Jacob Burggraafstraat 94, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Jacob Burggraafstraat 94 , 1018 WA Amsterdam

Nieuw complex Ruim balkon

Afgekochte erfpacht

Aan het water Unieke locatie!

H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 2 85 m² 310 m³ 2004 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt I couldn’t have asked for a better apartment in Amsterdam. It is located in a quiet, well-maintained building close to the center of Amsterdam. The location is perfect if you like to be nearby to all the city center has to offer with out the busy streets. It is 7 minutes by bike to Central Station. It is situated on a the water, with a nice boat dock at the building and a place to swim on hot days.

The apartment itself feels very spacious for Amsterdam with open floor plan and high ceilings. There is plenty of room for entertaining, with a nice sized terrace that could seat a patio table for 4 people.

The balcony is covered and is in the sun from noon until sundown during the summer. The apartment has lots of sunlight without the heat of direct sun and in the winter months, it feels less dark as with traditional windows.

Facing the water is a wall of floor to ceiling windows and doors - so it has a feeling of the outdoors. And makes for a stunning view.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Goed onderhouden

kom binnen! gunstig gelegen Yes! We hebben er weer ĂŠĂŠn! Een instapklaar en met name zeer gunstig gelegen appartement!

Het moderne complex is in 2004 gebouwd en je beschikt hier over een gemeenschappelijke fietsenstalling. Verder betreft het een energiezuinige woning door de warmte- terugwinning van de ventilatie.

De erfpacht is afgekocht tot en met 30 september 2052.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol

aangenaam licht fijn samen zijn De woonkamer is dankzij de vele ramen aangenaam licht en door de ruime opgezet is er voldoende ruimte voor ĂŠn een ruime eethoek ĂŠn een comfortabele zithoek. Dat in combinatie met het aangename uitzicht over het water maakt deze woonkamer de ideale plek om te ontspannen!

Op de vloer ligt een nette massief houten vloer en de wanden en hoge plafonds zijn voorzien van effen kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

open keuken helemaal compleet De L-vormige keuken is bij de woonkamer getrokken en heeft een ruime, open opstelling. Hier kan je goed uit de voeten met je kookkunsten, want de keuken is voorzien van een riant 5 pits gasfornuis met daaronder een oven en verder bezit het de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer en een dubbele wasbak.

Op de vloer zijn mooie, maar ook zeer praktische tegels geplaatst en door de spotjes in het plafond is er altijd voldoende licht.

Ga lekker zitten

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

2 slaapkamers nette badkamer De slaapkamer; de ruimte in je huis waar je tot rust kan komen. Deze dient dan ook rust en ontspanning uit te stralen. In dit appartement beschik je over een fijne slaapkamer welke grenst aan de woonkamer en uitzicht biedt over het water.

Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet, een grote berging met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed en de badkamer. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een heerlijk ligbad waarin je lekker kunt relaxen.

huizen van hoekstra & van eck

leuk uitzicht handige stalling Aan de voorzijde van het appartement beschik je over een balkon. Hier kun je heerlijk beschut zitten terwijl je uitkijkt over het water. Een bewegend schilderij waarvan het beeld je niet snel zal gaan vervelen. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

Je geniet hier van de heerlijke avondzon, dus voor de lange zwoele zomeravonden zit je hier goed!

Verder is er nog de fraaie aanlegvlonder, zodat je in- en uit kunt stappen van een bootje. Hoe heerlijk is dat?

Genie ten

huizen van hoekstra & van eck

A a n he t water!

lekker buiten zijn rust De woning is gelegen op een rustige locatie in Amsterdam, namelijk in het complex “Het Groenland� op de Oostelijke Eilanden en aan de rand van het Centrum. Wanneer je de Wittenburgergracht oversteekt sta je direct in de Plantagebuurt, welke overloopt in het Waterlooplein en daarmee tevens het bruisende Centrum en de Nieuwmarkt.

Met de bus- en tramvoorzieningen op loopafstand, de ring A10, de IJtunnel en de Piet Heinkade om de hoek gelegen ligt deze deze leuke woning zeer centraal. Verder is de woning gelegen aan het water waar je eventueel met een eigen bootje lekker een stukje kunt gaan varen.

Jacob Burggraafstraat 94 1018 WA Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl