Jacob Melkmanstraat 52, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Jacob Melkmanstraat 52 , 1063 GN Amsterdam

Volledig gerenoveerd Uitbouwmogelijkheden

Fijne achtertuin

Centrale ligging Instapklaar wonen H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1953 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd E De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De locatie van de woning vinden wij top, in een rustige buurt en toch dicht bij de stad. Je bent in enkele minuten in het Westerpark of Sloterplas en met de auto zo op de A5 en A10. Op loopafstand is een winkelcentrum en vind je gezellige restaurants en koffietentjes.

Onze ruime eengezinswoning is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Het biedt volop mogelijkheden om nog meer ruimte te creëren. De buurt is kindvriendelijk, gezellig en de buren zijn vriendelijk.

Een eigen parkeerplek voor de deur ervaren wij als echte luxe in de stad. Net als in de zomer het lekkere borrelen in de heerlijke tuin.

Wij hebben fijne herinneringen aan het huis en gaan de plek erg missen!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Fraai afgewer kt

instapklaar fijne lichtinval Je komt de woning binnen in de lange hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en achterzijde en de open verbinding met de keuken profiteer je van een aangename lichtinval in de woonkamer. De strakke pvc visgraatvloer, strakke wanden en rustige kleuren leggen alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen. Er zijn tevens nieuwe taatsdeuren geplaatst.

Verder vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Strakke keuken

wat maak jij klaar? optimaal kookcomfort De moderne open keuken aan de achterzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt veel handige kast- en werkruimte. Grote voorraden kunnen eventueel ook worden opgeborgen in de aanwezige trapkast in de hal. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een combi oven, vaatwasser, inductieplaat, koelkast en vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer ruime zolder Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig en een iets kleinere die toegang heeft tot het balkon. De slaapkamers zijn net als de hele woning instapklaar afgewerkt met strakke witte wanden en laminaat op de vloer.

De badkamer is netjes afgewerkt in wit- en grijs tinten en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, en een luxe inloopdouche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting en nog een ruime zolder waar je met gemak nog een fijne slaapkamer van kan maken. Of wellicht heb je behoeft aan een handige werkkamer, ook dat behoort tot de mogelijkheden.

4 fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

onderhoudsarm diepe tuin Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in.

Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar. De tuin is voor een deel bestraat met o.a. sierbestrating en een stuk gazon, waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud.

Aan de voorzijde van de woning is een berging gesitueerd, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Jacob Melkmanstraat 52 1063 GN Amsterdam

Jacob Melkmanstraat 52 1063 GN Amsterdam

Jacob Melkmanstraat 52 1063 GN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl