

Daarnaast grenst onze achtertuin aan het water. Via dit water kun je doorvaren naar de Lage Vaart en zo mooie boottochten in de omgeving maken.

In de directe omgeving van onze woning zijn verder diverse voorzieningen voorhanden: openbaar vervoer, gezondheidscentra, winkels, scholen, wandelen fietspaden en de Oostvaardersplassen.

Nadat we onze woning eind 2008 in gebruik hadden genomen hebben wij er sindsdien 11 jaar met enorm

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk en licht

openslaande deuren keurige afwerking Zodra je de woonkamer binnenstapt zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. De vele grote ramen rondom, waaronder openslaande deuren naar de tuin, zorgen voor een uitstekende lichtinval en een perfecte interactie met buiten.

Verder is de woonkamer keurig afgewerkt met een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van behang- en stucwerk.

Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een grote zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Urenla ng tafelen

compleet met apparatuur inclusief bijkeuken De nette keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en kenmerkt zich met een landelijke uitstraling. Er is gekozen voor een keukenblok in rechte opstelling die aan de buitenzijden iets naar voren gebouwd is en een kastenelement met barretje, plus de nodige inbouwapparatuur om het koken zo aangenaam mogelijk te maken. Wij noemen: een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, stoom oven, koffiemachine, vaatwasser en een koelkast.

Grenzend aan de keuken bevindt zich ook nog een bijkeuken, die tevens toegang verleent tot het toilet met fonteintje.

huizen van hoekstra & van eck

meer kamers mogelijk luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (drie mogelijk), een badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn van goed tot riant formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en rustige kleuren. Alle ramen op de eerste verdieping zijn tevens voorzien van volledig geĂŻntegreerde rolluiken.

Ook de badkamer is lekker ruim, strak afgewerkt in luxe ingericht met elektrische vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, flinke inloopdouche en een heerlijk ligbad (jacuzzi).

De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte, uitstekend geschikt als derde of zelfs vierde (slaap)kamer. Er zijn reeds twee Velux dakramen en een nette laminaatvloer aanwezig.

Ruime ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Ev en hele maal onts pa nnen

het zonnige zuidwesten vrijstaande stenen garage Over de woning niets meer dan lof, maar hetgeen deze woning nog unieker maakt is de zonnige tuin aan het water. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gazon en divers groen. Grenzend aan de garage is een overkapping gerealiseerd en aan het water vind je meer dan voldoende plaats voor een zithoekje; het vakantiegevoel is compleet.

De tuin verleent tevens toegang tot de vrijstaande stenen garage met krachtstroom en warm-/koud water. Aan de voorzijde beschikt de garage over openslaande garagedeuren.

Aan de voorzijde van de woning ligt een eveneens verzorgd aangelegde voortuin en een royale oprit met elektra en water, en ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Jan Dirk van Exterlaan 14 1336 LJ Almere

Jan Dirk van Exterlaan 14 1336 LJ Almere

Jan Dirk van Exterlaan 14 1336 LJ Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl