Ilperveldstraat 47, 1024 PH Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Ilperveldstraat 47 , 1024 PH Amsterdam

4-kamer appartement Bijzonder veel lichtinval

Woning is zo te betreden!

Centrale ligging Voordelig eeuwigdurend erfpacht afkopen H16

Kenmerken Soort Kamers

tussenverdieping 4

Woonoppervlakte

102 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1967 geen tuin geen garage blokverwarming dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier heb ik in deze woning in de Ilperveldstraat gewoond. De woning is ruim, licht en gelegen in een groene omgeving. Met de bus en metro is het stadscentrum van Amsterdam makkelijk te bereiken en het Buikslotermeerplein biedt een grote hoeveelheid winkels op een steenworp afstand. Met de auto rijd je zo naar de A10 voor alle uitgangswegen.

Kortom, een mooie woning op een fantastische plek!

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

fijne woonkamer nette afwerking De woonkamer is dankzij de ramen aan de zijkant en achterzijde heerlijk licht te noemen. Daarbij heeft de huidige bewoner ervoor gekozen om de ruimte in te richten in lichte neutrale kleuren. De lichte wanden en lichte laminaatvloer zorgen voor een rustige en ruime sfeer.

Er is genoeg ruimte voor een leuke zithoek en een eettafel met stoelen. De neutrale inrichting maakt het mogelijk dat je hier met iedere woonstijl wel terecht kunt. Je hoeft hier enkel nog je spullen neer te zetten.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ga jij maken?

moderne keuken prima badkamer De keuken is te bereiken vanuit de hal en is apart van de woonkamer. Of je hier nu enkel een broodje smeert of een geheel 3 gangen diner vandaan tovert; hier kan het! De keuken heeft een moderne uitstraling met veel kastruimte waardoor je hier gemakkelijk je boodschappen en keukengerei kwijt kunt.

De lichte fronten van de kastjes staan in mooi contrast met de Portugese tegels op de vloer. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur oa. een 6 pits smeg gasfornuis met oven, vaatwasser en magnetron.

De badkamer is te vinden aan het einde van de hal en is lekker ruim te noemen. De badkamer is helemaal compleet met een heerlijk ontspannen ligbad, een wastafel en een inloopdouche! De ruimte is keurig afgewerkt met mooie donkere tegels op de vloer en lichte tegels aan de wanden. Het toilet is separaat en te vinden vanuit de hal.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers ruim genoeg Dé plek waar je ‘s avonds naar terugkeert om alle stress van die dag van je af te laten glijden en even helemaal te ontspannen. Dat is dezelfde plek als waar je ‘s morgens weer fris en fruitig ontwaakt om aan een nieuwe dag te beginnen. De plek waar we het over hebben is natuurlijk de slaapkamer!

Het appartement telt drie slaapkamers die allen te bereiken zijn vanuit de hal. De kamers zijn allen van prima formaat waardoor je ze echt als volwaardige kamers kunt gaan gebruiken.

ev en onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ruim

helemaal instapklaar vaste kasten Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Ideaal voor het opbergen van kleding en schoenen. Ook de slaapkamers zijn direct te betrekken en voorzien van een mooie laminaatvloer en strakke wanden.

Heb je niet alle kamers nodig als slaapkamers? Dan zijn deze ook heel goed voor andere doeleinden te gebruiken. Wat dacht je bijvoorbeeld van een werk-/hobbykamer.

huizen van hoekstra & van eck

balkon heerlijk zonnig Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken.

Hier heb je precies genoeg ruimte voor een kleine bistroset waar je op warme dagen geniet van een verkoelend drankje en lekker hapje.

Fleur het geheel op met wat leuke bloemen en planten. Zolang je hier in de hoogte werkt kun je een prima groene oase creĂŤren.

Buiten genie ten

Ilperveldstraat 47 1024 PH Amsterdam

Ilperveldstraat 47 1024 PH Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl