IJsbaanpad 126, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Parkeerplek op terrein

Tuin rondom

Aan het water

Geen erfpachtcanon

Schuur op de vlonder

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

woonboot

vrijstaande woning

5

127 m²

227 m²

571 m³

1982

tuin rondom

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De parel van Amsterdam-Zuid is te koop. Deze unieke watervilla met rieten dak is zeer centraal gelegen t.o.v. winkels , restaurants , scholen , de Zuid-as , ring A10 , centrum , Amsterdamse bos , de oeverlanden en het Nieuwe Meer op steenworp afstand.

In de buurt is ruime parkeergelegenheid. Recreëren en wonen smelten samen op deze populaire locatie. Kortom een unieke kans om uw droom uit te laten komen. Met een prachtig uitzicht over de Schinkel (vaste masten route). Na een werkdag komt u thuis en het vakantie gevoel komt u tegemoet.

Een ontspannen tochtje in uw naast uw watervilla afgemeerde sloep of een frisse duik in het schone water van de Schinkel maakt het plaatje compleet. De terrassen zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de watervilla geven u de gelegenheid om van zonsopgang tot zonsondergang te genieten van de zon of schaduw.

Alles bij elkaar maakt dit tot 100% genieten.

Royale living

lichte woonkamer

leuk uitzicht

De royale living met grote raampartijen zorgt voor maximale verbinding met het water. Hier is het uitzicht elk seizoen anders en altijd adembenemend!

De ruimte is momenteel afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden in witte kleurstelling. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloer en hetelucht verwarming. Zie jij al voor je hoe je het inricht?

De ruimte biedt meer dan voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te plaatsen waar je na een lange (werk)dag eventjes fijn kunt ontspannen.

Wat eten we vanavond?

lekker kokkerellen

samen tafelen

We lopen door naar de open keuken die in een dubbele wandopstelling is geplaatst waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. In de woonkeuken zijn er eveneens ramen aanwezig met uitzicht op het terras en de waterzijde. De keuken is ingedeeld met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, vaatwassen, inbouw koffiemachine, Quooker kraan en een Amerikaanse koelkast.

Ook is er nog voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen waar je samen van het heerlijke avondmaal kunt genieten.

Vanuit de hal heb je toegang tot de bij keuken. Hier zijn de cv- en wasmachine aansluitingen gesitueerd.

Hoe deel jij de kamers in?

3 royale slaapkamers

ruime badkamer

De boven verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers Alle vertrekken zijn keurig netjes en licht afgewerkt met laminaatvloer en strak afgewerkte wanden in witte kleurstelling.

De badkamer met vloerverwarming heeft een toilet, wastafelmeubel, douche, en een whirlpool. De dag starten met een frisse douche, of na een lange (werk)dag eventjes ontspannen in bad? De keuze is aan jou.

Vanuit de grote slaapkamer op de boven verdieping verleend een loopdeur toegang tot het balkon dat is gelegen op het zuiden.

tuin rondom

Riante tuin aan het water ultiem genieten!

Aan de voorzijde een romantische onderhoudsvriendelijke tuin met sierhek. Er is een gedeelte aangelegd met kunstgras waar zomers ligbedden met een eenvoudig hun weg vinden. Grensend aan de tuin een groot onderhoudsvrij terras waar voldoende ruimte is voor een fijne zitplek. Aan de achterzijde een drijvend terras waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht over de Schinkel. Ook de auto kan voor de deur op afgesloten terrein worden geparkeerd. d.m.v.een elektrische schuifpoort, wat wil je nog meer?

Ruime onderhoudsvrije berging.

Amsterdamse Bos om de hoek

centrale ligging aan het water

Deze watervilla bevindt zich om de hoek van het Amsterdamse Bos en het Vondelpark. En op steenworp afstand van het Nieuwe Meer, Boodschappen doen, terrasje pakken op het Stadionplein of de Amstelveenseweg is op loop afstand. Tot slot zijn er diverse scholen en parken voor recreatieve doeleinden in de nabije omgeving. Het metrostation/tram en bushalte zijn ook op korte afstand te bereiken. Station Zuid is 10 minuten fietsen.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10

020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl