Hugo de Grootstraat 23, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Hugo de Grootstraat 23 , 1441 KH Purmerend

Centrum wonen Parkeervergunning â‚Ź59 p/j

Luxe badkamer

Moderne keuken Tuin zuid H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin

1928 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

A

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Gerenoveerde jaren ’30 woning, gemoderniseerde eengezinswoning met nog oude details

In de gezellige woonwijk ‘Hazepolder’ hebben wij ruim 18 jaar gewoond en iedere keer als wij weer terug zijn om dingen op te halen dan hebben wij lichtelijk pijn in ons hart of we er goed aan doen om deze gezellige woning te gaan verkopen. Wij hebben van deze woning jaren lang ons prettig gevoeld en hebben er alles aan gedaan om het woongenot te verhogen.

Deze verbouwingen hebben wij altijd met onze aannemers uit onze buurt uitgevoerd onze uitbouw is gedaan door Andre Kramer deze uitbouw achter dit veel licht en tuin binnenlaat zodra de deuren en dakramen opengaan. Ook onze werkplaats die door de Firma Lieuwma achter is uitgevoerd en die voor ons als werkruimte ontzettend veel plezier heeft gegeven voor onze werkzaamheden en hobby zoals motorrijden en fietsen.

Te koop bij

Ook isolatie zat bij ons hoog in het vaandel omdat wij ook een eigen bedrijf voering hadden waarbij wij onze klanten van het nodige kennis voorzagen om zo zuinig mogelijk met energie en energiekosten om te gaan, dit vind je ook terug in het Certificaat van het energie label A. Omdat voor ons de wereld nog open licht zijn wij veel in het buitenland.

Wij hopen dan ook dat het huis en de buren er ontzettende leuke en lieve mensen voor terugkrijgen wij houden met onze buren “vrienden” zeker contact en zullen wellicht in de toekomst daar nog vaak langskomen zodra wij in Nederland zijn.

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ruim en licht

smaakvolle afwerking instapklaar Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met strakke wanden, voorzien van neutrale kleuren en een fraaie houten vloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Dankzij de tuingerichte ligging geniet je van een fijn zicht op eigen achtertuin en zodoende een stukje privacy.

De openslaande deuren en de lichtstraat zorgen hier voor een zeer prettige inval van daglicht en daarnaast zijn de openslaande deuren een makkelijke manier om een frisse zomerbries toe te laten.

In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, speelruimte voor de kinderen en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

lekker kokkerellen praktische indeling De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en deze is geplaatst in een hoekopstelling.

Ook hier een mooi raam waardoor je profiteert van een natuurlijk lichtinval en tijdens het koken heb je een leuk uitzicht op de buurt. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast.

Verder vind je op de begane grond de entree met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

geweldige badkamer aangename lichtinval In totaal zijn er 3 goede slaapkamers aanwezig.

De eerste vind je op de eerste verdieping. Deze is van een groot formaat en hier ben je voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. Deze slaapkamer is smaakvol afgewerkt en je hebt hier een mooie lichtinval.

De andere slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. Deze is bereikbaar via een vaste trap en verder vind je hier een overloop met vaste kasten met daarin o.a. de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling. Ook deze slaapkamers zijn lekker licht, netjes afgewerkt en hebben goede afmetingen.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en deze is zeer ruim opgezet. Zo heb je hier een riante inloopdouche, strak dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

op het zuiden gunstige ligging Deze diepe tuin is aangelegd met bestrating en groene vaste beplanting. Door de gunstige ligging op het zuiden kun je hier naar hartenlust neerploffen en bijkomen in de warmte van het zonnetje; zelfs na een lange (werk)dag!

Aan de linkerzijde van de tuin ligt een steeg die je toegang geeft tot de grote schuur die wel 30m2 is.

Deze schuur is voorzien van 8 grote zonnepanelen en is toegankelijk via dubbele deuren. Hier kun je alle gebruikelijke spullen in opslaan.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze heerlijke woning. Deze ligt in de gezellige woonwijk ‘Hazepolder’. Je woont aan een rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer komt, waardoor de buurt ook zeker kindvriendelijk te noemen is. Op korte afstand vind je vele voorzieningen in het oude stadscentrum van Purmerend.

Hugo de Grootstraat 23 1441 KH Purmerend

Hugo de Grootstraat 23 1441 KH Purmerend

Hugo de Grootstraat 23 1441 KH Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl