Ierlandstraat 142, Haarlem

Huizen van Hoekstra en Van Eck

Verkoper vertelt

Drie jaar geleden heb ik deze fantastische woning gekocht. Ik was gelijk verliefd op de gunstige zon lig ging van de twee balkons en het vele licht dat dit de woning brengt. Door de bomen aan de achterzijde waan je je in een park tussen het groen te wonen. De woning is heerlijk rustig, mede doordat het een hoekwoning is en je aan een kant geen buren hebt.

Toen ik de woning kocht heb ik alles gerenoveerd en gasloos gemaakt. Om alles te elektrificeren zijn de groepen uitgebreid en is de aansluiting verzwaard naar een 3-fase aansluiting. De grote energieverbrui kers in huis staan op hun eigen groep (wasmachine/ droger/oven/vaatwasser/etc). Hierdoor kun je deze allemaal tegelijk gebruiken zonder dat de stoppen doorslaan.

De aanpassing van de draagmuur in de woonkamer gaf veel flexibiliteit met het inrichten van de ruimte: nu heb ik een extra grote woonkamer maar deze kan worden teruggebouwd naar een derde slaapkamer.

Door de hoge plafonds heb je een heerlijk ruim gevoel in de woning.

In de buurt vind je vele voorzieningen. Einde van de straat vind je een supermarkt, een heerlijke ijswinkel en een bouwmarkt. Aan de overkant zit een zwem bad waar ik regelmatig banen zwem. Verder is zowel het centrum als het Schalkwijk centrum snel te bereiken met de bussen die voor de deur gaan. Ook Amsterdam Zuid en Bijlmer zit je zo met de bus. De woning wordt verkocht omdat ik een huis van een familie lid heb gekocht. Als dit niet zo was had ik hier nog jaren met plezier gewoond.

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar

Verzorgd complex!

Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond kom je het complex binnen. Hier vind je toe gang tot de eigen berging, het trappenhuis en de lift naar de verschillende verdiepingen.

Op een zeer privacyvolle plek, aan het einde van de galerij, bevindt zich op de zesde verdieping dit leuke appartement. Hier kom je binnen via de hal die toegang verleent tot vrijwel alle vertrekken, te starten in de woonkamer. Welkom thuis!

een fijn nieuw thuis

gelegen op de 6e etage

Lichte woonkamer

netjes afgewerkt diverse apparatuur

Bij binnenkomst in de woonkamer word je aange naam verrast door de hoeveelheid binnenvallend daglicht. Daarnaast is het geheel afgewerkt met glad gestucte wanden en een laminaatvloer waar door je hier direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen.

Via de hal kom je in de dichte keuken. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleur en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.

Uiteraard ben je ook voorzien van de nodige ap paratuur, te noemen een inductiekookplaat met grillplaat, afzuigkap, duo oven, vaatwasser en een losse magnetron en een koel-/vriescombinatie.

In het appartement heb je de beschikking over een tweetal slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn van goed for maat, lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

Daarnaast heb je vanuit beide kamers toegang tot één van de balkons. Eventueel kan er nog een derde (slaap)kamer gerealiseerd worden.

En dan is er nog de badkamer. Een verzorgde ruimte waarin je echt even tot rust kunt komen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en inge deeld met een douche, wastafelmeubel, toilet en de witgoedaansluitingen.

Twee slaapkamers

uitgerust ontwaken spoel de dag van je af!

Met maar liefst twee balkons is er de hele dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Het grote balkon is gelegen op het zuiden en het tweede balkon is gelegen op het westen. Beide bui tenruimtes zijn voorzien van vlonders en daarnaast is er voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten.

Verder heb je op de begane grond nog de beschik king over een eigen berging die is voorzien van elektra.

fijne buitenruimte

Maar liefst 2 balkons genieten!

centraal gelegen nabij voorzieningen

Het appartement is gelegen in de Europawijk. Je woont hier lekker rustig maar toch heel centraal. In de directe omgeving vind je speeltuintjes waar kinderen veilig kunnen spelen, een supermarkt, het ziekenhuis, kleine winkeltjes en een sportvereniging. Aan de overkant van het complex bevindt zich zwembad ‘Boerhaavebad’.

Het openbaar vervoer is zeer goed geregeld met meerdere busverbindingen in de directe omgeving naar onder andere; Haarlem centrum, Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp.

Groene woonomgeving

wonen in Haarlem

Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Rand stad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haar lem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemen daal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland ge worden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoog waardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl