Ilperveldstraat 85, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Licht

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

tussenverdieping

3

102 m²

338 m³

1967

geen tuin

garagebox

blokverwarming

dubbel glas

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Het appartement betreft een nalatenschap en daarom is er geen bewonersrecensie aanwezig.

huizen

lift aanwezig

Kom binnen met garage

Stap binnen in dit sfeervolle appartement en laat je verrassen door de ruimte en het licht. Met een royale woonoppervlakte van 102 vierkante meter biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt om comfortabel te wonen. Het appartement bevindt zich in het populaire Werengouw-Noord, een wijk die bekend staat om zijn rustige, groene omgeving en toch nabijheid tot de stad.

huizen van hoekstra & van eck

Aangenaam licht

veel ruimte ontspannen

Geniet van een overvloed aan natuurlijk licht in dit appartement, dankzij de vele ramen die verspreid zijn over de hele woning. De grote ramen in de woonkamer en slaapkamers zorgen voor een aangename, lichte sfeer die energie en positiviteit uitstraalt. Dit lichte en luchtige gevoel maakt de ruimte niet alleen visueel aantrekkelijk maar ook perfect om je thuis in te voelen, ongeacht het seizoen. Dit appartement is een oase van licht en ruimte, waarin je elke dag kunt genieten van een stralende woonomgeving.

Met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter biedt dit appartement meer dan genoeg ruimte om comfortabel te leven. De ruime indeling maakt het mogelijk om je eigen stempel op de inrichting te drukken en een leefruimte te creëren die helemaal past bij jouw levensstijl en behoeften.

Ga lekker zitten

nette keuken

helemaal compleet

De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Hier kun je je culinaire vaardigheden de vrije loop laten, terwijl je gasten vermaken aan de eettafel. De keuken heeft voldoende kastruimte en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur.

2 slaapkamers

verzorgde badkamer

slaap lekker

Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor jonge gezinnen, stellen of werkenden die een extra ruimte nodig hebben. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en andere meubels, terwijl de tweede slaapkamer perfect kan dienen als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Beide kamers profiteren van veel natuurlijk licht en bieden een rustige en comfortabele omgeving om te slapen of te werken.

De badkamer in dit appartement is een plek van luxe en comfort. Voorzien van een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt voor een ontspannende start of einde van de dag. De hoogwaardige afwerking en het moderne design zorgen voor een stijlvolle uitstraling, terwijl de praktische indeling het gebruiksgemak verhoogt. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen en tot rust komen.

Eigen buitenruimte

vrij

uitzicht handige berging

Begin je dag met een kopje koffie op het balkon, terwijl je geniet van de eerste zonnestralen. Dit balkon, gelegen op het noordoosten, biedt de perfecte plek voor een ontspannen ochtendritueel. Het is groot genoeg voor een gezellig zitje waar je kunt lezen, werken of simpelweg kunt genieten van de buitenlucht. Hier kun je ontsnappen aan de drukte van de dag en jezelf trakteren op een moment van rust en ontspanning.

heerlijk wonen in Amsterdam

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

(2x) (2x)

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

NIJMEGEN

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!