James Cookroute 59, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck James Cookroute 59 , 1363 KE Almere

Aan autovrij pad Zeer actieve VVE

Eigen parkeerplaats

Nabij het NS station Instapklaar!

H64

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

bovenwoning 3 71 m² 235 m³ 2009 geen tuin parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Leuk en knus appartement in een rustige en gezellige buurt. De voorkant is gelegen aan een autovrij plein met speeltoestellen en vruchtenpluktuin. De achterkant met balkon gelegen op een eigen binnenterein met privé parkeerplaats met slagboom.

Op het balkon kun je heerlijk genieten tot zonsondergang.

Wij zijn hier 11 jaar geleden komen wonen als 1 van de 1e bewoners van Almere poort. Wij hebben Almere Poort zien groeien en hebben het hier prima naar ons zin gehad. Wij zijn ook gegroeid daarom is het nu tijd voor wat groters.

Het appartement ligt vlakbij het station van poort wat 10 minuten lopen is of 5 minuten met de fiets. Je zit zo op de A6 en A1 naar Amsterdam, wat ideaal is.

De Homerusmarkt met een fantastische slager en op de zaterdag een kleine markt is ook op een paar minuten afstand.

Het fijne aan dit appartement vinden wij ook dat de woonkamer en keuken ruim en open zijn. Het grote raam in de woonkamer zorgt voor een fijne lichtinval en een mooi uitzicht over het plein.

Wat ook heel mooi is, is dat je met een paar minuten lopen in het Cascadepark bent waar je heerlijk kan wandelen, zitten of de kinderen heerlijk kan laten spelen.

Een paar minuten met de auto en je bent op het Almeerder strand waar je heerlijk kunt uitwaaien en in de zomer heerlijk kan genieten van de zon en evenementen.

Supermarkt en andere winkels zijn op een paar minuten lopen van het appartement. Waaronder een warmen bakker, snackbar en ijssalon.

Te koop bij

Almere: Europalaan 917, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

fijn complex

leuk complex fijn wonen Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een prettig complex. Deze is gelegen aan een autovrij plein met speeltoestellen en een vruchtenpluktuin. Aan de achterzijde bevindt zich een binnenterrein met eigen parkeerplaats. Deze ruimte is afgesloten met een slagboom waardoor je de auto rustig kunt parkeren. Ten slotte beschikt het complex over een eigen berging gelegen op de begane grond.

Kom binnen via de entree met toegang tot de toiletruimte, badkamer, slaapkamer en keuken. Verder vind je hier de meterkast, een inbouwkast ideaal voor het opbergen van de garderobe en een bergruimte met wasmachineaansluiting. De gehele woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Daarnaast geniet je van een keurige afwerking met een donkere laminaatvloer en lichte wanden voorzien van spuitwerk.

huizen van hoekstra & van eck

verassend ruim

lichte leefruimte moderne afwerking De open keuken is verrassend ruim met een heerlijke hoekkeuken. De keuken, uit 2019, heeft een warme stijl met houtlook fronten en een donker werkblad. Neem een voorbeeld aan de huidige bewoners en plaats een ronde eettafel waardoor je gezellig contact houdt tijdens het kokkerellen.

Natuurlijk ben je voorzien van divers kookapparatuur zoals een inductiekookplaat, recirculatiekap, combioven en vaatwasser.

De keuken gaat over in de lichte woonkamer. De grote raampartijen bieden leuk uitzicht over de buurt en voorziet de kamer van extra lichtinval.

Dankzij haar afmetingen kun je hier gemakkelijk jouw meubels plaatsen. Hier geniet je in de kortste tijd van een ontspannende leefruimte.

huizen van hoekstra & van eck

2 fijne slaapkamers prettige badkamer Het appartement beschikt over 2 slaapkamers.

Beide hebben een goed formaat en kunnen naar jouw wensen ingericht worden! Geen twee slaapkamers nodig? Wat dacht je van een aparte kantoorruimte waar jij heerlijk rustig thuis kunt werken?

Hier is het mogelijk Wat nog rest is de badkamer uit oktober 2019. Ook deze is keurig verzorgd met witte wandtegels. De donkere houtlook vloer past mooi bij het houten wastafelmeubel en opbergkast. De inloopdouche met glazen cabine maakt de ruimte vervolgens compleet.

onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

zonnig

zonnige balkon uitzicht De openslaande balkondeuren nemen je mee naar het balkon. Deze heeft houten vlonderplanken en ruimte voor een gezellig zitje. Het balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier een lange tijd van de zon kunt genieten!

huizen van hoekstra & van eck

het columbuskwartier ideale locatie Het appartement is gelegen in het Columbuskwartier aan een autovrij pad. Het NS-station Almere-Poort met bushaltes is op enkele minuten te bereiken. Ook de supermarkt, winkels, restaurants en scholen liggen in de directe omgeving. Voor de nodige rust en natuur vind je het Cascade park, het bos van Pampushout, het Muiderstrand en het duingebied van het IJmeer op ideale afstand. Ten slotte is ook de A6 en A1 niet ver van je verwijderd.

Kortom een ideale locatie met alle voorzieningen op enkele minuten afstand.

rustig

James Cookroute 59 1363 KE Almere

James Cookroute 59 1363 KE Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Almere Poort is een stadsdeel in de gemeente Almere.

In het najaar van 2005 werd het eerste (bedrijfs)gebouw opgeleverd. Almere Poort was niet gepland vanaf het eerste begin van Almere. De bouw van de eerste woningen begon in 2007. De bedoeling was dat er uiteindelijk in vijf wijken 11.000 woningen zouden worden gebouwd, voor zo’n 30.000 inwoners. In 2008 begon de gemeente met de aanleg van een nieuw park in Almere Poort, het Cascadepark.

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl