Irenestraat 5, Monnickendam

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

Kenmerken eengezinswoning tussenwoning 6 107 m² 114 m² 375 m³ 1962 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Na 23 jaar gaan wij als gezin van vijf met pijn in het hart onze vertrouwde stek verlaten. Toentertijd gekocht als starterswoning, maar nooit meer vertrokken, omdat de wijk zo fijn is voor opgroeiende kinderen. Heerlijk kunnen de kids in deze buurt spelen zonder drukke wegen in de buurt en met veel speelvoorzieningen binnen handbereik, fantastische jeugd gegarandeerd dus.

Alles is binnen loopafstand prima te doen door de ideale centrale ligging in Monnickendam zoals, basisscholen/middelbare school, zwembad, sport school, openbaar vervoer, zelfs de huisartsenpraktijk en dit alles binnen twee minuten! Weet je wat ook zo fijn is? Met de bus ben je binnen circa 10 minuten in Amsterdam.

In de loop der jaren hebben wij ons huis verbeterd en geheel gemoderniseerd om het ons eigen te maken. Een echt gezellig huis met woonkeuken die je eventueel kan afsluiten met de authentieke en-suite

deuren en voor iedereen een eigen slaapkamer, want er zijn er vier! Zoek je een Zen momentje? Kom dan tot rust in de heerlijke achtertuin. Deze is zo gele gen dat je eigenlijk de gehele dag door altijd ergens heerlijk in de zon kan zitten.

De reden dat wij weggaan is omdat onze droom werkelijkheid werd. Een nieuw huis bouwen op een mooi stuk grond en ook nog aan het water. Dit huis blijft echter altijd in ons hart met zoveel mooie herinneringen...

Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woon keuken binnen.

De woonkeuken en suite met fraaie schuifdeuren, balkenplafond en prachtige shutters voor de ramen is dé plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt en samen een kopje thee drinkt. De landelijke keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van een composiet werkblad met gefrijnde rand, porseleinen spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuig kap, combi oven, vaatwasser (2021) en een koel-/ vriescombinatie (2022).

woonkeuken

Kokkerellen en tafelen sfeervolle ruimte

van hoekstra &

Fijn thuiskomen

Bij binnenkomst in royale woonkamer met uitbouw (2007) zul je blij verrast zijn door het ruimtelijke en lichte karakter. Dankzij de mooie grote ramen - we derom voorzien van prachtige shutters - en gunstige ligging op het westen strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. De openslaande tuindeuren maken dat de grens tussen binnen en buiten al gauw vervalt.

De keurige afwerking over de gehele begane grond, in de vorm van zwarte houten vloerdelen, strak stucwerk en rustige kleuren, versterken boven staande des te meer; een solide basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling.

van hoekstra & van eck

vier slaapkamers met een dakkapel

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaap kamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met houten vloerdelen. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens uitgevoerd met shut ters.

De keurige badkamer is sfeervol betegeld en com pleet ingericht met een klassieke wastafel, klassieke radiator, zwevend toilet en een douchecabine.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereik baar. Hier is door middel van een dakkapel nog een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, aan genaam licht en voorzien van een laminaatvloer. De zichtbare houtenbalk geeft de ruimte veel sfeer mee. In de diverse vaste kastruimte en achter de knieschotten bevindt zich nog veel handige op bergruimte.

Op de voorzolder met Velux dakraam tref je de cvopstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

Lekker licht

Met een tuin op het zonnige westen zit de buiten mens hier helemaal op zijn plek; zelfs na een lange (werk)dag kun je hier nog uitgebreid van het mooie weer genieten. Het geheel is onderhoudsvriendelijk toch sfeervol aangelegd met een combinatie van vlonderplanken en bestrating.

Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereed schap en tuinmeubilair. Zowel de berging als poort zijn uitgevoerd met openslaande (poort)deuren, waardoor je hier bijvoorbeeld ook goed een motor kunt stallen.

zonnige westen

Onderhoudsvriendelijk genieten

berging en achterom

Monnickendam

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amster dam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspa norama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speel toren met het oudste nog bespeelbare carillon in Neder land. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart opha len in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer ver kennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Mon nickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar ver voer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

in Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

van