De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Aan de rand van het dorp Obdam, op steenworp afstand van Heerhugowaard, ligt deze gezellige vrijstaande woning.
Obdam is centraal gelegen tussen de A7 en A9 en is tevens voorzien van een eigen treinstation, winkels, basisscholen en verenigingsleven. De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht over een groen pleintje met allemaal vrijstaande woningen. De onderhoudsvrije tuin biedt veel privacy waar je in alle rust van kunt genieten. De tuin is voorzien van een stijlvolle veranda waaronder je heerlijk kunt eten en een houten kapschuur om lekker te ontspannen.
De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, een sfeervolle erker en aan twee zijden openslaande deuren. De woning heeft energielabel A. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen aangebracht. Boven zijn 3 nette slaapkamers en een badkamer met bad en douchehoek.
Er is een trap naar een ruime zolder welke diverse mogelijkheden biedt en is voorzien van een dakraam. De garage is van binnen uit bereikbaar via de bijkeuken.
aangename sfeer Aangenaam
nette afwerking
Binnen word je omarmd door de heerlijk ruime woonkamer met een overvloed aan natuurlijk licht dat door de ramen aan drie zijden binnenstroomt. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, gestuct plafond en erker aan de voorzijde.
De openslaande deuren aan de zijkant van de woonkamer leiden je naar de tuin met veranda, waar je verschillende terrassen vindt voor elk moment van de dag. De tuin biedt een buitenverblijf, ideaal voor die lange zomeravonden of knusse wintermiddagen.
huizen van hoekstra & van eck
Ga lekker zitten
helemaal compleet wat maak jij klaar?
In de woonkamer is genoeg ruimte om een lange eettafel te plaatsen. Hieraan kunnen vrienden en familie die op bezoek komen gezellig plaatsnemen om te genieten van een heerlijke maaltijd.
En terwijl je gasten alvast een drankje nemen, leg jij de laatste hand aan het diner zonder iets te hoeven missen van de gezelligheid. De keuken staat namelijk middels een toog in open verbinding met het eetgedeelte.
De keuken zelf is geplaatst in een ruime hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige bijkeuken en vanuit daar loop je door naar de aangebouwde garage. De garage biedt niet alleen ruimte voor je auto, maar ook voor je fietsen, gereedschap en hobby’s.
3 slaapkamers
fijne lichtinval verzorgde badkamer
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en over de gehele breedte van de woning. De overige slaapkamers zijn ideaal voor kinderen, gasten of kunnen worden ingericht als thuiswerkplek. De laminaatvloeren op de eerste en tweede verdieping zorgen voor een warme en onderhoudsvriendelijke basis in elke kamer.
De zeer ruime badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een bad en een wastafelmeubel waar je alle ruimte hebt voor je verzorgingsrituelen.
Optimaal genieten
zonnig
mooi aangelegd
De tuin is een paradijselijk verlengstuk van de woning. Het buitenverblijf biedt een heerlijke plek voor ontspanning en gezelligheid, ongeacht het seizoen. Ook de prachtige veranda welke aan de woning is gebouwd biedt een schaduwrijke plek tijdens warme zomerdagen. De tuin is zo ontworpen dat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.
Vrijstaand wonen
gunstige ligging nabij voorzieningen
Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen en in de dorpskern beschik je over alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beïnvloeden.
Als enige dorp in de gemeente Koggenland beschikt Obdam over een eigen treinstation vanaf waar je kunt reizen naar de omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn. Verder zijn er goede busverbindingen aanwezig die je naar de omliggende dorpen brengen en ook de uitvalswegen zijn met de auto goed en snel te bereiken.
Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen.
heerlijk wonen in Obdam
Obdam
Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen en in de dorpskern beschik je over alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beïnvloeden.
Als enige dorp in de gemeente Koggenland beschikt Obdam over een eigen treinstation vanaf waar je kunt reizen naar de omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn. Verder zijn er goede busverbindingen aanwezig die je naar de omliggende dorpen brengen en ook de uitvalswegen zijn met de auto goed en snel te bereiken.
Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een openlucht zwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw huis
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
