J.P. Grootstraat 27, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck J.P. Grootstraat 27 , 1443 LV Purmerend

4 royale slaapkamers Groene leefomgeving

Voorzieningen nabij

Kunststof kozijnen Kindvriendelijke leefomgeving H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

164 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze woning is een ruime zonnige woning gelegen in de rustige wijk Wheermolen II. Na de koop in 2002 hebben we over de jaren een aantal moderniseringen doorgevoerd, - zoals het plaatsen van een extra dakkapel - om het wooncomfort aan te passen aan onze gezinssituatie. Wij hebben destijds deze woning gekocht, omdat we hier alle nodige voorzieningen op steenworp van de woning treffen.

door openbaar vervoer. Doordat onze mooie woning zich op een steenworp afstand van de Purmerringvaart bevindt ben je binnen 2 minuten ben je in de Purmer polder en kunnen heerlijke fietstochten worden gemaakt.

Wheermolen II is een gezellige, groene en veilige wijk.

We zullen onze geliefde woning en de wijk toch wel een beetje missen.

Door de gunstige ligging in de wijk is er een rijk aanbod van verschillende faciliteiten: het Leeghwaterpark is dichtbij voor ontspanning en gezellige evenementen zoals Reuring en het in de wijde omgeving bekende Leeghwater zwembad. Op zeer korte afstand van de woning bevinden zich goed onderhouden en schone speelweiden, verschillende kinderopvang en basisscholen en het Makado winkelcentrum. Ook aan de sportieve mens biedt de nabije omgeving mogelijkheden om onder andere judo, aikido, taekwondo, roeien, tennis, skaten en voetbal te beoefenen. Het Dijklander ziekenhuis bevindt zich op 5 minuten fietsen. Verder is de wijk prima ontsloten

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

lichte woonkamer open keuken Bij het binnenstappen van de woonkamer word je direct overspoelt door het aangename lichtinval en de huiselijke sfeer. De zachte kleursamenstelling op de gestucte wanden en de nette eiken houten vloer maken dit tot een perfecte basis. Geef het meubilair een plek, maak het eigen met persoonlijke accessoires en het woonplezier kan beginnen!

Langs de gezellige eethoek, waar je samen kunt eten, tref je de open keuken aan de achterzijde.

Deze staat in een rechte wandopstelling en is voorzien van een kookeiland. Dit creĂŤert een knusse sfeer, waardoor je tijdens het koken in contact blijft met de gasten aan tafel. Uiteraard is er nagedacht over de nodige kookcomfort; de keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven/magnetron, koelkast/vriezer en een vaatwasser. Welke nieuwe recepten probeer jij hier uit?

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte voo r ieder gezinslid

prima slaapkamers neutrale afwerking Aangekomen op de eerste verdieping tel je drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, lekker licht en de doorlopende laminaatvloer maakt het één geheel. Creëer kamers waar je kunt ontspannen, zodat je opgeladen aan een nieuwe dag kunt beginnen.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer ruime zolder In de badkamer (2002) is gekozen voor een neutrale kleursamenstelling. Je kunt gebruik maken van de douche, wastafel met meubel en het toilet. Het aanwezige raam zorgt voor het aangename lichtinval en extra ventilatie van de ruimte.

De vaste trap brengt je naar de voorzolder op de tweede verdieping. Hier is de witgoedaansluiting en de cv-opstelling (2006) gerealiseerd.

Ruimte zit er wel in deze woning met een vierde slaapkamer! Deze is van ruim formaat en netjes afgewerkt met witte wanden en een mooie eiken houten vloer. De twee dakkapellen zijn geplaatst zodat de woonoppervlakte en daglichttoetreding optimaal is. Hoe richt jij het in?

Voo rzien va n alle ge makken

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t buitenlev en

tuin op het noordoosten met stenen berging Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze heeft een prettige ligging op het noordoosten met gedurende de dag zowel zon- als schaduwplekken.

Je ziet een combinatie van sierlijke bestrating en borders met vaste beplanting. Dankzij de diepte kun je verschillende zitjes creĂŤren.

Achterin de tuin beschik je over een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, waarvan de dakomlijsting dit jaar nog is vervangen. Ten slotte rijd je de fiets gemakkelijk rondom via de poort.

J.P. Grootstraat 27 1443 LV Purmerend

J.P. Grootstraat 27 1443 LV Purmerend

J.P. Grootstraat 27 1443 LV Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl