James Cookroute 152, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck James Cookroute 152 , 1363 KG Almere

Kindvriendelijk Eigen parkeerplek

Prima slaapkamers

Leuke plek in Poort Voorzieningen nabij H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

6 134 m² 1 m² 490 m³ 2009 achtertuin, voortuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 10 jaar geleden zijn wij in de jonge wijk Almere Poort komen wonen.

De straat, of eigenlijk route, sprak ons meteen aan omdat deze autovrij is. Het is een kindvriendelijke buurt en onze kinderen hebben hier dan ook heerlijk buiten kunnen spelen.

Het huis is een heerlijk ruim huis. Omdat we als optie bij de bouw gekozen hebben voor een uitbouw hebben we een mooie ruime woonkamer.

Wat ook heel fijn is is dat een grote Albert Heijn, bushalte en basisscholen op loopafstand zijn.

Het is een plek waar we jaren heerlijk hebben gewoond. De kinderen zijn inmiddels volwassen en 1 is zelfs al uitgevlogen. Voor ons is het nu tijd om plaats te maken voor nieuwe bewoners die met net zoveel plezier gaan wonen in de James Cookroute.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Thuis komen is..

openslaande deuren neutrale keuken De afwerking is hier van hoog niveau; een mooi laminaatvloer en een strakke wandafwerking. De openslaande deuren naar de tuin verbinden buiten en binnen met elkaar en zorgen voor een prettige lichtinval.

In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de tuinzijde waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de zonnige achtertuin. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het eten.

De open keuken is in een leuke hoek opstelling aan de voorzijde van de woning geplaatst en beschikt over veel bergruimte. Door de neutrale afwerking kan je met accessoires je eigen stijl bepalen. De keuken is verder voorzien van een koelkast, oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap.

Vanuit je keukenraam kijk je uit op de speeltuin.

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten!

grote masterbedroom rust in de badkamer Op deze verdieping tref je drie slaapkamers en een keurige badkamer aan. Ook de bovenverdieping is alles fraai afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en betrekt de gehele breedte. Deze kamer is voorzien van een inbouwkastenwand.

De badkamer is tot aan het plafond betegeld; de wanden wit en de vloer antraciet. Door de combinatie van tegels straalt deze ruimte rust uit. Je vindt hier een dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, douchehoek met stortdouche, vloerverwarming en plafond spots. Ontspan!

huizen van hoekstra & van eck

mogelijk 2 slaapkamers veel daglicht Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Hier tref je een flinke voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is een eveneens flinke slaapkamer gelegen, deze is voorzien van horren. De voorzolder en slaapkamer worden door Velux dakramen voorzien van voldoende lichtinval.

Mocht je graag een slaapkamer meer hebben, is de voorzolder met gemak om te bouwen naar nog een slaapkamer.

Ria nte zolderv erdieping

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv rije tuin

eigen parkeerplaats speeltuin voor de deur Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het noorden is geheel onderhoudsvrij. De tuin is voorzien van sierbestrating en plantenbakken. Daarnaast vind je hier een houten berging met elektra en een achterom.

Vanuit de poort kom je bij de parkeerplaats uit. Hier tref je een eigen parkeerplaats aan, perfect je auto zo dichtbij. Doordat de parkeerplaats achter de woning is gelegen zijn de achter buren niet heel dichtbij. Dit zorgt dus voor de nodige privacy!

Aan de voorzijde van de woning is een speeltuintje te vinden. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

James Cookroute 152 1363 KG Almere

James Cookroute 152 1363 KG Almere

James Cookroute 152 1363 KG Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl