Irenestraat 4, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Irenestraat 4 , 1141 ER Monnickendam

Leuke woonomgeving Uitgebouwde woonkamer

Zonnig daktesras

Gezellige achtertuin Naar eigen wens af te werken H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 83 m²

Perceeloppervlakte

110 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1962 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Irenestraat 4 Monnickendam

Mijn ouders zijn de eerste bewoners van woning.

Mijn hele jeugd heb ik er met veel plezier doorgebracht.

Als kind was het fijn om hier te wonen en we konden hier naar hartenlust buitenspelen, want het is een rustige straat.

Ook konden we naar school, het zwembad en naar de speeltuin lopen.

Het is daarom leuk om te zien dat er in de straat de laatste jaren weer veel jonge gezinnen komen wonen.

De woning is gedateerd maar met een andere indeling en grote opknapbeurt is er een hele nieuwe eigen woning van te maken.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke doo r zon opstelling

uitgebouwde woonkamer jouw droomkeuken In de keuken staat een eenvoudig maar goed onderhouden keukenblok in rechte opstelling. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich momenteel ook in de keuken.

Het raam en de deur naar de tuin zorgen ook in de keuken voor een aangename lichtinval; een goed uitgangspunt voor een op jouw smaak en wens afgestemde keuken. Wat te denken van een volledig open, strak vormgegeven keuken met luxe kookeiland?

De woonkamer is zeer ruim van formaat en geniet van veel lichtinval over de gehele lengte van de ruimte dankzij de vrijwel wandbrede raampartijen in zowel de voor- als achtergevel.

Het geheel is momenteel ietwat gedateerd, maar verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, behangwerk en een strak gestuct plafond. De aanwezige haardpartij is natuurlijk een sfeervolle toevoeging aan het geheel.

huizen van hoekstra & van eck

Toega ng tot he t dakter ras

drie slaapkamers handige (berg)zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat en profiteren van veel lichtinval. De masterbedroom beschikt nog over een extraatje, deze verleent namelijk toegang tot het dakterras. Daarnaast beschikken zowel de masterbedroom als de slaapkamer aan de voorzijde over vaste kastruimte.

De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een wastafel en een douchehoek, maar leent zich uitstekend voor het creĂŤren van een tijdloze, praktische badkamer.

Het dakterras kijkt uit over de tuin, is gelegen op het oosten en biedt voldoende ruimte voor het creĂŤren van een extra buitenvertrek.

De vlizotrap op de overloop verleent toegang tot de (berg)zolder. De zolder is ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van spullen die je niet het gehele jaar door nodig hebt.

huizen van hoekstra & van eck

ochtendzon (oosten) berging en achterom Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. De tuin is voor het overgrote deel bestraat en dus gemakkelijk naar eigen wens in te richten of opnieuw aan te leggen.

Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom toegankelijk.

Ev en lekker buiten zitten

huizen van hoekstra & van eck

Pre ttige woonomgev ing

compleet aanbod kindvriendelijk wonen De woning is gelegen in de - op het centrum na - oudste wijk van Monnickendam, de gewilde Oranjewijk! Scholen, OV, het winkelcentrum, het oude centrum en jachthaven Hemmeland liggen allemaal in de directe omgeving. Het is tevens een kindvriendelijke buurt met speelgelegenheden, waardoor kinderen hier nog veilig en naar hartenlust kunnen spelen.

Irenestraat 4 1141 ER Monnickendam

Irenestraat 4 1141 ER Monnickendam

Irenestraat 4 1141 ER Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl