Indusstraat 118, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Indusstraat 118 , 1448 DC Purmerend

Instapklaar en gelijkvloers Weids uitzicht

Zonnig balkon

Eigen parkeerplek Hoekappartement H12

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 3

Woonoppervlakte

108 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1999 geen tuin geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik ben in 1999 in de Indusstraat 118 komen wonen en heb er tot de dag van vandaag met heel veel plezier gewoond. Het appartement bevindt zich in een rustig buurt aan het einde van een doodlopende straat, wat betekent dat het er zeer rustig is met nauwelijks verkeer.

Het is een appartement bevindt zich op de begane grond en heeft veel privacy. Er zijn geen onder, links of rechts buren. De zeer ruime lichte woonkamer heeft aan de voorkant zo’n 10 meter ramen wat tot gevolg heeft dat er veel licht binnen komt. In het najaar en de winterperiode is een klein beetje zon voldoende om niet je verwarming aan te hoeven doen, dit scheelt enorm in de stookkosten.

strijkplank, etc. De toegangsdeuren in het appartement zijn extra breed, wat als voordeel heeft dat gebruik van rollator of rolstoel geen probleem geeft.

Het appartement heeft 2 slaapkamers, welke op het noorden liggen en dat heeft als groot voordeel dat het in de zomer er altijd aangenaam koel is.

Het appartement heeft een ruime berging voor bijv fietsen, kampeerspullen, etc. Elk appartement heeft een eigen overdekte parkeerplaats in de onderpandige garage.

Het zonnige en ruime balkon boven het water en op het zuidwesten is zeer aangenaam. Ook bij iets slechter weer is het al snel dat ik de schuifpui openzet waardoor het balkon een verlengstuk van de huiskamer wordt. Naast de keuken is er ook een bijkeuken, wat erg fijn is voor bijv. voorraden, vazen, stofzuiger,

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

ruimtelijk en licht instapklaar Je komt het appartement binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot diverse vertrekken. De toegangsdeuren in het appartement zijn extra breed en drempelloos, dus ook met een rollator of rolstoel zijn de ruimtes goed begaanbaar.

In de ruime woonkamer met zo’n tien meter aan ramen op het zonnige zuiden strijken de zonnestralen heerlijk neer. De schuifpui naar het aangrenzende balkon maakt dat de grens tussen binnen en buiten al gauw vervalt. Het gehele appartement is voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen en overwegend rustige kleuren; een fijne basis op om voort te borduren met jouw woonwensen.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtig uitzicht

boven het water zonnige zuiden Het royale balkon boven het water biedt een mooi uitzicht over de groene en waterrijke woonomgeving. Het balkon is gelegen op het zuiden en overdekt, dus ook bij iets minder mooi weer is het balkon al snel een verlengde van de woonkamer.

Daarnaast vind je er alle ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een comfortabele loungeset en fleurige balkonplanten.

huizen van hoekstra & van eck

halfopen keuken diverse apparatuur De halfopen keuken is geplaatst in een praktische rechte wandopstelling en voorzien van een 4-zones kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. De diverse kasten en lades staan garant voor voldoende opbergruimte. Eventuele grote voorraden kunnen ook worden opgeslagen in de aangrenzende bijkeuken/inpandige berging.

Gezellig tafelen

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

twee slaapkamers badkamer met ligbad Het appartement telt twee slaapkamers, beiden gelegen aan de noordzijde. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Daarnaast is één kamer voorzien van een garderobekast.

De ruime badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafel, aparte douche en een heerlijk ligbad.

Tot slot bevindt zich in de hal nog een aparte wasruimte; ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

weidevenne prettige sfeer Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Weidevenne. De wijk is ruim opgezet, heeft veel groen en kent een prettige sfeer. Het is een kindvriendelijke omgeving waar kinderen veilig en plezierig buitenspelen en lopend naar de basisschool gaan.

Middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand en kunnen tevens gemakkelijk en snel bereikt worden met het openbaar vervoer: er zijn meerdere (snel)bushaltes nabij de woning en station Purmerend Weidevenne bevindt zich op nog geen kilometer afstand. Vlakbij het station vind je tevens het buurtwinkelcentrum. De A7 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, waardoor je met de auto in een mum van tijd op weg bent richting Zaandam, Amsterdam of Hoorn.

He t is hier fa nta stisch wonen

Indusstraat 118 1448 DC Purmerend

Indusstraat 118 1448 DC Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl