Ierlandstraat 72, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

galerijflat 3 66 m² 215 m³ 2015 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming, vloerverwarming geheel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Het verkopen van mijn appartement gaat gepaard met dubbele gevoelens. Blijdschap voor het nemen van een volgende stap, dubbele gevoelens voor het verlaten van een fijn appartement.

Ik ben 6 jaar geleden verliefd geworden op dit appartement vanwege de mooie lichtinval door de grote ramen, het vrije uitzicht en de fijne ligging. In de zomer heerlijk op het balkon, en op de koudere dagen vanuit het raam naar buiten kijken. Gestart met een riante inloopkast in de tweede slaapkamer, die in de loop van de jaren is omgetoverd in een knusse kinderkamer. Het appartement woont heerlijk en alles is voorhanden. Zowel binnen als buitenshuis.

De buurt heb ik met meerdere ogen leren kennen; eerst door de ogen van een nieuwe inwoner van Almere-Poort. Hierbij keek ik vooral naar het gemak, de voorzieningen; of de supermarkt dichtbij ligt, k offietentjes op loopafstand en de centrale plekken van het OV. Vergeet hierbij niet de snelle verbinding

met de autoweg richting Amsterdam waar ik veelvuldig gebruik van heb gemaakt!

De laatste jaren bekijk ik de buurt uit de ogen van moeder; de verloskundige hulp op loopafstand, kinderdagverblijf opties, speeltuinen en scholen. Ook hierin ben ik niet teleurgesteld en is er veel mogelijk in deze fijne buurt.

In alle opzichten kan ik aanraden om een kijkje te nemen in mijn appartement. Wat je zoekt, het is voorhanden. Het appartement, de buurt; ik heb het zelf als zeer prettig ervaren en hoop dat een volgende bewoner er met net zoveel plezier woont zoals ik dat de afgelopen jaren heb gedaan.

De woonkamer is van een goed formaat met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en heeft dankzij de grote plafondhoge ramen en deur naar het balkon een mooie lichtinval en een weids uitzicht. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming.

keurig afgewerkt

Veel lichtinval

voldoende ruimte

Wat eten we vanavond?

eetkeuken

De eetkeuken is door een muurtje afgesloten van de woonkamer en heeft voldoende ruimte om een gezellige eethoek te plaatsen. De keuken zelf is geplaatst in een praktische L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is deze voorzien van een oven, inductie kookplaat met een (recirculatie) afzuigkap, vaatwasser, een magnetron en een losse koel- vriescombinatie.

fijne

voldoende ruimte

veel lichtinval nette badkamer

In het appartement zijn twee goede slaapkamers aanwezig, beide met een fijne lichtinval en nette afwerking.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafel, douche en een ligbad.

2 royale slaapkamers

zonnig balkon

Balkon op het zuiden genieten!

Grenzend aan de woonkamer en keuken vind je het zonnige balkon, met een ligging op het zuiden. Voldoende ruimte voor een zitje om zo lekker van het buitenleven te genieten.

kindvriendelijk wonen groene omgeving

Het appartement is gelegen in de wijk Europakwartier en Almere Poort. De wijk wordt door middel van water gescheiden van de volgende wijk en verder is de wijk zeer groen en kindvriendelijk te noemen.

In de nabije omgeving vind je voorzieningen als scholen, winkels en supermarkten. Ook de snelweg en het openbaar vervoer zijn goed te bereiken.

Centrale ligging

Almere

In het Europakwartier zijn de woningen grotendeels in grote bouwblokken gebouwd met rondom gezamenlijke binnenhoven. Elk blok kent verschillende woningtypen. De inrichting van de binnenterreinen is per bouwblok verschillend.

Almere Poort is een stadsdeel in de gemeente Almere. In het najaar van 2005 werd het eerste (bedrijfs)gebouw opgeleverd. Almere Poort was niet gepland vanaf het eerste begin van Almere. De bouw van de eerste woningen begon in 2007. De bedoeling was dat er uiteindelijk in vijf wijken 11.000 woningen zouden worden gebouwd, voor zo’n 30.000 inwoners. In 2008 begon de gemeente met de aanleg van een nieuw park in Almere Poort, het Cascadepark.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl