J.J.M. Vegterstraat 20, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck J.J.M. Vegterstraat 20 , 1064 DD Amsterdam

Verhuisklaar!

Afgekochte erfpacht

Nabij Sloterplas

Fijne tuin op het oosten Zeer ruime woonkamer H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

111 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De woning is ruim en zeer licht. Aan beide kanten heeft de benedenverdieping openslaande deuren, waardoor we het hele jaar genieten van voor- en achtertuin. Het huis blijft ook bij warm weer erg koel.

Verder kent de straat alleen bestemmingsverkeer, waardoor er voor de kinderen voldoende gelegenheid is om met vriendjes op straat te spelen en voor de ouders voldoende gelegenheid is om onder het genot van een drankje bij te kletsen. De kinderen genieten erg van de speeltuinen en het strandje aan de Sloterplas. Ook gaan ze met veel plezier naar de goede school en opvang in de buurt. We vermaken ons verder prima met de leuke festivals, restaurantjes en sportgelegenheden in de buurt.

de badkamer is vervangen, een nieuwe CV-ketel is geplaatst, boven is een nieuwe laminaatvloer gelegd en beneden is de parketvloer opgeschuurd en geolied. Verder hebben wij, omdat we toch bezig waren, meteen het hele huis laten stucen.

In juli 2017 is in de badkamer een logeermatras uitgebrand. Schade bleef beperkt tot rook- en brandschade. Geen waterschade en geen schade aan constructie van het huis. De schade is hersteld door een goede aannemer (Q-build) via de verzekering (Interpolis). Alle muren in het huis zijn opnieuw geverfd, al het houtwerk op de 1e verdieping is geverfd,

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

1, 2, 3... wonen maar!

hoogwaardig afgewerkt openslaande deuren Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. De hal verleent tevens toegang tot de woonkamer.

Stap de riante woonkamer binnen en ervaar een strak vormgegeven geheel; hier kom je graag thuis!

Er is gekozen voor een verlijmde houten lamelparket met vloerverwarming en super strak stucwerk met spuitwerk; een lichte doch sfeervolle basis waar vrijwel alle interieurstijlen uitstekend tot zijn recht komen!

De woonkamer kenmerkt zich door een doorzon opstelling, en de openslaande deuren in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor een aangename inval van daglicht. Zet om mooie dagen de openslaande deuren vooral lekker open, zo haal je het zonnetje al snel naar binnen.

huizen van hoekstra & van eck

Strakke, moderne keuken

ideale (starters)keuken helemaal compleet De greeploze witte hoogglans keuken met composiet werkblad is de ideale (starters)keuken. Deze compacte keuken is namelijk van alle gemakken voorzien en biedt meer dan voldoende werk- en opbergruimte.

De aanwezige inbouwapparatuur, zoals een 6(!) pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, stoomoven en een vaatwasser zorgen voor het nodige kookcomfort.

Toch meer opbergruimte nodig? Dan biedt de trapkast nog diverse gebruiksmogelijkheden.

huizen van hoekstra & van eck

ruime ouderslaapkamer vernieuwde badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamer, een badkamer en een wasruimte. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, voorzien van een groot raam en genieten dezelfde hoogwaardige afwerking als de rest van het huis. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt nog over een handige nis, die momenteel dienst doet als heuse inloopkast.

De vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien, en geheel tijdloos afgewerkt in wit- en zwarttinten. Met een zwevend toilet, wastafel met bergruimte, douchecabine en een heerlijk ligbad is het hier optimaal ontspannen.

Op de overloop tref je nog een wasruimte met hierin de cv-ketel en witgoedaansluiting.

Zo te be trekken

huizen van hoekstra & van eck

Volop ochtendzon

zeer verzorgd aangelegd berging en achterom Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, waardoor je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met sfeervolle sierbestrating en een variĂŤteit aan groen, en je vindt er voldoende ruimte voor het creĂŤren van meerdere zithoekjes. De tuin is tevens via de eigen achterom bereikbaar.

Er hoort ook nog een ruime berging bij de woning, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen en het opbergen van allerhande spullen.

huizen van hoekstra & van eck

gelegen aan de noordzijde voldoende parkeerruimte Het enige wat ons rest is om je nog iets te vertellen over de prachtige omgeving waarin de woning gelegen is. De woning is gelegen aan de noordzijde van de Sloterplas vlakbij het jachthaventje en het Sloterpark. Op loopafstand het Sloterplasstrandje, het Sloterparkbad met fitness- en sportschool en natuurspeelplaats de Natureluur. Prima bestemmingen om heerlijk te recreĂŤren.

In de directe omgeving vind je onder andere diverse scholen en winkelvoorzieningen. Ten slotte ben je op de fiets binnen een kwartier binnen de grachtengordel en het centrum van Amsterdam.

Er is voldoende parkeerruimte. Binnen enkele minuten tref je met de auto de aansluitingen op diverse uitvalswegen.

To plocatie

J.J.M. Vegterstraat 20 1064 DD Amsterdam

J.J.M. Vegterstraat 20 1064 DD Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl