Jacob Krusestraat 140, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Energielabel A

Vijf

Open haard

Jacob Krusestraat 140 , 1106 ZL Amsterdam

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Onze fijne woning waar wij onze kinderen hebben mogen verwelkomen is gelegen in een auto luwe buurt gericht op (jonge) gezinnen, met een basisschool om de hoek. Veel groen, veel speeltuinen, het strandje bij Gaasperplas en de Gaasperzoom maken het wonen in Gein 3 doen vergeten dat dit onderdeel is van de drukke stad Amsterdam.

De uitvalswegen A9, A2, A1 en zelfs de A10 zijn binnen een aantal minuten te bereiken en met de metro is de binnenstad op nog geen half uur afstand, dit maakt Gein 3 een perfecte locatie.

De tuin is op het zuiden gelegen en garandeert een heerlijke zomer met toch een koele woning, waar de kinderen genieten van alle buurtkinderen en veilig kunnen buiten spelen in een buurt met veel sociale controle.

Comfortabel koken

tuingerichte woonkamer

moderne open keuken

De brede woonkamer is tuingericht en dankzij de ligging op het gunstige zuiden profiteer je hier de hele dag van een optimale lichtinval. Er ligt een moderne vloer met comfortabele vloerverwarming en ook de wanden zijn netjes afgewerkt. Om over de sfeervolle open haard nog maar te zwijgen!

De moderne open keuken aan de voorzijde bestaat uit een keukenblok in rechte wandopstelling en een grote kastenwand, waardoor je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast kun je natuurlijk rekenen op alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Verzorgd sanitair

vijf slaapkamers

talloze mogelijkheden

De bovenverdiepingen bieden volop ruimte en zijn netjes afgewerkt met moderne vloeren en lichte kleuren. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers, waarvan één als werkkamer en één als kastenkamer in gebruik is.

De verzorgde badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is zeer royaal en wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en tweede woonkamer/speelkamer. Hier is dus eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren.

Gezellige overkapping

zonnige zuiden

berging en achterom

De tuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het zuiden, waardoor je optimaal kan genieten van de zon. Er is een berging met elektra aanwezig, evenals een gezellige overkapping met zitje. Ideaal voor ontspanning en opbergruimte. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Het is hier prettig wonen

gaasperplas

goede bereikbaarheid

Je kunt in slechts 2 minuten bij het recreatiegebied Gaasperplas met zijn prachtige park en strand zijn. Daarnaast is de wijk makkelijk te bereiken via het metrostation Gein, bushalte 47, en het is slechts 20 minuten reizen naar het centrum van Amsterdam.

Alle voorzieningen, zoals winkels, markten, sportcentra, medische centra en scholen, zijn relatief dichtbij, met winkelcentra als Gein, Reigersbos en Amsterdamse Poort op maximaal 10 minuten fietsafstand.

Parkeerruimte in de straat is gratis en de wijk heeft een snelle bereikbaarheid dankzij de goede aansluiting (10 minuten rijden) op de ringwegen richting Schiphol, Almere, Utrecht, Zaandam, en meer.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl