Hooftstraat 55, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Hooftstraat 55 , 1813 XM Alkmaar

Lekkere centrale ligging Eigen berging en parkeerplaats

Nabij park Oosterhout & centrum

Luxe afwerking Open uitstraling door hoog plafond 3,5 m H34

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 2 57 m² 245 m³ 2012 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We vinden het wonen in dit appartement heel plezierig, omdat het een rustige oase is en toch op loopafstand van het gezellige centrum.

De grootste aantrekkingskracht van dit huis vinden wij het hoge plafond (3.50 m.), wat de woning een ruime, open uitstraling geeft. Hierdoor kon er ook veel kastruimte worden gecreëerd en gaat het compacte formaat van de woning dus niet ten koste van het wooncomfort.

Ook fijn zijn de openslaande deuren aan beide zijden van de woning, waardoor we zowel aan de voor- als achterkant lekker van het zonnetje kunnen genieten.

Via het gezellige achterterras bereiken we onze eigen parkeerplaats, en openen we het toegangshek met één druk op de knop van de afstandsbediening.

Onze visite kan de auto voor de deur parkeren voor slechts 15 cent per uur.

Kortom: deze instapklare woning heeft alle comfort binnen handbereik!

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

luxe afwerking goed ingedeeld Via de entree aan de voorzijde kom je de woning binnen. Hier kom je in een hal met de meterkast, een kast met de hvc-unit t.b.v. warm water/verwarming, een garderobe nis en de toegangsdeur tot de woon-/eetkamer en de keuken.

De woonkamer is van een goed formaat en heeft openslaande deuren op het zuiden, waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. Er ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

Wanneer je vanuit de woonkamer richting de achterzijde loopt, heb je toegang tot een kast met daarin de aansluitingen voor het witgoed, de mechanische ventilatie en bergruimte, daarnaast het toilet en een open ruimte die momenteel is ingericht als dubbele werkplek.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

strak! moderne badkamer Naast een cosy zithoek is er nog genoeg plek voor een eethoek. Aan de eettafel start je de dag met een ontbijt en een verse kop koffie of thee, klets je bij met vrienden of familie en in de avond keer je hier weer terug voor een voedzame maaltijd.

Deze maaltijd bereid je in de luxe, open keuken (2012). De keuken is geplaatst in een praktische Lopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer (2012). De badkamer is geheel betegeld en heeft een frisse, moderne uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafel met meubel, spiegeltoiletkast en een royale inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker toegang tot de tuin In dit appartement op de begane grond is een prima slaapkamer aanwezig. Deze biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en een grote kast waarin je al je kleding en schoenen netjes kunt opbergen. Het tweetal openslaande deuren naar de achtertuin zorgt hier voor een aangename lichtinval en een leuk zicht op de tuin.

Veel ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Fijne buitenruimte

genieten onderhoudsvriendelijk Zowel aan de voor- als de achterzijde kun je genieten van het buitenleven.

De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de vrije ligging aan de achterzijde kun je hier toch snel een plekje in de zon bemachtigen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een schutting aan beide zijden en vaste beplanting, wat zorgt voor veel privacy.

Verder heb je nog de beschikking over een separate, stenen berging met elektra en is de tuin ook via een achterom toegankelijk.

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging nabij voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit super fijne appartement. Deze is gelegen op een rustige plek, op zeer korte afstand van het centrum van Alkmaar en park Oosterhout. In de nabije omgeving vind je alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, winkels, supermarkten, uitgaansgelegenheden, het ziekenhuis, openbaar vervoer en vele horecagelegenheden. Ook is er een goede ontsluiting naar diverse N-wegen en de A9.

Goed onder houden

Hooftstraat 55 1813 XM Alkmaar

Hooftstraat 55 1813 XM Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl