Ilperveldstraat 137, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Ilperveldstraat 137 , 1024 PL Amsterdam

Hoekappartement Groene omgeving

Bijzonder veel lichtinval

Centrale ligging Erfpacht eeuwigdurend vastgezet H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

tussenverdieping 3 75 m² 245 m³ 1967 geen tuin geen garage

Verwarming

blokverwarming

Energielabel

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In de lente van 2014 hebben wij de woning gekocht.

We zochten een appartement in Noord en na vele bezichtigingen vielen we hier direct voor de omgeving van de woning. Dit is het laatste gebouw in een rij van drie en ligt direct aan het groene Baanakkerspark. Je komt aanrijden met aan de linkerkant prachtige wilgenbomen en water. In het park huppelen de konijntjes en door de grote ramen in de huiskamer heb je prachtig uitzicht op al dat groen.

naar Castricum. In de tussenliggende periode en tot voor kort is het appartement altijd verhuurd geweest.

We wilden het aanhouden voor onze dochter, maar aangezien zij niet in Amsterdam een vervolgopleiding gaat volgen, is het tijd om een ander van dit appartement te laten genieten.

Je zit ook zo op de A10 en bent met een kwartiertje fietsen al bij de pont die je naar het Centraal Station brengt. Je kunt tegenwoordig natuurlijk ook kiezen voor de snelle Noord-Zuidlijn om naar het centrum of het zuiden van de stad te gaan. Om helemaal uit de stad te zijn, hoef je ook niet ver. Pittoreske dorpjes zoals Dusseldorp zijn op een steenworp afstand.

We hebben er eigenlijk maar kort gewoond, omdat we gingen verhuizen naar Mexico. Na twee jaar zijn wij weer teruggekomen en hebben we er nog eens een half jaar gewoond, waarna we weer zijn verhuisd

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

afgesloten entree trap of lift?

Parkeer de auto gemakkelijk voor de deur, en stap de portiekflat binnen via de centrale afgesloten entree op de begane grond. Hier tref je het bellentableau en de brievenbussen. Daarnaast brengt de lift of de trapopgang je naar de eerste verdieping.

Stap de woning binnen via de ruime entree waar je je jas kunt ophangen en je schoenen ook makkelijk kwijt kunt. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken en bieden de handige, vaste kasten extra opbergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m lichtinval

ruime woonkamer wonen met uitzicht Bij het binnenstappen van de woonkamer tovert de uitstraling en het uitzicht al direct een lach op je gezicht; dĂ­t voelt als thuiskomen! Dankzij de grote raampartij valt het daglicht aangenaam naar binnen en geniet je van het leuke uitzicht op het park. Het ruimtelijke effect wordt versterkt door de wit gestucte wanden en de mooie laminaatvloer.

Geef het meubilair een plekje, maak het eigen met persoonlijke woonaccessoires en het plezier kan direct beginnen.

huizen van hoekstra & van eck

open keuken voorzien van alle luxe De luxe keuken is geplaatst in een L-opstelling met witte hoogglans fronten. Je beschikt over voldoende kasten en lades, waar je al je ingrediĂŤnten netjes wegzet. Daarnaast is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig; de keuken is uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, combioven, koelkast en een vaatwasser. Welke nieuwe recepten probeer jij hier uit?

Wat ga jij koken?

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker!

twee slaapkamers goede afmetingen Het appartement beschikt over twee slaapkamers.

Beide zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam verlicht en in te richten naar eigen smaak. CreĂŤer een ruimte waar je je heerlijk kunt terugtrekken na een drukke (werk)dag zodat je opgeladen aan een nieuwe dag kunt beginnen!

huizen van hoekstra & van eck

complete badkamer separate toiletruimte Kies jij ‘s morgens voor een plons koud water in je gezicht of een verkwikkende douche? In deze ruime badkamer kan het beide! Je kunt gebruik maken van de douchecabine, luxe wastafel, vloerverwarming en ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting.

Naast de badkamer kun je gebruik maken van de separate toiletruimte met zweven toilet en fonteintje. De spotjes in het plafond maken de ruimte af.

Ruime badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t uitzicht

fijn balkon uitzicht op het park Niets lekkerder dan de dag afsluiten met je gezicht in de zon onder het genot van een hapje en een drankje! Het balkon heeft uitzicht op het park, dit is de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen met op de achtergrond de fluitende vogels.

Plaats een zitje, fleur het geheel op met kleurrijke bloemen en geniet volop van het buitenleven.

Ten slotte kun je op de begane grond gebruik maken van de ruime berging van ca. 5 m².

Het appartement is gelegen in een groene maar toch centrale omgeving. Zo kun je hier lekker gaan winkelen bij het winkelcentrum Boven ‘t Y, met diverse winkels en supermarkten. Openbaar vervoer is op loopafstand te vinden en ook de Noord-Zuidlijn is dichtbij, zo ben je in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam.

Ilperveldstraat 137 1024 PL Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl