Huizen van Hoekstra & van Eck IJslandstraat 62 , 1363 DR Almere
66 m2 woonoppervlakte Geliefde Poort
Lift aanwezig
Veel lichtinval 2 slaapkamers H64
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
tussenverdieping 3 66 m² 215 m³ 2018 geen tuin geen garage stadsverwarming dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Heerlijk vertoeven in Almere Poort. Het appartement is op een gunstige plek gelegen.
Vlakbij de winkelstraat van Almere Poort waar je zomers een heerlijk ijsje kunt eten bij Ijspressi. Het hele jaar door lekker vers brood kunt halen bij de bakker of een lekker gebakje voor bij de koffie of thee. Daarnaast zijn alle faciliteiten dichtbij gelegen zoals een bus en treinstation. Maar ook een AH, Toko, Post NL, kapper(s), kinderdagverblijf, basisschool en huisarts etc. Naast ons appartement wordt een doorgang gecreëerd waardoor Duin en Almere Strand eenvoudig te bereiken zijn. Met het ruime balkon op het zuidwesten kun je bijna de hele dag genieten van de zon.
De wijk Almere Poort is relatief nieuw, hierdoor oogt en voelt alles erg fris aan. Het appartement is vlakbij de A6, hierdoor ben je binnen 5 minuten op de snelweg richting Amsterdam of Lelystad.
Te koop bij
Almere: Europalaan 917, T 036 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Welkom thuis!
gezamenlijke entree eerste verdieping Binnenkomst via de gezamenlijke entree in een verzorgde hal. Deze is ingericht met een videofoon en de lift brengt je naar de verschillende woonlagen. Aangekomen op de eerste verdieping schuilt achter de voordeur een hal met de badkamer, woonkamer, twee slaapkamers, aparte toiletruimte, berging met de witgoedaansluiting en de meterkast. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van vliesbehang.
huizen van hoekstra & van eck
Rijkelijk lichtinval en leuk uitzicht
lichte woonkamer schuifpui naar het balkon Een open indeling, rijkelijk lichtinval en een moderne inrichting is de perfecte omschrijving van de woonkamer. Door de grote en bovendien hoge ramen valt het daglicht royaal de ruimte binnen en heb je een leuk zicht op de woonomgeving. Op zonnige dagen kun je de schuifpui wagenwijd openzetten, zodat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen!
huizen van hoekstra & van eck
wat ga jij koken? open keuken De open keuken met zwarte fronten past perfect bij het geheel en is geplaatst in een hoekopstelling. Uiteraard is er nagedacht over het nodige kookcomfort; de keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een koel-/vries combinatie. De verzorgde badkamer is geheel betegeld met een combinatie van donkere en lichte vloer-/ wandtegels. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele waskommen. Daarnaast tref je op de hal een aparte toiletruimte.
Moderne badka mer
huizen van hoekstra & van eck
Slaap lekker...
twee slaapkamers frisse kleurtinten Het appartement telt twee slaapkamers van goed formaat en zijn lekker licht door de grote ramen. Ook in deze ruimtes kun je een verzorgde afwerking verwachten met dezelfde doorlopende laminaatvloer en frisse kleurtinten op de wanden.
huizen van hoekstra & van eck
zonnig balkon eigen parkeerplaats Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt alle ruimte voor een comfortabel zitje. En met een paar fleurige balkon planten is dit een uitnodigende plek voor de aankomende zomermaanden! Het appartementencomplex beschikt op de begane grond over een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden - Maandelijkse servicekosten bedragen €145.07; - Iedereen in de VvE heeft zijn eigen parkeerplek toebedeeld gekregen.
Genie t va n de zon
IJslandstraat 62 1363 DR Almere
IJslandstraat 62 1363 DR Almere
Almere De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Poort. De wijk is vernoemd naar de Griekse zanger/dichter Homerus die ca. 800 voor Christus leefde.
noorden kadastrale kaart
De Homerusmarkt is een verzamelgebouw waarin de allerlei bedrijven gevestigd zijn. Er zijn verschillende branches aanwezig in de categorie food, non food, horeca en dienstverlening. Almere Poort is een stadsdeel in de gemeente Almere. In het najaar van 2005 werd het eerste (bedrijfs)gebouw opgeleverd. Almere Poort was niet gepland vanaf het eerste begin van Almere. De bouw van de eerste woningen begon in 2007. De bedoeling was dat er uiteindelijk in vijf wijken 11.000 woningen zouden worden gebouwd, voor zo’n 30.000 inwoners. In 2008 begon de gemeente met de aanleg van een nieuw park in Almere Poort, het Cascadepark. Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl