IJdoornlaan 261W4, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck IJdoornlaan 261 W4, 1024 KM Amsterdam

Fantastisch uitzicht Eigen parkeerplaats

Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Centrale ligging

H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

tussenverdieping 2 70 m² 290 m³ 2013 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Schitterend tweekamerappartement van 68 m² op de 19e verdieping. Raampartijen aan twee zijden garanderen een indrukwekkend uitzicht.

Uitzicht op “skyline” over Amsterdam, Markermeer en Amsterdam Rijnkanaal. Het natuurgebied Waterland en de dorpen zijn op fiets afstand te bereiken.

Ook het centrum is met de fiets te bereiken via het Vliegenbos en de pont naar het KNSM eiland.

Het Waterlandplein is centraal gelegen t.o.v. Ring A10 en openbaar vervoer (noord-zuid lijn) De parkeerplek in de parkeergarage is ook vanuit de woontoren te bereiken.

Winkelcentrum Waterlandplein ligt aan de Noordertoren met alle voorzieningen. Kortom een fijn en modern appartement.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lekker ruim

heerlijk licht waanzinnig uitzicht De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen.

Je geniet hier niet alleen van veel daglicht, maar ook van een waanzinnig uitzicht. Wauw! Hier kun je 365 dagen per jaar van genieten. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Het appartement is energiezuinig en voorzien van vloerverwarming in combinatie met een nette laminaatvloer. De wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van neutrale kleuren. Je kunt er dus zo in!

Via de woonkamer heb je toegang tot een handige inpandige berging, waar je de stadsverwarming, WTW-unit en wasmachine-aansluiting vindt.

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

moderne keuken diverse inbouwapparatuur De moderne open keuken is geplaatst in een praktische, rechte opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Ook beschik je over voldoende werken kastruimte.

huizen van hoekstra & van eck

strak afgewerkt tweede slaapkamer mogelijk Aansluitend aan de woonkamer tref je de studeer-/ werkkamer. Hier zou je eventueel een tweede slaapkamer kunnen creëren, maar dit zou ook de ideale thuiswerkplek zijn!

Ideale thuiswer kplek!

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker!

ruime slaapkamer met vaste kast Via de hal bereik je de riante slaapkamer. De slaapkamer is, net als de rest van het appartement, tot in de puntjes afgewerkt. Ook hier geniet je van het waanzinnige uitzicht en heb je aangenaam veel lichtinval. Verder heb je toegang tot een vaste kast, waardoor je lekker veel opbergruimte hebt.

huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer separaat toilet Vanuit de slaapkamer stap je de ruime badkamer in. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, handdoekradiator en wastafel.

Het toilet met fonteintje vind je in een aparte ruimte.

Ruime badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Nabij voo rzieningen

schitterend uitzicht bruisende omgeving Qua locatie kun je het niet beter treffen! Je komt te wonen in het bruisende Amsterdam-Noord, midden op het Waterlandplein waar je vele voorzieningen treft. Een boodschap vergeten? De Albert Heijn ligt voor de deur; ideaal!

Het Waterlandplein is centraal gelegen in Amsterdam-Noord en goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. De gratis pont naar Amsterdam Centraal Station is op fietsafstand, de busverbinding naar het bruisende Centrum van Amsterdam op loopafstand en ook de Noord-Zuidlijn ligt om de hoek! In Noord vind je hippe eet- en drinkgelegenheden, culturele bezienswaardigheden, sportaccommodaties en een dagelijks groeiend aanbod aan trendy bedrijven en winkels en natuurlijk het mooie landelijke Noord. Daarbij biedt het nabijgelegen recreatiegebied ‘Het Twiske’ veel fiets-, wandel- en zwemgelegenheden maar ook strand IJburg is in de buurt.

IJdoornlaan 261 W4 1024 KM Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl