Iepenlaan 56, Zwanenburg

Kenmerkeneengezinswoningvrijstaandewoning7203m²249m²790m³1940voortuin,zijtuin,zonneterrasgeengaragec.v.-ketelvollediggeïsoleerdC

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Een huis om van te houden en gelukkig in te zijn, -want:Eenhuis waar alle vormen van rijkdom veilig zijn;

- Doordat het klein lijkt, maar groot is;

- Een huis vol verrassingen, om verliefd op te worden;

- Waar met liefde voor gezorgd en gemoderniseerd is;

- Waar met liefde geleefd is.

De ligging van dit huis is geweldig, want:

- Het biedt alles om als mens door te ontwikkelen tussen grote steden;

- Als A’dam, Haarlem, Zandvoort;

- Waar ruimte is om privé te zijn of met veel familie en -vrienden;Kleineof grote feesten te vieren;

- Een webshop op te zetten of andere ondernemings -drang;Veelruimte, rust en privacy om thuis te werken;

- Een grote keuze aan verenigingen en goede scholen in het dorp en de omliggende steden;

- De wandel-, fiets- en sportmogelijkheden zijn legio in het dorp;

- Ook in groene gebieden in de buurt zoals Spaarne dammerbos, Bloemige Hoofddorps bos, Waterleiding duinen met herten, vossen, konijnen etc. grenzend aan zee en strand.

Alles dichtbij, want dit dorp heeft een eigen treinstation en goede busverbindingen. Je kunt hier lang en gelukkig leven, omdat veel op loopafstand is in dorpswinkels en de style-outlet ook een uitgebreid assortiment heeft. Welk dorp is zo goed voorzien van alles? Zwanenburg heeft ’t gewoon!

Amsterdam: T 020

ruime woonkamer

Lichte woonkamer met openhaard

De grote woonkamer aan de voorzijde is een fijne, lichte ruimte welke door meerdere ramen uitzicht heeft over de voortuin. Er ligt een fraaie hardhouten vloer op de grond, die ook doorloopt tot en met de eerste verdieping. De wanden zijn netjes afgewerkt. Eyecatcher in de woonkamer is de mooie open haard. Plaats rondom de open haard een gezellige zithoek en geniet hier op winteravonden van het Dehaardvuur.opentrap

naar de kapverdieping leidt vervol gens naar de master-bedroom.

De badkamer is centraal gelegen in de woning en daarmee ideaal gelegen Dit omdat bij dub bele bewoning je elkaar niet in de weg loopt. Deze badkamer is modern en geniet van veel luxe. De ruimte is ingericht met een jacuzzi/ligbad, regen douche, luxe wastafelmeubel en een toilet. Ook is de verlichting speciaal, met spots op het plafond en led-licht onder het ligbad en douche. Hierin kun je heerlijk bubbelen in het bad met een goed boek. Heb je minder tijd dan stap je lekker onder de ruime

Naregendouche!debijkeuken

loop je de open woonkeuken bin nen. Deze keuken heeft hoge plafonds en is in een ruime L-opstelling geplaatst met een solide kook toestel en diverse inbouwapparatuur. De combina tie van lichte en sfeervolle kleuren, zorgen voor een en al openheid. Hier wordt elke dag speciaal!

Verzorgde afwerking

ruime, open keuken badkamer

master-bedroom heerlijk slapen!

De master-bedroom is van zeer ruim formaat, voor zien van toilet, design wastafel en ruime inbouw kasten en geeft toegang tot het aangrenzende zonnige dakterras. Van de grote master-bedroom zijn vrij eenvoudig 2 slaapkamers te maken.

Fijne slaapkamer

zonnig dakterras

Zonnige tuin leuke patiotuin

Middels de hal kun je het zonnige dakterras op. In de ochtend in de zon koffie kunnen drinken en aan het einde van de dag achterin de tuin van de zon genieten, klinkt leuk toch?

Vanuit de open woonruimte is de zonnige patio tuin bereikbaar. De tuin is fijn gelegen zodat je hier heerlijk van de zon kan genieten. De tuin is fraai aangelegd en er is lekker veel ruimte om heerlijk te kunnen ontspannen. Hier kom je tot rust! Samen met het dakterras, is er altijd zon op mooie dagen in de zomer.

fijne omgeving centraal gelegen

Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer en grenst vrijwel aan Amsterdam. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels. Er is veel groen en er zijn meerdere parken, goede basisscholen en meerdere sport- en recreatievereni gingen. Ook maakt een ruime selectie van woon huizen uit uiteenlopende bouwjaren Zwanenburg tot een aantrekkelijk dorp.

Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 automi nuten en zijn tevens bereikbaar middels het open baar vervoer (Lijn 80 en 161). Op 10 minuten lopen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Sugarcity). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten! Dus veilig en rustig wonen in een groene omgeving, maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar.

Fijne omgeving

Zwanenburg vormt feitelijk een dubbel dorp met Halfweg, maar Halfweg behoort historisch bij de gemeente Haarlem merliede en Spaarnwoude en Zwanenburg bij de gemeen te Haarlemmermeer. Het dorp Zwanenburg is in 1913 ver noemd naar Gemeenlandshuis Swanenbrug in Halfweg, dat eertijds dienstdeed als gemeenlandshuis van Rijnland. Later werd hierin de suikerfabriek Holland, nog later CSM gevestigd. De Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder scheidt de beide dorpen, die door enkele bruggen worden verbonden. Dit zijn: de brug Halfweg (eigenlijk naamloos) die de dorpskernen verbindt (tussen de Dennenlaan en de Oranje Nassaustraat), de Weerenbrug (tussen de Wee renweg in Zwanenburg West en de Haarlemmerstraatweg en de Bietenbrug (fietsbrug van de Domineeslaan naar ZwanenburgSugarCity)

dankt zijn bestaan aan de vestiging van landarbeiders na de drooglegging van Haarlemmermeer. Deze mensen bouwden hun huizen onderaan de dijk op de goedkopere gronden. De ontwikkeling van Zwanen burg is niet los te zien van die van Halfweg. In de jaren na de Eerste Wereldoorlog vond er een uitbreiding plaats van het dorp, en in de jaren 60 werd Zwanenburg nog verder

Zwanenburguitgebreid. wonen in Zwanenburg

noorden kadastrale kaart

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10

Lokaalwww.hoekstraenvaneck.nlamsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl70makelaarschap van hoekstra & van eck