IJburglaan 143, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck IJburglaan 143 , 1086 ZJ Amsterdam

Aan het water Drie slaapkamers

Parkeerplaats

Eeuwig afgekocht Berging in onderbouw H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 4 93 m² 295 m³ 2009 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

IJburglaan 143 in Amsterdam biedt een geweldige plek om op korte afstand van diverse voorzieningen heerlijk rustig te wonen. Hier profiteer je van een riant appartement met een lichte woonkamer, nette keuken, een complete badkamer en 3 slaapkamers.

Daarnaast beschik je over een fijn balkon met een prachtig uitzicht over het water.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

IJburglaa n

parkeerkelder lift aanwezig Binnenkomst in de centrale hal op de begane grond. In de kelder is er een parkeerplaats waar je je auto droog en veilig kunt parkeren. Daarnaast beschik je in de kelder ook over een eigen berging.

Naast een trappenhuis is er een lift aanwezig die je naar de eerste verdieping brengt waar het appartement is gelegen.

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen!

lichte woonkamer strakke afwerking We lopen naar de woonkamer waar de hoeveelheid licht en strakke afwerking de boventoon voeren. Het appartement is voorzien van een zwarte tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn deels voorzien van houtwerk en strak stucwerk.

De grote pui met loopdeur naar het balkon zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en je ziet dan ook al helemaal voor je hoe je het hier gaat inrichten met je eigen meubels.

huizen van hoekstra & van eck

nette keuken diverse inbouwapparatuur De strakke afwerking zien we ook terug in de keuken. Ook hier zien we zwarte tegels op de vloer en achterwand bij het keukenblok. Deze is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van veel werk- en opbergruimte. Daarnaast beschik je over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat en vaatwasser.

Va n alle ge makken voo rzien

huizen van hoekstra & van eck

Begin de dag fris!

zeer compleet volledig betegeld Via de hal lopen we naar de badkamer. De ruimte is netjes onderhouden en volledig betegeld. De ruimte is zeer compleet ingericht met een wastafel, handdoekradiator, douche en ligbad met douchefunctie.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers van goed formaat Het appartement heeft drie slaapkamers van prima formaat. Twee zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en de derde is aan de kant van het balkon gelegen. Deze slaapkamer is dan ook voorzien van een loopdeur naar het balkon. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strakke witte wanden.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

A a n he t water

woningbreed balkon steigereiland Je profiteert hier van een woningbreed balkon. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement. Vanaf het balkon heb je een fantastisch uitzicht over het water. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je ook in de avond nog van de zon geniet.

Wonen op Steigereiland betekent heerlijk rustig wonen aan het water. Op het naastgelegen Haveneiland kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en zijn basisscholen, kinderopvang en theatercafé Vrijburcht te vinden. Vanaf de jachthaven om de hoek kijk je uit over de drijvende woningen! Maar ook diverse restaurants, cafés, stadsstrand Blijburg en het prachtige Diemerpark zijn vlakbij. De Ring A10 maar ook de A9 zijn nabij en de tram brengt je in 15 minuten naar het Centraal Station, hartje Amsterdam.

IJburglaan 143 1086 ZJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl