IJsbaanpad 131, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck IJsbaanpad 131 , 1076 CW Amsterdam

Twee terrassen Ruime tuin!

Recent gerenoveerd

Kookeiland!

Zeer ruime berging H13

Kenmerken Soort

woonboot

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

4 87 m² 11605 m² 390 m³ 1964 voortuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Fantastische plek om te wonen!

Volledig verbouwde woonark van 90 m2 in het rustige Amsterdam-Zuid met vrij uitzicht, twee terrassen, een tuin en een schuur. Door Corona werk ik nu een jaar thuis en het is zo fijn om veel buitenruimte te hebben en dichtbij het Amsterdamse Bos en het Vondelpark te wonen (10 minuten fietsen). Daarnaast heb je de gezelligheid van de sluis met bootjes, een wandeling langs het Nieuwe Meer en boodschappen doen of een terrasje pakken op het Stadionplein (AH elke dag open van 7-22 uur) of de Amstelveense weg.

Het is een gezellige buurt met 180 woonboten en we hebben een buurtapp zodat je altijd bij iemand terecht kan met je vragen. Er zit een betonnen bak onder de woonark van 60 vierkante meter met een hoogte van 1,30 meter zodat je daar bergruimte hebt voor al je spullen. Als je vrijstaand wil wonen met veel buitenruimte en op het water in Amsterdam-Zuid, dan is dit de perfecte plek voor jou!

De tuin is ruim genoeg om al je vrienden uit te nodigen voor een bbq en een drankje op het terras. Het water is ontzettend schoon en zalig om te zwemmen en je kunt naast de woonark een sloepje neerleggen. ‘s Avonds een vuurtje stoken in de wastrommel in de tuin (krijg je er gratis bij) en genieten.

Het metrostation/tram en bushalte is hier om de hoek, Amstelveenseweg, en Station Zuid is 10 minuten fietsen.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis netjes afgewerkt De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping die je bereikt middels een vaste trap. Het geheel is voorzien van een zeer nette afwerking en wordt dankzij de grote raampartijen voorzien van een bijzondere hoeveelheid binnenvallend daglicht.

Het is hier eigenlijk alleen nog een kwestie van de verhuisdozen uitpakken en het plaatsen van een set van jouw favoriete meubels. Tevens beschik je over openslaande deuren naar een heerlijk terras.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken me t kookeila nd

lekker kokkerellen het hart van de woning De eetkamer en de open keuken zijn beide gesitueerd op de begane grond. Het betreft een kookeiland die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust is met het nodige kookcomfort. Te noemen een vaatwasser, combi oven/magnetron, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat, ijskast en de wasmachine en droger die netjes in kastjes zijn verwerkt.

Aansluitend vind je de eetkamer waar ruimte is voor een eettafel met comfortabele stoelen, ook wel het hart van de woning.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker! douchen of in bad?

De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Daarnaast is er de mogelijkheid om op te bouwen op het dakterras. Zo kan er een extra slaapkamer worden gecreëerd.

De badkamer is van goed formaat, van grond tot plafond betegeld en oogt daardoor verzorgd. De indeling bestaat uit een ligbad, douche, wastafelmeubel en het toilet.

Twee slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Twee ter rassen en een ruime ruin

fijne buitenruimte genieten!

De woonark beschikt over een fijn terras en een dakterras op het zuiden. Daarnaast is er nog een ruime tuin om de woonboot met een schuur. Echter worden het zij-terras, de tuin en de schuur gepacht van de gemeente voor €220 per jaar.

Verder is er voldoende ruimte om ‘s zomers een barbecue te organiseren en ook het water is ontzettend schoon om te zwemmen. Tevens kun je naast de woonark een sloepje neerleggen. Sluit de avond af met een zelf gestookt vuurtje in de wastrommel in de tuin.

IJsbaanpad 131 1076 CW Amsterdam

IJsbaanpad 131 1076 CW Amsterdam

IJsbaanpad 131 1076 CW Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl