Almere, Impalastraat, 44

Huizen van Hoekstra & van Eck Impalastraat 44 , 1338 KM Almere

Verrassend ruim Zonnig dakterras

Kindvriendelijke buurt

Centrale ligging

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

112 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Energielabel

geen garage c.v.-ketel B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Na een tijd uitgebreid zoeken vielen wij in 2003 voor deze mooie, ruime eengezinswoning in de gewilde Faunabuurt. Het is een ontzettend lekkere woonplek door al het groen in de nabije omgeving, allerlei voorzieningen op loopafstand (zoals een gezondheidscentrum; supermarkt; peuterspeelzaal, bushalte, en een basisschool) en dichtbij de A6 en A27 (ook erg handig als je buiten Almere werkt).

De woning heeft een fijne, royale huiskamer en een grote keuken. Ook erg prettig is de ruimtelijke ouderlijke slaapkamer op de eerste verdieping en de zolderkamer met het heerlijke dakterras.

Verder is het huis gelegen aan een autovrij hofje waar opgroeiende kinderen ongestoord voor de deur kunnen spelen, terwijl je vanuit het keukenraam een oogje in het zeil kunt houden. Vanwege verhuizing naar een andere woonplaats is nu de tijd nu gekomen om na hier vele jaren fijn te hebben gewoond, afscheid te nemen van Almere.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Een war m welkom

ruimtelijk en licht modern afgewerkt Stap de woonkamer binnen en laat je verrassen; wat een licht en wat een ruimte!

Dankzij de halve doorzon opstelling valt er licht binnen vanuit het grote raam aan de voorzijde ĂŠn de glazen pui met dubbele openslaande deuren achterin. Zo is er een open, ruimtelijke sfeer ontstaan, wat versterkt wordt door de lichte afwerking met een laminaatvloer en witte wanden.

De accentmuur in een donkergrijze kleur geeft het geheel een modern tintje; een ideale basis om in te richten naar eigen hand. Plaats bijvoorbeeld een grote hoekbank aan de achterzijde met zicht over de achtertuin, een lange eettafel aan de keuken zijde en een rustige leeshoek naast de boekenkast; door de ruime, opzet behoort dit allemaal tot de mogelijkheden.

huizen van hoekstra & van eck

Hier wo rdt heerlijk gekookt

een echte familiekeuken wat eten we vanavond?

Aan de voorzijde van de living is de eenvoudige maar ruime keuken gelegen. Met een grote L-opstelling en meerdere boven- en onderkasten is hier een echte familiekeuken geplaatst.

Het geheel is uitgerust met een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser waardoor het kokkerellen een stuk makkelijker is gemaakt. Tenslotte kijk je vanuit de keuken uit op de rustige voorstraat.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker... eenvoudig maar compleet Voor (op)groeiende gezinnen is het natuurlijk extra fijn als een woning met je mee kan groeien.

Momenteel vind je hier drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping.

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn strak afgewerkt en beschikken over grote ramen, waardoor er aangenaam veel licht binnenvalt.

De masterbedroom aan de achterzijde is bijzonder lang waardoor je hier voldoende ruimte vindt voor een tweepersoonsbed en een riante kastenwand waarmee je jouw garderobe ĂŠcht een podium geeft.

De zolderverdieping is uitgerust met een vierde slaapkamer en aparte berging met witgoedaansluitingen en c.v.-opstelling. De slaapkamer is groot opgezet en afgewerkt met een laminaatvloer en strakke lichte wanden. De wandbrede glazen pui met openslaande deur naar het zonnige dakterras maakt dit een heerlijk lichte ruimte ideaal als slaapkamer of thuiswerkplek met uitzicht! De geheel betegelde badkamer is eenvoudig maar verzorgd, en uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een fraaie douche. Meer heb je niet nodig voor een frisse start van de dag!

Vier keurige slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Z icht o v er de wijk

waar gaan we nu zitten? keurige achtertuin Met deze woning geniet je niet alleen van een fraaie achtertuin, maar ook van een woningbreed, zonnig dakterras!

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating, sierlijke borders en houten schuttingen.

Ook is er een handige bergruimte geplaatst waar je met gemak tuinmeubilair, seizoensspullen of fietsen kwijt kunt, die je via het eigen achterom de schuur in rijdt. Met een grote loungeset is het hier prima vertoeven!

Het dakterras biedt echter nog een heerlijke zit; dankzij het ruime formaat kun je ook hier met gemak een grote luie stoel kwijt vanuit waar je het zonnetje volledig in je op neemt. Het zal nog even duren, maar zodra de lentezon zich weer laat zien is dit dĂŠ place to be.

Impalastraat 44 1338 KM Almere

Impalastraat 44 1338 KM Almere

Impalastraat 44 1338 KM Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is altijd leuk!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum met een van de grootste winkelcentra van Nederland en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl j.gerbrands@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl