Ierlandhof 3, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Ierlandhof 3 , 1363 DM Almere

Gaaf appartement Wonen in Poort

Terras op het zuidwesten

Instapklaar Parkeren voor je deur H19

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

portiekflat 3 67 m² 285 m³ 2014 geen tuin parkeerplaats, geen garage

Verwarming

stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie

volledig geïsoleerd, hr-glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met pijn in ons hart gaan wij ons geliefde appartement verlaten. Ons eerste stekje waar wij de afgelopen 4 jaar met veel plezier en woongenot hebben gewoond. Wij gaan een nieuw avontuur aan en verruilen ons geliefde appartement voor een 2-onder1-kap woning.

Nog iedere dag genieten wij van het wonen in Almere Poort. Zowel het strand, het bos als de stad liggen binnen handbereik. Er bevinden zich verschillende kleine eetgelegenheden op loopafstand waar je van diverse wereldkeukens kan genieten.

De bereikbaarheid van Almere Poort is voor ons een pre, binnen 5 minuten zit je op de A6/A1 richting Amsterdam en ook het station Almere Poort bereik je binnen enkele minuten.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Eigen entree

3-kamer appartement eigen parkeerplaats Het appartement beschikt over een eigen entree, waardoor deze dus niet alleen via de centrale hal toegankelijk is. Dit betekent meteen dat dit het enige appartement aan de Ierlandhof is, de overige appartementen zijn gesitueerd aan de Ierlandstraat.

De brievenbussen en het bellentableau bevinden zich wel in de centrale hal. Via de achteruitgang van de centrale hal sta je direct weer op de parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. De auto parkeer je dus gewoon voor de deur!

Aan de buitenzijde van het appartement is ook nog een eigen berging te vinden. Fietsen, koffers, kerstcollecties en andere allerhande spullen vinden hier gemakkelijk een plekje.

huizen van hoekstra & van eck

Strak afgewer kt

stijlvol hoge plafonds Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer. Sfeer en licht gaan hier hand in hand; de grote ramen voor en achter, de hoge plafonds, het strakke stucwerk en de mooie laminaatvloer met vloerverwarming maken dit appartement een waar plaatje om te zien.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig zuidwesten geniet!

Vanuit de woonkamer stap je ook zo het terras op.

Deze is gelegen op het zuidwesten, dus ook na een lange (werk)dag kun je hier nog uitgebreid van het mooie weer genieten.

Ev en lekker buiten zitten

huizen van hoekstra & van eck

Complee t me t apparatuur

gezellig barelement strak en tijdloos De keuken is als onderdeel van de woonkamer geplaatst; zo hoef je tijdens het kokkerellen niets van de gezelligheid te missen. Er is gekozen voor een kookeiland met gezellige barelement en kasten-/ apparatenwand, waarbij alle wenselijke inbouwapparatuur zorg draagt voor het nodige kookcomfort.

Wij noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

lichte vertrekken nette badkamer Verder telt het appartement twee slaapkamer, beide gelegen aan de achterzijde. Beide vertrekken zijn heerlijk licht en strak afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. De masterbedroom beschikt nog over een scheidingswand, ideaal voor bijvoorbeeld het ophangen van de tv en het realiseren van een inloopkast.

Zoals verwacht is ook de badkamer modern afgewerkt in wit- en grijstinten en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en grote spiegel, handdoekenradiator en een extra brede inloopdouche met glazen schuifdeuren. Het toilet met fonteintje is een separate ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

In de hal tref je tevens nog een inpandige bergruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur.

Ruime ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Toplocatie

alles binnen handbereik jong stadsdeel Dit instapklare appartement is gelegen in Almere poort, ĂŠĂŠn van de jongste stadsdelen die Almere rijk is. Het stadsdeel is volop in ontwikkeling en er wordt hard gewerkt aan een geweldige kuststrook met stranden.

Het NS-station bevindt zich op fietsafstand en de opstapplaats voor de bus ligt in de directe omgeving. Zowel strand, bos, stad en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken en je bevindt je binnen no-time in Amsterdam.

Ierlandhof 3 1363 DM Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl