Ierlandstraat 132, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Ierlandstraat 132 , 2034 LR Haarlem

Twee fijne slaapkamers Zo te betrekken

Zonnig balkon

Mooie keuken en badkamer Nabij voorzieningen H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

galerijflat 3 65 m² 210 m³ 1966 geen tuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Drie jaar geleden viel mijn oog op dit appartement gelegen op de 5e verdieping. Vanwege een aparte slaapkamer en studeerkamer dat het te bieden heeft, een heerlijk ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht en een volledig gerenoveerde badkamer en keuken. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Haarlem, met daarbij de bus naar Schiphol en Haarlem station die voor de deur stopt, in een rustige en groene omgeving. Tevens het gratis parkeren voor de deur. Dat bij elkaar heeft mij toen besloten dit appartement te kopen.

Wat betreft de ligging van het appartement kan het niet beter: Dichtbij de snelweg richting o.a. Amsterdam en Schiphol. Tevens bent u met de auto binnen 15 minuten in Zandvoort. Om in de binnenstad en het station van Haarlem te komen is het een kleine 10 minuten fietsen. Het overdekte winkelcentrum Schalkwijk ligt op 10 minuten loopafstand.

Kortom ik heb de afgelopen drie jaar genoten van dit moderne en frisse appartement op een top locatie. Ik wens u hetzelfde woongenot toe.

Met een ruim balkon op het zuiden is het vele maanden van het jaar goed vertoeven. Daarnaast zorgt de zon op de ruime raampartij voor een heerlijk warm appartement en dit scheelt aanzienlijk in de stookkosten, ook op een mooie winterse dag.

Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het mooie groene Schalkwijk en vanuit de keuken heeft u ver uitzicht tot het centrum van Haarlem. De grote raampartijen maken dit appartement heerlijk licht en ruimtelijk.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Keurige keuken

van alle gemakken voorzien lichte afwerking We starten in de keuken; deze is via een open verbinding direct binnen te stappen. Hier tref je een keurig en compleet geheel, volledig vernieuwd in 2012. Even lekker kokkerellen moet hier dan ook zeker lukken!

Er is gekozen voor een lichte afwerking met een donker houten werkblad, en er zijn diverse lades en kasten aanwezig om het keukengerei op te bergen.

De aanwezige inbouwapparatuur, zijnde een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en losse koelkast (ter overname), geeft je nog het nodige kookcomfort. Dat wordt experimenteren met de gekste nieuwe recepten!

huizen van hoekstra & van eck

Stijlvolle afwer king

even opfrissen grote douchecabine Grenzend aan de keuken is de badkamer gelegen.

Even ontspannen of opfrissen staat hier centraal!

De ruimte is recentelijk vernieuwd en komt met strakke afwerking in de vorm van een donkere tegelvloer, witte wandtegels en een stijlvol glasblok accent.

Met een wastafel met bergruimte, designradiator, witgoedaansluitingen, XL douchecabine en mechanische ventilatie kom je hier niets tekort.

Daarnaast is het toilet nog in een separate ruimte gelegen, naast de badkamer. Handig!

huizen van hoekstra & van eck

twee lichte slaapkamers toegang tot het balkon Het appartement beschikt over twee slaapkamers.

Beide kamers zijn goed bemeten en komen met wandbrede ramen, waardoor je hier geniet van een fijne lichtinval.

Er ligt donker laminaat op de vloer, en de wanden zijn strak en wit, waarbij ĂŠĂŠn van de kamers nog eens een strakke accentwand met patroon heeft.

Daarnaast biedt deze kamer ook toegang tot het balkon.

Slaap lekker...

huizen van hoekstra & van eck

Lekker licht

fijne thuiskomst uitstekende basis Tot slot de woonkamer. Hier kom je dagelijks met veel plezier in thuis!

Je vindt hier een strak vormgegeven ruimte, met dezelfde donkere laminaatvloer en strakke witte wanden. De wandbrede raampartij Ên zijdeur naar het balkon geven je hier enorm veel lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijke oogopslag. Met zo’n goede basis heb je niet veel nodig om het naar je zin te maken!

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk uitzicht genieten!

Met dit gezellige balkon op het zonnige zuiden heb je direct een stapje voor; genieten van de zomer gaat hier vanzelf!

Zo profiteer je niet alleen van de gunstige middag- en avondzon, maar heb je ook nog eens een heerlijk groen uitzicht als vermaak. Zie jij jezelf hier al zitten?

He t zonnige zuiden

huizen van hoekstra & van eck

Gunstige ligging

gunstig voor de forens winkelen op loopafstand Wat de ligging betreft kun je het niet beter treffen; je komt te wonen op een centrale locatie binnen Haarlem met alle nodige voorzieningen nabij.

De forens profiteert van de gunstige ligging ten opzichte van de snelweg richting o.a. Amsterdam, Schiphol en Zandvoort. De Zuidtangent stopt recht voor de deur. Dit geeft een directe verbinding naar Schiphol, Hoofddorp en Haarlem Station (bus 300).

Vijf minuutjes lopen naar bushalte voor directe verbinding naar o.a. Amsterdam Zuid en Amsterdam Zuidoost (bus 346 en 356).

Slechts 10 minuten fietsen brengt je bij het treinstation en de bruisende binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen is het overdekte winkelcentrum Schalkwijk op geen 10 minuten lopen afstand.

Kortom, een toplocatie!

Ierlandstraat 132 2034 LR Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl