Italiaanse Zeedijk 55, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Italiaanse Zeedijk 55 , 1621 AG Hoorn

Vrijstaande Stadswoning 2 badkamers, 4 slaapkamers

Pracht locatie in de binnenstad

Ruime kelder Uitstekende luxe afwerking H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

161 m²

Perceeloppervlakte

157 m²

Inhoud

680 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1953 achtertuin geen garage c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De speelse indeling met mooie afgeronde hoeken, een riante living, moderne open keuken, ruime kelder, viertal slaapkamers, tweetal badkamers, grote bergzolder én een sfeervolle tuin maken dat je deze unieke woonkans niet aan je voorbij kunt laten gaan!

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte liv ing

charmant en authentiek optimaal kookcomfort Het moge duidelijk zijn dat alle ruimtes in dit huis charme en authenticiteit uitstralen, zo ook de ruimtelijke en lichte living. Dankzij de grote raampartijen strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. De openslaande deuren naar de tuin staan tevens garant voor een perfectie interactie met buitenshuis.

De eikenhouten vloerdelen en het strakke stucwerk gecombineerd met sierlijsten en inbouwspots zorgen voor een sfeervolle basis op om voort te borduren.

De sierkachel is een waardevolle toevoeging aan het geheel.

De moderne open keuken bestaat uit een royaal keukenblok in hoekopstelling en een aparte kasten-/ apparatenwand. De vele kasten en lades bieden veel handige opbergruimte. Daarnaast is alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig, zoals een groot 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koffiemachine en een losstaande koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

Een echt gezinshuis

ieder een eigen plek twee badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Er bevindt zich ook nog een (slaap)kamer op de begane grond.

De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met vloerbedekking. De masterbedroom aan de achterzijde is tevens uitgerust met een inloopkast en voorzien van een luxe badkamer en suite.

De badkamer en suite maakt een verzorgde indruk en is compleet ingericht met vloerverwarming, een wastafel, zwevend toilet, stoom-/douchecabine en een heerlijk lig-/hoekbad (whirlpool). De tweede badkamer eveneens keurig netjes en verzorgd te noemen en voorzien van een wastafel, zwevend toilet, handdoekenradiator en een douchecabine.

huizen van hoekstra & van eck

sfeervol aangelegd veel handige bergruimte Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordwesten, waardoor er op elk moment van de dag een aangenaam plekje in de zon รณf schaduw beschikbaar is. De tuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van sierbestrating en een grote diversiteit aan groen.

In de tuin staat tevens een vrijstaande stenen schuur v.v. elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een dubbele openslaande poort, waardoor je bijvoorbeeld ook een motor in de schuur kunt stallen.

De woning beschikt ook over een ruime bergzolder en een kelder. De kelder is volledig betegeld en uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld het opslaan van grote voorraden.

Genie ten va n he t buitenlev en

huizen van hoekstra & van eck

Histo rische binnenstad

toplocatie compleet aanbod De woning is prachtig gelegen in de historische binnenstad van Hoorn, met aan de het einde van de straat de Hoofdtoren. Het VOC-verleden van Hoorn is goed terug te zien in de oude binnenstad en in de havens. In de Hoornse haven liggen een aantal historische schepen.

Verder biedt de binnenstad van Hoorn natuurlijke talloze winkels, horecagelegenheden, een theater en een NS (bus)station.

Italiaanse Zeedijk 55 1621 AG Hoorn

Italiaanse Zeedijk 55 1621 AG Hoorn

Italiaanse Zeedijk 55 1621 AG Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl