Ierlandstraat 12, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Ierlandstraat 12 , 2034 LP Haarlem

Ruime doorzon woonkamer!

Gelegen op de eerste verdieping

Zonnig balkon op het zuiden!

Lift aanwezig!

Nabij alle voorzieningen!

H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 2 64 m² 210 m³ 1966 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb de afgelopen twee jaar met veel plezier in dit rustige en mooie appartement aan de Ierlandstraat gewoond, maar omdat ik ga samenwonen heb ik besloten om mijn appartement te verkopen.

Het appartement ligt op de eerste etage van het complex en heeft een ruime en lichte woon- en eetkamer. Daarnaast heeft het appartement ook een ruime slaapkamer. Het balkon ligt op het zuiden met uitzicht op een groene strook. Je kunt op dit balkon de hele dag genieten van de zon. Het hele appartement is volledig opnieuw geschilderd en van alle gemakken voorzien.

De ligging van het complex is ideaal. De busverbindingen richting het centrum, Amsterdam en Schiphol liggen naast de deur en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Daarnaast loop of fiets je langs het Spaarne in no-time naar de binnenstad.

Kortom, dit is een ideaal appartement om als starter direct in te trekken!

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Eerste verdieping

welkom thuis! ierlandstraat 12 Je komt het appartementencomplex binnen middels de gezamenlijke entree, waar ook de postvakjes zijn gesitueerd. Met de lift (of trap) gaan we naar de eerste verdieping. Hier vinden we het desbetreffende appartement. Er geldt een bijdrage aan VvE/ servicekosten ad. â‚Ź291,04 per maand, waarvan â‚Ź85,een voorschot op de stookkosten bedraagt.

Het appartement komen we binnen in de entree.

Vanuit de entree heb je toegang tot ieder vertrek. De gehele woning is voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer en nette wanden in een neutrale kleurstelling. Kortom; een fijne basis waar jij gemakkelijk jouw eigen interieurstijl doorvoert.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol zitgedeelte

doorzon woonkamer nette afwerking We beginnen de rondleiding in de woonkamer. De woonkamer heeft een doorzon opstelling, waardoor je optimaal geniet van binnenvallend daglicht.

Zowel aan de voor- als achterzijde zien we grote raampartijen. De woonkamer is lichtelijk opgesplitst in twee delen, namelijk een zit- ĂŠn eetgedeelte. bij het zitgedeelte zien en nog een deur naar het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

apart eetgedeelte prima keuken De eetkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een gemakkelijke verbinding met de keuken. Hier heb je meer dan voldoende ruimte om een grote eettafel met stoelen te plaatsen.

De keuken bevindt zich tegenover de eetkamer in de hal. De keukeninrichting is vrij eenvoudig, maar wel functioneel. We zien een recht keukenblok met daartegenover diverse losse apparatuur.

Wat ee t jij va navond?

huizen van hoekstra & van eck

Kom tot rust ...

fijne slaapkamer met een zonnig balkon De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en verleent ook toegang tot het balkon. De slaapkamer is ruim van formaat en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast. Verder zien we dat er ĂŠĂŠn wand een sfeervolle kleur heeft gekregen.

Het balkon heeft een zeer gunstige ligging op het zuiden. Met mooi weer is het hier dan ook goed vertoeven! Na een lange (werk)dag geniet je nog van de laatste zonnestralen. Daarnaast heb je leuk vrij uitzicht over het plantsoen.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer separate toiletruimte De badkamer ligt tussen de slaapkamer en de keuken in. Naast de badkamer is ook nog een separate toiletruimte te vinden. De toiletruimte beschikt over een closet en fonteintje. De badkamer is uitgerust met een doucheruimte, wastafelmeubel met opbergruimte en de witgoedaansluitingen

Spoel de dag va n je af

huizen van hoekstra & van eck

Groen pla ntsoen

centraal gelegen nabij alle voorzieningen In de onderbouw van het appartementencomplex is nog een separate berging te vinden. Deze eigen berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen en bijvoorbeeld het opbergen van seizoensspullen. De berging is ook voorzien van elektra. Ideaal!

Het appartement heeft een rustige en kindvriendelijke ligging met diverse winkels in de nabije omgeving. Het centrum van Haarlem ligt op een steenworp afstand. Hier tref je uiteraard alle denkbare voorzieningen. Daarnaast is het Engelandpark ook gemakkelijk te bereiken.

Wat betreft uitvalswegen en openbaar vervoer zit je hier ook goed. Binnen no time begeef je je op Schiphol of in Amsterdam.

Ierlandstraat 12 2034 LP Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl