IJdoornlaan 1485C, Amsterdam

Energielabel

m²

m³

geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ben jij op zoek naar een tot in de puntjes verzorgde nieuwbouwstudio, zonder alle lasten die hierbij komen kijken?

Een comfortabel thuishonk waar je alleen nog maar je spullen uit hoeft te pakken om te starten met genieten? Kom dan eens binnengluren aan de IJdoornlaan 1485C.

studio-appartement

strak afgewerkt

Ben jij op zoek naar een tot in de puntjes verzorgde nieuwbouwstudio, zonder alle lasten die hierbij komen kijken? Een comfortabel thuishonk waar je alleen nog maar je spullen uit hoeft te pakken om te starten met genieten? Kom dan eens binnengluren aan de IJdoornlaan 1485C.

Dit in 2020 opgeleverde studio-appartement (energielabel A!) is strak afgewerkt, voorzien van alle hedendaagse gemakken en op zoek naar nieuwe bewoners! Zo is er een praktisch en heerlijk lichte leefruimte ontstaan met een woon-/slaapkamer, strakke open keuken en een moderne badkamer. Het Franse balkon op het zuidoosten maakt dat je ook nog even lekker van de zon en buitenlucht kunt genieten.

Veel lichtinval

grote pui praktisch ingericht

Welkom en laat je verrassen; wat een knus plekje! Door de vrijwel kamerbrede, van grond tot plafond reikende pui geniet je hier van een aangename lichtinval. De studio is zeer praktisch ingericht met lekker veel opbergruimte en een uitklapbaar tweepersoonsbed. Het geheel is instapklaar afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak stucwerk en spotverlichting; een perfecte basis!

Lekker kokkerellen

luxe open keuken

compleet met apparatuur

De open keuken in rechte wandopstelling is strak afgewerkt en de diverse kasten en lades bieden voldoende werk- en bergruimte. Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met luxe apparatuur, zoals een Quooker, Bora kookplaat met werkbladafzuiging, (stoom)oven en een vaatwasser.

Luxe badkamer

modern sanitair

van alle gemakken voorzien

Ook de luxe badkamer voldoet volledig aan de wensen van deze tijd en is voorzien van een wastafelmeubel met waskom, verwarmde spiegel met verlichting, handdoekradiator, zwevend toilet en een douchecabine.

Gemeenschappelijke entree

centrale hal

lift aanwezig

Binnenkomst in de centrale hal, met aan de voorzijde het intercomsysteem en de brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift bereik je de woonverdiepingen. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging.

Bij binnenkomst in het studio-appartement vind je aan de linkerzijde de meterkast en de garderobe. Aan de rechterzijde bevinden zich de aparte wasruimte en de luxe badkamer.

Centraal gelegen

de banne talloze voorzieningen

Het appartement bevindt zich in de woonwijk De Banne in Amsterdam-Noord, op fietsafstand van het metrostation Noord van de Noord-Zuidlijn. Met vijf minuten ben je in het centrum van Amsterdam. Daarnaast is de pont binnen tien minuten fietsen bereikbaar. In De Banne vind je diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en horeca. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “Banne” en winkelcentrum “Boven ’t IJ” is slechts enkele minuten fietsen verderop. Genoeg te beleven dus!

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl