Ietje Kooistratuin 10, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Ietje Kooistratuin 10 , 1705 JV Heerhugowaard

Dit is mooi wonen!

Prima ingericht

Drie slaapkamers

Nieuwe luxe badkamer Tuin vol op de zon!

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 81 m²

Perceeloppervlakte

103 m²

Inhoud

280 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2010 zijn wij hier komen wonen. In een rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Met 5 minuten fietsen zit je op het strand van Luna.

We hebben hier altijd met veel plezier gewoond en zullen het huis ook heel erg missen. Met de mooie, grote ramen en open trap was het voor ons een huis om gelijk verliefd op te worden.

Met drie opgroeiende kinderen wordt het voor ons te klein.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Comfo r tabel koken

moderne open keuken compleet met apparatuur Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de keuken binnen.

De moderne open keuken bestaat uit een keukenblok in royale hoekopstelling en een aparte kasten-/ apparatenwand, waardoor je niet snel werk- en opbergruimte tekort zult komen. Daarbij sluit zijn strakke afwerking naadloos aan op diverse interieurstijlen.

En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer sta je hier altijd comfortabel te koken.

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar wonen

heerlijk licht zo te betrekken In de woonkamer valt de optimale lichtinval natuurlijk meteen op. Door de van grond tot plafond reikende raampartij op het zuiden strijken de zonnestralen hier heerlijk neer.

Verder is de woonkamer speels toch ruimtelijk opgezet en keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, straks stucwerk en rustig kleuren. Er is dus maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken!

huizen van hoekstra & van eck

lichte vertrekken eigentijdse badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte berging. Alle drie de slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met laminaat of vloerbedekking, strak stucwerk en rustige kleuren.

De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en voldoet hiermee aan alle eisen van deze tijd. De ruimte is strak afgewerkt in grijs- en wittinten en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een flinke inloopdouche met drain en thermosstaatkraan.

In de berging op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur.

Ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv rij genie ten

oost west, zuid best berging en achterom Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. De tuin is voor het overgrote deel aangelegd met sfeervolle sierbestrating, dus ook naar onderhoud heb je geen omkijken.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom toegankelijk.

huizen van hoekstra & van eck

compleet aanbod ideaal voor het gezin De wijk Zuidwijk-Huygenhoek is één van de nieuwere wijken van HHW. Het is een kindvriendelijke wijk met veel woonhofjes, speelplaatsen, sportvoorzieningen en scholen.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

Kindv riendelijk wonen

Ietje Kooistratuin 10 1705 JV Heerhugowaard

Bega ne grond

Ietje Kooistratuin 10 1705 JV Heerhugowaard

1e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

De wijk Zuidwijk-Huygenhoek is één van de nieuwere wijken van HHW. De 2 wijken, Zuidwijk en Huygenhoek, worden gescheiden door de Oosttangent. De Zuidwijk aan de westzijde en de Huygenhoek aan de oostzijde. Bijna alle woningen in deze wijk zijn aangesloten op de stadsverwarming.

Verder is het een kindvriendelijke wijk met veel woonhofjes, speelplaatsen, sportvoorzieningen en scholen.

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl