Huifkarstraat 18, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Huifkarstraat 18 , 1445 NV Purmerend

Wouw- factor!

Met dakopbouw

Instapklaar

Netjes afgewerkt Dichtbij voorzieningen H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, houtkachel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is een mooie ruime woning met een fijne tuin.

Met veel plezier hebben wij hier altijd gewoond en hebben altijd goed contact met de buren.

De woning is met passie geheel naar onze smaak verbouwd. Het liefst nemen wij de woning mee naar onze nieuwe woonplaats, maar helaas is dat niet mogelijk.

Wij hopen dat de nieuwe eigenaren hier nog vele jaren mogen genieten!

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval!

sfeervolle woonkamer met gezellige houthaard De woning is altijd keurig onderhouden en met liefde bewoond... en dat zie je! De woning is volledig gemoderniseerd en biedt veel wooncomfort. Middels de entree komen we de woning binnen. Vanuit hier wordt er toegang verleend tot de bijkeuken met vliering, vaste kast, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is een sfeervolle ruimte en keurig netjes afgewerkt met een parketvloer en lichte wanden. Je beschikt hier over veel lichtinval door de grote raampartijen en de tuindeur. De ĂŠchte eyecatcher is de prachtige houtkachel in de hoek van de woonkamer! Deze geeft de ruimte veel warmte en gezellige momenten met het gezin. Door het redelijk neutrale kleurgebruik, kun je hier gemakkelijk uit de voeten met verschillende interieurstijlen.

Richting de open keuken treffen we ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe en comfo r t

complete keuken luxe badkamer De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is altijd keurig onderhouden! Deze is geplaatst in een royale L-opstelling en voorzien van een prachtig Belgisch hardstenen werkblad. Verder is de keuken voorzien van alle gemakken; Boretti oven, Boretti kraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductie kookplaat. Het materiaal en kleurgebruik geeft het geheel een landelijke ambiance.

Als we terug gaan naar de hal, zien we daar een deur naar de bijkeuken. Dit is een zeer handige ruimte om voorraden op te slaan. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de vliering. Er is opbergruimte genoeg!

De ruime badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Ook hier beschik je over de nodige luxe; natuurstenen vloer, Italiaans marmeren muren, ligbad en douche in ĂŠĂŠn, wastafelmeubel met opbergruimte, daglicht en een tweede toilet.

huizen van hoekstra & van eck

4 ruime slaapkamers voorzien van dakopbouw De eerste verdieping is voorzien van een dakopbouw, waardoor er drie extra grote slaapkamers zijn ontstaan. De afwerking op deze verdieping ziet er mooi uit; 4 mm hout op hout gelijmde vloer (lamelparket type Kempass) en strakke wanden met een persoonlijke touch. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een inbouwkast.

De masterbedroom spant de kroon en beschikt over een grote inbouwkast, welke voldoende ruimte biedt om al je kleding in op te bergen.

Middels een vaste trap gaan we naar de tweede verdieping. Op de voorzolder/overloop vinden we de wasmachine aansluiting en een mooi groot dakraam voor heerlijk veel lichtinval. De slaapkamer op deze verdieping is erg ruim en voorzien van knieschotten met daarachter veel opbergruimte. Ook de slaapkamer is voorzien van twee dakramen!

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n de zon

heerlijke achtertuin met riante berging!

De woning heeft een fijne voortuin, welke twee jaar geleden geheel voorzien is van nieuwe bestrating.

Je beschikt hier over een fijn terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

De achtertuin is ook een zeer fijne buitenruimte, volledig voorzien van betegeling en dus onderhoudsvriendelijk! Ook de achtertuin biedt volop zon‌ het is hier zomers heerlijk vertoeven. Achter in de tuin zien we nog een riante berging staan die twee jaar geleden gebouwd is. De berging biedt veel ruimte voor het opbergen van tuinbenodigdheden en het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Je kunt de berging bereiken via de achtertuin, maar ook middels een achterom.

Deze tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Purmer-Noord. De Purmer is een mooie groene omgeving die veel rust en ruimte biedt.

Huifkarstraat 18 1445 NV Purmerend

Huifkarstraat 18 1445 NV Purmerend

Huifkarstraat 18 1445 NV Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl