J.H. van 't Hoffweg 12B, Bussum

Huizen van Hoekstra en Van Eck

Sfeervolle jaren ‘30 woning

Perfect onderhouden

Gelegen in een zeer gewilde buurt

Energielabel A

Dichtbij voorzieningen

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning

6

137 m²

164 m²

531 m³

1938 achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, hr-glas

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Hoekstra en Van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

We waren destijds meteen verliefd op dit sfeervolle jaren 30 huis met veel originele details. We hebben heerlijk gewoond in dit ruime gezinshuis met onze 3 opgroeiende kinderen.

We hebben het huis in de loop der tijd verbouwd met behoud van de jaren ‘30 charme maar wel met moderne luxe. Het was altijd fijn thuiskomen in dit verrassend ruime, sfeervolle huis. Waar voldoende slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte alle comfort, ruimte en privacy gaven voor ons drukke gezin van 5. In de fijne zonnige tuin op het zuidwesten is het heerlijk vertoeven met gezin en vrienden.

De voortuin (met trampoline) en brede stoep aan de voorzijde van het huis biedt alle ruimte voor de kinderen om te spelen. Het is een fijne, kindvriendelijke groene buurt, waar de kinderen nog op straat spelen met vriendjes. En alle faciliteiten dichtbij. Een basisschool aan het einde van de straat; de buurtsuper om de hoek voor de kleine boodschappen en dichtbij de sportvelden en kinderopvang.

Nu onze kinderen uitvliegen, onze jongste nu echt te groot is voor de trampoline en onze gezinssituatie is veranderd is het tijd voor een ander opgroeiend gezin om hier te wonen en te genieten van alles wat dit huis te bieden heeft.

instapklaar Heerlijke lichtinval

jaren ‘30 woning

Deze prachtige jaren ‘30 woning straalt authenticiteit en karakter uit, met originele elementen zoals glas-in-loodramen en houten vloeren die je direct terug in de tijd brengen. Elke hoek van het huis vertelt een verhaal, terwijl het tegelijkertijd voldoet aan moderne woonstandaarden. Hier ervaar je het beste van beide werelden: de nostalgie van toen met het comfort van nu.

Maak je geen zorgen over onverwachte kosten of renovaties; deze woning is piekfijn onderhouden. Van het dak tot de fundering, alles is in topconditie. Instapklaar betekent hier écht instapklaar. Je kunt direct genieten zonder onderhoudsstress. Elk detail is verzorgd, zodat je moeiteloos kunt verhuizen en je thuis kunt voelen.

Met energielabel A ben je verzekerd van lage energiekosten en een duurzame levensstijl.

Kokkerellen

eet smakelijk modern

De moderne halfopen keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een luxe inductiekookplaat, inbouw koffiemachine en een grote vrijstaande Liebherr koelkast, nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden.

Slaap lekker

vijf slaapkamers

twee verdiepingen

Met vijf slaapkamers biedt deze woning alle ruimte die een groeiend gezin nodig heeft. De royale indeling maakt het mogelijk om te genieten van zowel gezamenlijke momenten als persoonlijke ruimte. Of je nu een thuiswerkplek, logeerkamer of speelruimte nodig hebt, hier vind je het.

J.H.

noorden

Bussum

Bussum is een dorp binnen de gemeente Gooise Meren in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Bussum, Naarden en Muiden werden op 1 januari 2016 samengevoegd tot een nieuwe gemeente, namelijk de Gooise Meren.

Het is een typisch tuindorp: de woonwijken zijn groen en ruim opgezet en strekken zich uit tot aan de grenzen van de gemeente. Tussen de wijken in liggen parken, plantsoenen en brede groensingels.

De wijken het Spiegel en Brediuskwartier zijn in 2008 uitgeroepen tot beschermd dorpsgezicht. Dit, in combinatie met Fort Werk IV, de prachtige natuur, en het gezellige winkelhart maken van Bussum een plaats die de moeite waard is om te bezoeken.

Op ongeveer 20 minuten rijden ligt Amsterdam. Veel van de inwoners werken in en om Amsterdam of zijn zelfstandig ondernemer. Bussum is door de vele sportmogelijkheden een sportief ondernemend dorp. Het is een dorp waar de kinderen vrij op straat kunnen spelen.

Bussum ligt aan de A1 en is daarom goed te bereiken met de auto. Daarnaast heeft Bussum ook zijn eigen treinstation.

heerlijk wonen in Bussum

kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR

LANDSMEER

ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Hoekstra en Van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Schuitema Hoekstra en Van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Hoekstra en Van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Vaartweg 66 035-6240651 hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

HOORN

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

UTRECHT

VLEUTEN DE MEERN

AMERSFOORT

NIEUWEGEIN

WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Binnen 2 minuten weten wat jouw huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen! >>>

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL.

SCHUITEMA HOEKSTRA EN VAN ECK MAKELAARS BIEDT

KWALITEIT EN EEN PERSOONLIJKE AANPAK. WE ONTZORGEN

JOU VAN A TOT Z BIJ DE AAN- OF VERKOOP VAN EEN

HUIS, WAAR JE VOORAL IN DE HUIDIGE WONINGMARKT DE VOORDELEN VAN ERVAART. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SNEL SCHAKELEN.

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Schuitema Hoekstra en Van Eck maakt onderdeel uit van de Vivantus groep. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

Bel 035-6240651 of mail naar hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl