Irispad 3, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Irispad 3 , 1338 NA Almere

Zonnige tuin!

Leuke gezinswoning

Nabij voorzieningen

8 Zonnepanelen Open keuken H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 88 m²

Perceeloppervlakte

117 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1989 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2017 kwamen we hier met veel enthousiasme wonen, vanwege de ideale ligging. Je woont hier op een paar minuten lopen van het NS-station en het centrum van Almere Buiten. Hier zijn o.a. de volgende winkels; AH, Jumbo, Lidl, Action, Etos, C&A en Hema.

We hadden ook direct geïnvesteerd in onze woning.

We hadden bijvoorbeeld de gehele woning laten stucen en schilderen, 8 zonnepanelen geplaatst, CV ketel/mechanische ventilatie box vervangen. Ook hebben we de voor en achtertuin opgeknapt, de keuken uitgebreid en de buitenzijde laten schilderen.

Omgeving is een kindvriendelijke buurt. Gemeente Almere heeft de afgelopen jaren groot onderhoud verricht en heeft de bestrating en openbare indeling aangepast. Wij gaan verhuizen omdat wij dichter bij werk, en opa/oma willen wonen.

Wij hebben hier altijd met veel plezier en een goed gevoel gewoond. Wij zullen het huis, de tuin en de buren zeker gaan missen.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

voldoend leefruimte nette afwerking Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in een goed bemeten hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woon-/eetkamer met aansluitend de open keuken.

Er ligt een keurige laminaatvloer en alle wanden zijn gestuct en voorzien van lichte kleuren. Een ideale basis waarbij je met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Aan de achterzijde zijn een groot raam en deur naar de achtertuin aanwezig, waardoor er prettig veel licht naar binnen valt. Plaats een mooie zithoek, kleed het aan met persoonlijke snuisterijen en een veilige thuishaven is geboren!

huizen van hoekstra & van eck

Veel ka struimte

helemaal compleet verzorgde badkamer Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, welke naadloos aansluit op de open keuken. Deze is geplaatst in twee rechte wandopstellingen met aan de ene zijde onder- en bovenkasten en aan de andere zijde hoge kasten.

Daarnaast is de keuken uiteraard ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser.

De badkamer op de eerste verdieping is geheel betegeld met donkergrijze tegels op de vloer en witte tegels aan de wanden, wat samen zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. In de badkamer beschik je over een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers direct te betrekken Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt met eveneens een laminaatvloer en gestucte wanden.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier tref je allereerst een ruime overloop met de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling (2018).

Vanaf de overloop heb je toegang tot de derde slaapkamer met groot dakraam. Ook deze kamer is keurig netjes afgewerkt en kan goed ingedeeld worden dankzij de prima afmeting.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

genieten gunstige ligging Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin. Deze is geheel bestraat, waardoor je nagenoeg geen omkijken naar het onderhoud zult hebben en dus meer tijd overhoudt om te genieten.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en er is voldoende ruimte voor een leuke tuin- en/of loungeset.

Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur, waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime voortuin, welke ook volledig bestraat is. De straat waaraan de woning ligt is autovrij.

De woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk De Bloemenbuurt. In de directe omgeving vind je vele voorzieningen met op loopafstand bijvoorbeeld het centrum van Almere Buiten met veel verschillende winkels, een supermarkt, bakker, drogist en een juwelier.

Irispad 3 1338 NA Almere

Irispad 3 1338 NA Almere

Irispad 3 1338 NA Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl