Iwan Kantemanplein 64, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Iwan Kantemanplein 64 , 1060 RM Amsterdam

Unieke kans!

Zeer riante woonkamer!

Heerlijke tuin!

Twee badkamers!

Vier slaapkamers!

H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

177 m²

Perceeloppervlakte

248 m²

Inhoud

585 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt ‘Wat een verrassend groot huis’ zeggen bezoekers vaak als ze voor het eerst binnenkomen. Want aan de voorzijde lijkt het huis smal, maar door de V-vorm loopt het heel wijd uit tot een achterzijde van ruim 10 meter, met twee schuifpuien. Hierdoor kom je in een heerlijk grote groene tuin, die nog wijder uitloopt. Je kunt hier zowel in de zon, als beschut zitten. Bovendien zorgen de lei-linden langs de achterzijde van de tuin voor privacy. En de perenboom levert jaarlijks emmers vol smakelijke stoofperen.

20 jaar geleden betrokken wij als eerste bewoners deze ruime woning. Het is een echt familiehuis met 4 slaapkamers en een extra douche op de 2e verdieping. Onze 3 kinderen zijn hier opgegroeid en gingen naar de basisschool en de kinderopvang aan de overkant van de straat en speelden ook na schooltijd heel vaak buiten op het plein voor de deur.

Wij wonen hier met veel plezier. Het is niet alleen een heerlijk huis, maar ook de buurt is fijn, rustig en toch met alle dagelijks benodigde faciliteiten op loopafstand. Zoals een winkelcentrum (met een bakker op 50 m.), openbaar vervoer, het gezondheidscentrum

Te koop bij

met o.a. huisarts en apotheek. Voor de deur kan je ook nog vrij parkeren. Als we naar het centrum gaan, zijn we met de fiets of met het openbaar vervoer (tram 1) in 20 minuten op het Leidseplein, en als we de stad uit willen, zijn we met de auto binnen een paar minuten bij de A4, A9 en A10.

Wij hopen dat de volgende bewoners zich hier net zo goed thuis gaan voelen als wij.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Gro te zithoek

grote lichte kamer open keuken We komen binnen in de brede hal met toilet, meterkast, trapkast en trap naar de verdieping. Zodra we de woonkamer binnenstappen zul je verrast worden door de ruimte, de afwerking en het licht. De twee glazen puien, met ieder een schuifdeur, zorgen hier voor veel daglicht en een leuke interactie met de tuin.

Aan de voorzijde is de woonkeuken met ruimte voor een zitje of speelhoekje bij het raam.

De keuken is voorzien van veel kasten en uiteraard de nodige inbouwapparatuur. Het zwart granieten werkblad is groot en heeft een 5-pits gasfornuis (incl. wokbrander) geschikt om heerlijk uitgebreid te kokkerellen.

In de keuken staat nu een grote eettafel met stoelen en een bank tegen de muur.

huizen van hoekstra & van eck

Gro te ma sterbedroo m

vier slaapkamers twee badkamers Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waaronder de enorme master bedroom van ruim 26 m2.

De bijzondere vorm van de woning zorgt ervoor dat de master bedroom ongekend ruim is. Nu is deze ruimte benut met een bureau en een zitje.

Op deze verdieping is ook de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, een 2de toilet, een wastafel en een hoekdouche. Alles bij de hand om de dag fris te beginnen.

Op deze verdieping is een grote 4e slaapkamer (eveneens wijduitlopend) met een eigen badkamer. De badkamer is te bereiken via de berging met witgoedaansluiting en is voorzien van een wastafel en een douche. Het platte dak op de 2e verdieping heeft de mogelijkheid van uitbouw met een extra kamer of van een dakterras om heerlijk van de avondzon te genieten.

In de berging is uiteraard ruimte voor je seizoensspullen.

huizen van hoekstra & van eck

genieten in je tuin ruimte genoeg In de tuin is altijd wel een plek te vinden om te genieten van de zon of de schaduw. De tuin is voorzien van twee terrassen, een gazon en vaste planten. De lei-linden langs de achterzijde geven veel privacy en de fruitbomen geven ook fijne beschutting. Er is een praktische achterom en zo kunnen de fietsen makkelijk in de schuur gezet worden. In de tuin is ook nog een extra berging geplaatst.

Lekker in de zon

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijk wonen

wonen in de aker kindvriendelijke buurt De woning is gelegen aan het Iwan Kantemanplein in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Aker’, een ruim opgezette wijk met veel groen en speelruimte. Op loopafstand zijn o.a. diverse scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, een apotheek en diverse openbaar vervoer mogelijkheden.

Boodschappen haal je in het op loopafstand gelegen winkelcentrum Dukaat. Hier vind je naast de supermarkt ook speciaalzaken zoals een bakker (probeer gerust de kwarkbollen hier), drogist, een Keurslager, een kaasboetiek en een snackbar.

Het Osdorpplein is binnen 10 minuten te bereiken.

Hier vind je een breed scala aan winkels, theater De Meervaart, een bibliotheek en vele horecavoorzieningen en in de toekomst ook een bioscoop. Ook winkelcentrum Akerpoort is binnen 10 minuten te bereiken, hier vind je grotere winkels.

Iwan Kantemanplein 64 1060 RM Amsterdam

Iwan Kantemanplein 64 1060 RM Amsterdam

Iwan Kantemanplein 64 1060 RM Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl