Jacobus Boumanlaan 9, Zuidoostbeemster

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Jaren ´30 stijl

Vrijstaand wonen

Voormalige garage

Vijf slaapkamers

Energielabel A

Jacobus Boumanlaan 9 , 1461 AA Zuidoostbeemster

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

villa vrijstaande woning

6 209 m² 350 m²

823 m³

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

2013 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In de mooiste laan van Zuidoostbeemster staat ons in 2013 onder architectuur in jaren ‘30 stijl ontworpen en gebouwde, unieke woning. Een fijne, zeer ruime vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers en een grote achtertuin, gelegen in een zeer geliefde, rustige jaren ‘30 wijk, waar zelden huizen te koop worden aangeboden. De buurt heeft een actieve buurtvereniging die meerdere activiteiten per jaar organiseert.

De woning is goed bereikbaar per auto via de A7 en ligt op loopafstand van het “stadje”, het centrum van Purmerend, waar de bakker, slager, diverse winkels en horeca aanwezig zijn. Ook de bushalte, met rechtstreekse buslijnen naar Amsterdam Noord en Centraal (20 minuten rijden) ligt op slechts 6 minuten lopen.

Het huis is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en volledig geïsoleerd met energielabel A. Verwarmd via laagtemperatuur vloerverwarming, per ruimte regelbaar in nagenoeg het hele huis.

authentieke elementen

De woonkamer is ontzettend sfeervol mede dankzij de erker, sierlijsten op het plafond en de hoge plinten. Het daglicht valt rijkelijk naar binnen via de rondom geplaatste ramen, waardoor je ook leuk zicht hebt op de woonomgeving. Daarnaast is de ruimte hoogwaardig afgewerkt met een PVC vloer in visgraatmotief en volledig voorzien van vloerverwarming.

Tot slot zorgen de prachtige en-suite deuren, met vaste kasten aan weerszijden, voor een knusse verbinding tussen de woonkamer en de keuken.

Landelijke sfeer

gezellige woonkeuken

veel kookcomfort

Bij gezelligheid hoort uiteraard lekker koken! Daar is de luxe woonkeuken de uitgelezen plek voor. Er is gekozen voor een landelijke sfeer met witte keukenfronten, een keukeneiland met een eetbar en een doorlopende PVC vloer vanuit de woonkamer. De keuken is ingericht met een gasfornuis, vier ovens(!), Quooker, koelkast en een vaatwasmachine. Naast het keukeneiland heb je alle ruimte voor een eettafel met plek voor het hele gezin. En op zonnige dagen kun je de openslaande deuren naar de tuin heerlijk openzetten.

Vanuit de keuken kom je in de handige bijkeuken met een extra keukenblok en een vriezer. De tussendeur verleent toegang tot de garage met eveneens openslaande deuren naar de tuin.

kamer met inloopkast

verzorgde afwerking

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen – aan de voorzijde twee kamers en aan de achterzijde van de woning één ruime slaapkamer met een open inloopkast en en-suite badkamer. Ook in deze vertrekken kun je een verzorgde afwerking verwachten met een moderne vloer inclusief vloerverwarming en frisse tinten op de wanden.

Slaap lekker!

Ontspannen in bad

in bad of douchen?

In het hart van de eerste verdieping is de moderne badkamer gesitueerd. De ruimte is ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en spotverlichting in het plafond. Laat het bad vollopen en hang het bordje ‘niet storen’ maar aan de deur!

Vanuit de hal zijn ook de aparte toiletruimte, wasruimte en de stookruimte met de cv-opstelling bereikbaar.

Kom verder naar de tweede verdieping met de tweede badkamer voorzien van een douche, twee wastafels en vloerverwarming. De aparte toiletruimte is toegankelijk vanaf de overloop. Ideaal voor grote gezinnen!

ruime vertrekken

handige opbergruimte

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gelegen – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide vertrekken zijn aangenaam licht en dankzij de ligging in de nok van de woning voorzien van hoge plafonds. Bovendien is de overloop voorzien van een praktische vliering.

Daarnaast kun je op deze verdieping gebruikmaken van meerdere knieschotten. Ideaal om allerhande spullen geordend op te bergen.

Alle ruimte

Volop genieten

verzorgde achtertuin

voormalige garage

De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een speelse indeling met bestrating, gras, een tuinhuis en een overkapping. Het tuinhuis is een fijne plek om te zitten en te genieten. Het biedt niet alleen beschutting tegen de zon en regen, maar zorgt ook voor een knusse sfeer. Er is een overkapping aanwezig voor o.a. fietsen en/of scooters.

De garage is toegankelijk via de voor-/achterzijde van de woning en inpandig via de bijkeuken. Momenteel is dit een praktische berging met een ‘mud room’, de meterkast en bergruimte, maar het is mogelijk om hier een garage van te maken.

Tot slot kun je op het eigen terrein twee auto’s parkeren en bevindt zich hier de aansluiting voor een elektrische laadpaal.

Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster is een dorp in de gemeente Beemster in de Nederlandse provincie Noord-Holland, vlakbij Purmerend.

Zuidoostbeemster groeide vanaf 1850 langzaam tot een dorp. Dit nadat de concentratie buitenplaatsen verdwenen waren, de hoek waarin het dorp ligt werd altijd verzameld Zuidoostbeemster genoemd, waaronder toen ook de buurtschap Halfweg grotendeels viel. Halfweg was de grootste buurt in Zuidoostbeemster. Toch is het dorp Zuidoostbeemster niet vanuit die plaats gegroeid.

De hele Beemster werd in 1958 langzaam de groei geremd. Zuidoostbeemster groeide nog flink in de jaren zestig. Maar de groei die de gemeente Beemster wilde kwam er niet omdat de Provinciaal Planologische Dienst (PPD) van de provincie Noord-Holland een groene buffer moest blijven in de steeds meer verstedelijkende omgeving. PPD wilde vooral voorkomen dat de Beemster, met namen Middenbeemster en Zuidoostbeemster slaapverblijf werd van de inwoners van Amsterdam. Door de PPD werden andere plaatsen in het noorden van de provincie als betere groeikernen geduid. Zuidoosterbeemster is wel licht blijven groeien.

heerlijk wonen in Zuidoostbeemster

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl