Hulft 6-8, Bovenkarspel

Huizen van Hoekstra & van Eck Hulft 6 -8, 1611 LJ Bovenkarspel

Uniek object op schiereiland Fraaie afwerking, riante kavel

Dubbele bewoning / werken aan huis

Mooie privacy tuin 2 Volledige woningen met luxe afwerking H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

9 383 m²

Perceeloppervlakte

1500 m²

Inhoud

1410 m³

Bouwjaar Tuin

1995 tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 25 jaar geleden hebben we deze kavel van 1500 m2 gekocht om een kangoeroewoning te bouwen voor ons gezin en onze ( schoon) moeder .

Daar heeft ze ruim 23 jaar naar volle tevredenheid zelfstandig , met onze zorg ernaast, gewoond. Met haar overlijden viel deze zorg weg.

En met het uitvliegen van onze kinderen wordt de woning voor ons te groot.

We wonen hier met heel veel plezier, rust en privacy met alle belangrijke voorzieningen in de buurt.

De bewoners

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Keurige afwer king!

riante woonkamer met sfeervolle gashaard!

We beginnen de rondleiding bij het eerste woonhuis, welke voorzien is van een speels vormgegeven ontvangsthal met uniek lichtinval van bovenaf.

Vanuit de ontvangsthal wordt toegang verleend tot de trapopgang, garderobe, meterkast, berging/bijkeuken, toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), master bedroom en de riante woonkamer.

De riante woonkamer is keurig afgewerkt met een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, stucwerk plafond met spotjes, een sierlijst rondom het plafond, weggewerkte gordijnrails en strakke witte wanden. De indeling is speels en er is zeer veel lichtinval aanwezig door de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. Daarnaast is de woonkamer ook voorzien van airconditioning en een sfeervolle gashaard in hoekopstelling.

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende ruimte!

prachtige woonkeuken voorzien van apparatuur!

In de hoek van de woonkamer treffen we een prachtige woon-/eetkeuken aan. Deze is geplaatst in een riante L-opstelling en geheel voorzien van de nodige luxe! Zo zien we een mooie granieten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/ magnetron, koelkast, vaatwasmachine, plafond met spots en een deur naar de tuin.

De keuken heeft een moderne uitstraling door het speelse kleurgebruik; donker werkblad met houtlook kastfrontjes en bijpassende tegelvloer. Ook dit vertrek geniet van veel lichtinval!

De keuken biedt meer dan voldoende ruimte om ook een eettafel met stoelen te plaatsen. Echter is er in de woonkamer zelf ook ruimte om de eettafel te situeren.

huizen van hoekstra & van eck

extra kantoorruimte bijkeuken met wasruimte!

In de woonkamer zien we, tegenover de keuken, nog een deur naar een extra ruimte. Dit vertrek is zeer geschikt als bijvoorbeeld kantoor of computerruimte, maar kan uiteraard ook een andere bestemming krijgen.

Wanneer we weer terug gaan naar de ontvangsthal, hebben we toegang tot de ruime berging/ bijkeuken. Dit vertrek was voorheen de garage en beschikt nog steeds over de openslaande garagedeuren. Ook hier zien we weer de plavuizenvloer met vloerverwarming en voldoende opbergruimte.

Deze bijkeuken verleent toegang tot een wasruimte waar zich een doorgang bevindt naar het naastgelegen tweede woongedeelte.

Pra chtige entree!

huizen van hoekstra & van eck

Luxe en comfo r t!

master bedroom met eigen badkamer!

Het eerste woonhuis beschikt in totaal over drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom gelegen is op de begane grond.

De master bedroom is voorzien van airconditioning en een eigen badgelegenheid. Ook hier is de afwerking weer erg netjes! De vloer is voorzien van een mooie grijze tegel en de wanden zijn wit in combinatie met lichtgrijs en een sierlijst. Daarnaast ziet u een mooie doorgang naar de badkamer. Deze luxe badkamer beschikt over zowel een ligbad, als een douche. Daarnaast is ook de toiletruimte vanuit de slaapkamer bereikbaar.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers twee zolderruimtes De andere twee slaapkamers zijn te vinden op de bovenverdieping. Vanaf de overloop wordt toegang verleend tot de slaapkamers, badkamer (met douchecabine en wastafel), separate toiletruimte (met wandcloset) en een grote zolder.

De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en wastafel. De naastgelegen zolder is een multifunctionele ruimte waar ook de cv-opstelling van woonhuis 1 (Vaillant combi, 2014), unit mechanische ventilatie en schuifkasten zijn gesitueerd.

Tevens heeft u vanaf de overloop toegang tot de zolder welke gelegen is boven woonhuis 2, oftewel Hulft 8. Hier zit ook de cv-opstelling t.b.v. Hulft 8 en een vlizotrap naar de hal van woonhuis 2 (naast de wasruimte). Zowel de sport-/hobbyruimte als de zolder boven het tweede woonhuis, bieden de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers!

Beide zolders beschikken over een Velux dakraam.

Multifunctionele ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

Luxe afwer king!

compleet bijgebouw! dubbele bewoning mogelijk De entree van woonhuis 2 vindt u naast de entree van woonhuis 1, waarna u toegang heeft tot de meterkast, toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming, strakke witte wanden en een wand met stenen detail. Ook zien we hier een sfeervolle elektrische haard, inbouwkast, schuifpui naar de tuin en een toog naar de half open keuken.

De keuken is geplaatst in L-opstelling met een extra wandopstelling en voorzien van een houten werkblad. Ook deze keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, koelkast, combi oven/magnetron, 11/2 r.v.s. spoelbak en voldoende kastruimte!

Tegenover de keuken zien we een deur naar de slaapkamer v.v. wastafelmeubel en aangrenzend de badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine met zitmogelijkheid en een wandcloset.

huizen van hoekstra & van eck

Div erse ter rassen!

prachtige tuin rondom optimale privacy!

Deze prachtige woning heeft een fraai aangelegde tuin, welke helemaal rondom loopt. Middels een poort aan de straatzijde wordt het terrein afgesloten voor optimale privacy en veiligheid. Er is meer dan voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Zo beschikt de oprit over meerdere parkeerplekken!

Beiden woonhuizen hebben optimale privacy zowel intern als extern!

huizen van hoekstra & van eck

Praktische berging!

aan het vaarwater! sfeervolle prieel aanwezig De woning is gebouwd op een zogenaamd schiereiland met aan drie zijden (vaar-)water. Er zijn verschillende terrassen aangelegd ĂŠn u beschikt over een eigen vlonder. Daarnaast maken de praktische berging en de sfeervolle prieel het plaatje compleet!

huizen van hoekstra & van eck

Eigen schiereila nd!

rustige locatie nabij voorzieningen De woning is gelegen op een unieke en rustige locatie in de wijk Rozenboom. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals het overdekte winkelcentrum Streekhof voor de dagelijkse boodschappen, maar ook scholen, uitvalswegen, sportfaciliteiten, NS station en het recreatiegebied “Streekbos�.

Daarnaast kunt u ook snel en gemakkelijk naar het gezellige Enkhuizen of Hoorn!

Hulft 6 -8 1611 LJ Bovenkarspel

Hulft 6 -8 1611 LJ Bovenkarspel

Bovenkarspel

noorden kadastrale kaart

Bovenkarspel is een dorp in de gemeente Stede Broec (regio West-Friesland en provincie Noord-Holland). Het dorp heeft bijna 11.000 inwoners, maar de bebouwing van Bovenkarspel is vandaag de dag volledig samengesmolten met die van Grootebroek, zodat beide dorpen in feite ĂŠĂŠn woonkern vormen. Het gemeentehuis van de gemeente Stede Broec alsmede beide treinstations van de gemeente liggen op het grondgebied van het oude Bovenkarspel.

Bovenkarspel was, tezamen met Broekerhaven, tot 1 januari 1979 een zelfstandige gemeente.

Ten noorden van het dorp ligt het natuur- en recreatiebos Het Streekbos.

Bovenkarspel is internationaal bekend door de tot en met 1999 gehouden bloemenshow de Westfriese Flora. Daar is destijds ook speciaal het nog steeds bestaande treinstation Station Bovenkarspel Flora voor aangelegd.

heerlijk wonen in Bo v enkar s pel

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl