Hugo de Grootstraat 36, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Hugo de Grootstraat 36 , 1441 KL Purmerend

Woning met dakopbouw Centraal wonen in de Hazepolder

Nieuwe badkamer

Diepe achtertuin Op loopafstand van het centrum H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1933 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

geen garage G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze eerste woning waar we met veel plezier ruim 14 jaar gewoond hebben.

Alles is op loopafstand en je zit met paar minuten in het centrum van Purmerend om te winkelen of ‘s avonds lekker een hapje te eten op de koemarkt.

De wijkvereniging in de straat probeert veel te organiseren in de wijk voor jong en oud, zoals elk jaar de terug kerende markt in augustus die altijd druk bezocht wordt.

De stap te zetten om hier weg te gaan is dan ook erg groot voor ons, omdat we er zoveel jaar met plezier gewoond hebben.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle liv ing

mooie afwerking nette keuken Doordat de woning in 2006 is uitgebouwd aan de achterzijde, is er een mooie grote woonkamer ontstaan met een fijne lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin.

De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, houten lambrisering in combinatie met eigentijds behang op de wanden en gestucte plafonds met sierlijsten. Verder zijn er mooie vaste kasten gerealiseerd in de woonkamer, welke zorgen voor een opgeruimde sfeer.

Via dubbele deuren stap je vervolgens de keuken binnen. Deze is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en hier is een keuken geplaatst in een praktische hoekopstelling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapka mers

fijne lichtinval goede indeling Op de eerste verdieping vind je de eerste twee slaapkamers, een inloopkast, aparte waskamer met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling en de badkamer.

De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en behang aan de wanden en ook hier zijn grote ramen aanwezig voor een prettige lichtinval. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak van de uitbouw. Het is heel goed mogelijk om hier bijvoorbeeld een mooi dakterras te realiseren.

Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Doordat hier in 2010 een grote dakopbouw is geplaatst, vind je hier nog eens twee ruime slaapkamers. Beide zijn voorzien van vaste kasten en ze zijn afgewerkt met laminaatvloeren en wanden in lichte kleuren.

huizen van hoekstra & van eck

prachtige afwerking vernieuwd Zowel het toilet op de begane grond als de badkamer op de eerste verdieping zijn in 2020 vernieuwd.

Hierbij zijn beide in een stijlvol en modern jasje gestoken.

De badkamer is geheel betegeld en hier ben je voorzien van een strak wastafelmeubel met twee waskommen, inloopdouche en een tweede toilet.

Stijlvolle badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Fijne tuin

onderhoudsvriendelijk gunstig gelegen Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de fijne achtertuin toegankelijk. Deze is kindvriendelijk en onderhoudsvrij aangelegd met achter het huis een verhoogd vlonder terras en daarachter bestrating en een stuk kunstgras.

Achterin de tuin staat een houten schuur met elektra en water. Hierin kun je alle gebruikelijke spullen netjes opbergen.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke gezinshuis. Deze ligt in de gewilde Hazepolder, een unieke locatie op loopafstand van de historische en gezellige binnenstad van Purmerend. In de nabije omgeving vind je verschillende winkelvoorzieningen, supermarkten en scholen. Ook zit je binnen luttele minuten op de A7.

Hugo de Grootstraat 36 1441 KL Purmerend

Hugo de Grootstraat 36 1441 KL Purmerend

Hugo de Grootstraat 36 1441 KL Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl