Jan de Louterstraat 22, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Jan de Louterstraat 22 , 1063 KX Amsterdam

Kant-en-klaar Twee ruime slaapkamers

Eigen parkeerplaats

Lichte woonkamer Fijn balkon H72

Kenmerken Soort Kamers

tussenverdieping 3

Woonoppervlakte

116 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

2005 geen tuin parkeerplaats A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit appartement beschikt over een lichte en riante woonkamer, semi open keuken, 2 ruime slaapkamers, veel bergruimte, keurige sanitaire ruimtes én een lekker zonnig balkon. Daarnaast bevindt de woning zich nabij alle denkbare voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer, restaurantjes en uitvalswegen. Tevens is de woning gelegen nabij het Sloterpark voor recreatie, zwem strandje, sport rondje of voor een fijne wandeling. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Kom je binnen?

welkom! instapklaar appartement Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwcomplex uit 2005. Middels een gezamenlijke entree, waar ook de postvakjes zijn gesitueerd, komen we het complex binnen. Met de trap of met de lift kun je naar de tweede verdieping waar we het desbetreffende appartement vinden.

De entree/hal van de woning zelf heeft een L-vormige indeling en verleend toegang tot alle vertrekken in de woning. Je loopt eerst langs de meterkast, gevolgd door de twee slaapkamers om de hoek. Daarna heb je links het separate toilet en de inpandige berging en rechts de badkamer. Als we helemaal rechtdoor lopen komen we bij de woonkamer met aan de rechterkant de semi open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Keurig afgewer kt!

lichte woonkamer hoe ga je deze indeling?

De woonkamer is heerlijk licht en ruim door de grote raampartijen die een leuk uitzicht over de omgeving bieden. In de gehele woning (behalve de badkamer) ligt een mooie laminaatvloer! De wanden zijn ook keurig afgewerkt en wit. Deze nette basis zorgt ervoor dat jij hier gemakkelijk jouw eigen interieurstijl weet door te voeren.

De woonkamer heeft een praktische indeling, waardoor er genoeg ruimte is om zowel een zitals eetgedeelte te creĂŤren. Om de hoek van de woonkamer is bijvoorbeeld plek om een eettafel met stoelen te plaatsen. Je creĂŤert dan een open verbinden met de keuken en het eetgedeelte. Zeer praktisch!

huizen van hoekstra & van eck

semi open keuken doorkijk naar de woonkamer De semi open keuken is geplaatst in een royale rechte opstelling met een doorkijk naar de woonkamer. De keuken is ruim van opzet en beschikt over de nodige apparatuur om hier met gemak de lekkerste gerechten klaar te maken! De lichte keukenkastjes in combinatie met het donkere werkblad, geeft de keuken een moderne uitstraling.

Naast de keuken zit de badkamer, welke toegankelijk is vanuit de hal. Ook dit vertrek is ruim van opzet.

De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een heerlijk ligbad met doucheruimte, designradiator en een toilet. De wanden en vloer zijn geheel voorzien van tegels in een zwart/wit kleurcontrast.

Tegenover de badkamer zit nog een separaat gastentoilet!

Lekker kokkerellen!

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk veel licht!

2 ruime slaapkamers met een open verbinding De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en verlenen beide toegang tot het zonnige balkon. Er is een doorgang gecreĂŤerd tussen beide kamers, waardoor de ruimtes elkaar goed aanvullen. Indien gewenst kun je de kamers weer gemakkelijk van elkaar gescheiden door de tussenmuur terug te plaatsen. Ook de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met nette witte wanden en de mooie laminaatvloer.

Deze woning beschikt over twee grote bergruimten. De eerste berging is inpandig en treffen we aan naast de separate toiletruimte. Hier staan de witgoedaansluitingen opgesteld. Deze ruimte is zeer geschikt als wasruimte en biedt daarnaast nog genoeg opbergruimte.

Voor spullen die je niet vaak nodig hebt kun je ook de externe berging gebruiken. Deze vinden we in de onderbouw van het complex en is ongeveer 4 m2. Hier kun je eventueel ook je fiets kwijt.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig balkon centrale ligging Het balkon kwam al even ter sprake bij de slaapkamers. Vanuit beide slaapkamers wordt toegang geboden tot het balkon. Met mooi weer kun je hier heerlijk van het zonnetje genieten! Vanaf het balkon heb je uitzicht op de gezamenlijke binnentuin, die er keurig verzorgd uitziet.

Het appartement is gelegen aan het plein ‘40’45. Hier vind je alle denkbare voorzieningen! Van supermarkten tot boetiekjes en van restaurantjes tot snackbars‌ Als je buiten de deur wilt eten hoef je dan ook niet ver te lopen en kun je terecht bij de restaurantjes en horeca in de straat. Ook het openbaar vervoer is voor de deur op loopafstand te vinden. Binnen een mum van tijd bevind je je in het centrum van Amsterdam.

Goed ver toev en!

Jan de Louterstraat 22 1063 KX Amsterdam

Jan de Louterstraat 22 1063 KX Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl