Isla Margaritastraat 1, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Isla Margaritastraat 1 , 1339 MK Almere

Groot, groter, grootst!

Vrij uitzicht, aan water!

Separate garage

Privacyvolle tuin Dubbele bewoning mogelijk H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

8

Woonoppervlakte

278 m²

Perceeloppervlakte

519 m²

Inhoud

955 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zochten een woning met een reistijd van minder dan een half uur naar Amsterdam. Hoewel de woning in Almere-Buiten ligt ben je toch binnen een half uur in Amsterdam. Met drie minuten ben je namelijk al de wijk uit op de A 6 waar je direct kan invoegen op de wisselstrook. Je bent overigens ook direct op de A 27 richting Utrecht.

boven (met eigen badkamer + toilet) werd dankbaar gebruikt door familie uit het buitenland die daardoor ook langere tijd bij ons kon verblijven. De ruime zolder bleef dan nog beschikbaar als kantoor.

Maar misschien nog het meest hebben we genoten van onze tuin met fantastische vrije ligging aan het water.

Wij zijn de eerste bewoners van de woning uit 2001.

Het thema van de wijk was toen “gewild wonen”. Dit betekende dat de architecten van de wijk de bewoners nog veel vrijheid hebben gelaten om naar eigen keuze vorm en omvang van de woning, maar ook kleur van de gevel e.d. te bepalen. Het is daardoor een leuke afwisselende buurt geworden. Ons huis is ontworpen door de bekende architect Carl Weeber.

Het is een ruim huis met twee voordeuren en twee trappen. Je kan daardoor een deel van de woning gebruiken als kantoor of praktijkruimte.

Wij hebben de extra ruimte beneden ingericht met een grote eettafel voor 8 personen. De extra ruimte

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

hier bent u thuis netjes afgewerkt De woning kent aan twee kanten een entree waardoor dubbele bewoning dus erg gemakkelijk te realiseren is.

Vanuit de entree komt u binnen in de hal welke toegang tot het toilet, meterkast en trapopgang geeft. De riante woonkamer is voorzien van een parketvloer en gestucte wanden; hier kunt u ook een werkkamer of dus een tweede woonkamer creĂŤren.

Daarnaast komt er dankzij de vele raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen wat zorgt draagt voor een ontspannen sfeer.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte dichte keuken

wat maakt u vanavond? toegang tot de tuin Via de hal bereikt u de dichte keuken die dateert uit 2001. De ruimte is voorzien van gestucte wanden en een plavuizen vloer. Verder is het geheel geplaatst in een dubbele wandopstelling met voldoende werk- en opbergruimte. Aan apparatuur beschikt u over een oven, gasfornuis, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Tevens verleent de keuken toegang tot de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

hoe richt u het in? lekker ontspannen!

De masterbedroom is ook voorzien van tapijt, behang op de wanden en een eigen badkamer.

Deze ruimte is volledig betegeld en ingericht met een toilet, douchecabine, ligbad en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is ook volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en een douchecabine.

De tweede en tevens zolderverdieping is gesplitst in nog eens twee riante vertrekken. Beide kamers hebben ronde raampartijen. Verder is een kamer voorzien van behangwanden, een laminaatvloer, een Velux dakraam en een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. De andere kamer is voorzien van een laminaat vloer en een Velux dakraam.

De aparte wasruimte die zich ook op deze verdieping bevindt is voorzien van de wasmachine en droger aansluitingen, de cv-ketel uit 2009 en een boiler vanwege aanwezigheid van 2 badkamers.

M aar lie fst zes ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t oosten

tuin aan het water genieten!

Achter het huis ligt nog een heerlijke, privacyvolle tuin op het oosten. Dankzij de royale afmetingen profiteert u hier de gehele dag van het zonnetje.

De buitenruimte is heel netjes aangelegd en biedt een ontzettend fijne plek om warme zomeravonden door te brengen. Verder is de tuin gelegen aan het water en is er een houten vlonder gesitueerd.

Verder is er parkeerruimte voor maar liefst drie auto’s op de ruime opgang naast het huis en is er een losstaande garage aanwezig.

Isla Margaritastraat 1 1339 MK Almere

Isla Margaritastraat 1 1339 MK Almere

Isla Margaritastraat 1 1339 MK Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Almere

De Eilandenbuurt is een wijk in Almere-Buiten en grenst aan de Regenboogbuurt, Indische Buurt en de Stripheldenbuurt. De Eilandenbuurt kent straten die allemaal vernoemd zijn naar eilanden, zowel binnen als buiten Nederland. De straatnamen liggen geografisch gerangschikt per oceaan bij elkaar. De buurt wordt gekenmerkt door een veelvoud aan grachtjes, een grote diversiteit aan architectuur en veel groen. De eerste woningen werden opgeleverd in 2001. Een groot gedeelte van de wijk was onderdeel van de bouwexpositie Gewild Wonen. Een zelfstandig te bedienen sluis wordt gedeeld met de Stripheldenbuurt, waardoor veel bewoners een boot achter het huis hebben en via de sluis de Lage Vaart op kunnen. Tevens is de wijk groen en kun je heerlijk wandelen en fietsen.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl