Hudsonstraat 85I, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Hudsonstraat 85 I, 1057 SB Amsterdam

Keuken 2017 Badkamer 2018

Erfpacht afgekocht 2058

Instapklaar Heerlijk uitzicht H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekwoning 3 51 m² 160 m³ 1924 geen tuin geen garage c.v.-ketel driedubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Inmiddels woon ik 6 jaar in dit fijne, lichte appartement met vrij uitzicht op de Magalhaenstraat. Het fraaie van deze goede plek in de straat is dat je niet op een huizenblok uitkijkt, maar juist een mooi groen uitzicht hebt.

en Aldi te vinden. En om het af te toppen, je struint zo richting mijn favoriete markt en straten: de Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat en Ten Katemarkt. Voor wie houdt van allerlei leuke (boetiek)winkeltjes en eet- en koffietentjes.

De afgelopen jaren heb ik dit appartement door enkele verbouwingen geüpgraded tot een luxe thuis. Door het plaatsen van een mooie gloednieuwe keuken heb ik veel werk- en opbergruimte gecreëerd.

Deze verbouwing bracht tevens een nieuwe grote koelkast, vriezer én vaatwasser met zich mee. Naast de keuken is ook de badkamer recentelijk compleet vernieuwd. Deze voelt heerlijk fris en luxe aan. Deze woning heeft altijd als een fijne thuishaven gevoeld.

Eén die op een perfecte plek ligt om alles wat Amsterdam te bieden heeft goed te kunnen bereiken.

Een zomerse BBQ, een lekkere wandeling of in de buitenlucht sporten? Het Rembrandtpark vind je op een steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen loop je de hoek om. Hier zijn de Albert Heijn, Dirk

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar

1e verdieping niks meer aan doen Zodra je de woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe strak en sfeervol dit appartement is afgewerkt. Alle wanden zijn glad gestuct en op de grond ligt een mooie laminaatvloer. Deze vloer is doorgelegd naar de hal, keuken en beide slaapkamers.

Dankzij de grote ramen is de woonkamer aangenaam licht. Tevens is hier voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een apart eetgedeelte met een vrij uitzicht. Door het mooie en vrije uitzicht over de Magalhaensstraat zijn er geen directe overburen.

huizen van hoekstra & van eck

Hele maal af

wat maak jij klaar? optimaal kookcomfort In 2017 is de keuken vernieuwd. Er is gekozen voor een moderne lichte keuken met vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gasfornuis en een extra werkblad met lades daaronder. In de grote lades heb je genoeg ruimte om pannen en servies op te bergen. Verder bevindt zich in de keuken ook de wasmachineaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijke nachtrust voldoende ruimte Momenteel zijn er 2 fijne slaapkamers aanwezig.

Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met fris wit geschilderde wanden en een mooie zelfde laminaatvloer op de grond. Beide kamers grenzen aan het balkon en is ook toegankelijk middels een deur in de kamer. In beide kamers heb je een fijne lichtinval en je komt hier dan ook heerlijk tot rust.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Keurig afgewer kt

fris de dag starten ontspanning De badkamer is in 2018 vernieuwd en modern afgewerkt. De badkamer heeft een stijlvol wastafelmeubel, toilet en een fijne inloopdouche (Grohe). Verder is de badkamer afgewerkt met fraaie witte tegels op de wand en grijze tegels op de vloer. Zo krijgt de badkamer een tijdloze uitstraling.

huizen van hoekstra & van eck

avondzonnetje leuk afgewerkt Dit appartement heeft een woningbreed heerlijk balkon op het westen. Dat betekent heerlijk genieten in de zon vanaf begin van de middag. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een kleine tuinset inclusief tafel. Verder is het balkon leuk aangekleed met houten vlonders en een bamboe balkon reling. Ook zijn er twee handige opbergkasten aanwezig.

Zonnig balkon

huizen van hoekstra & van eck

Nabij Re mb ra ndt par k

fijne buurt centraal gelegen De woning is gelegen aan een rustige straat tussen de Postjesweg en de Jan Evertsenstraat en met uitzicht in de Magalhaenstraat. Je woont op enkele minuten wandelen van het Rembrandtpark.

Om de hoek vind je het Mercatorplein met supermarkt Dirk van den Broek en gezellige cafĂŠs. Voor dagelijkse boodschappen en leuke eet- en koffietentjes kun je ook terecht op de Jan Evertsenstraat, Postjesweg en de nabijgelegen Kinkerstraat met de Ten Katemarkt. Deze winkelstraten worden gekenmerkt door een mix van authentieke speciaalzaakjes en bekende ketens.

Binnen 5 minuten rijden zit je op de ring met de auto en met tram 7, 13, en 17 ben je met 10 minuten op het centraal station.

Hudsonstraat 85 I 1057 SB Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl