Hooftstraat 23, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Hooftstraat 23 , 1813 XM Alkmaar

Spieghelbuurt Uitstekend onderhouden

Eiken parketvloer

Twee slaapkamers Binnenstad op loopafstand H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 80 m²

Perceeloppervlakte

222 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1925 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

E

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 12 jaar geleden was ik op zoek naar een huis in Alkmaar. Ik wilde graag een huis wat dichtbij het centrum lag, ik wilde makkelijk met de auto naar de A9 kunnen en ik vond het erg belangrijk dat het een karakteristiek huis was. Ik kan nu zeggen dat dit huis het allemaal heeft.

Vanuit huis loop je de ene kant zo het centrum in en aan de andere kant loop zo je het park Oosterhout in. Ik heb hier de afgelopen 12 jaar met heel veel plezier gewoond en als ik niet zou dromen van een huis op het platteland dan zou ik hier zeker nog blijven wonen.

Ik vind mijn huis heel fijn wonen en hoop dat iemand anders er net zoveel plezier aan gaat beleven.

De Spiegelbuurt is een prettige nieuwe wijk tegen het centrum aan met in de Hooftstraat nog een klein stukje met karakteristieke huisjes wat is blijven staan. Ik vind het een heel erg prettig huis; ik hou van het oude maar van binnen is het comfortabel en sfeervol. Sinds ik er woon is er heel wat gemoderniseerd. De volledige binnenkant is vernieuwd en daardoor van alle moderne gemakken voorzien.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

smaakvol afgewerkt lekker licht Bij binnenkomst treffen we een smalle entree met meterkast en de vaste trap naar de verdieping. Vervolgens komen we in de ruime woon-/eetkamer.

Welkom thuis! De eerste woorden die bij jou naar boven komen zijn sfeer en comfort, want dat is absoluut wat deze woning uitstraalt. De wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk in lichte kleuren, op de vloer ligt een eiken parket vloer en de plafonds zijn strak en voorzien van inbouwspots. Een comfortabele loungebank bij het raam aan de voorzijde en nog een gezellige zit-/eethoek aan de achterzijde van het huis? Hoe zou jij het inrichten?

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

complete keuken wat eten we vanavond?

Vanuit de eetkamer lopen we door naar de nette keuken. Hier is een keuken geplaatst in een praktische rechte opstelling met aan de andere zijde nog hoge kasten. Naast voldoende kast- en werkruimte beschik je hier uiteraard over diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Verder vind je in de keuken kastruimtes met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed netjes weggewerkt.

Vanuit de keuken heb je, via een tussen hal, toegang tot de badkamer met daarin een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers aangenaam licht Via de vaste trap begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier treffen we een overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor er aangenaam veel licht binnenvalt.

De slaapkamer aan de achterzijde is daarnaast voorzien van meerdere vaste kasten waardoor je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen. De afwerking van beide kamers is netjes.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

knusse tuin genieten Zowel via een achterom als vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Deze is grotendeels bestraat en in 2019 voorzien van een nieuwe schutting. Verder beschik je hier over een vrijstaande houten berging.

Deze uitstekend onderhouden woning is in 2019 voorzien van nieuwe dakpannen, panlatten/folie, dakbedekking, plat dak, boeidelen en nieuwe zinken dakgoten.

huizen van hoekstra & van eck

nabij de binnenstad zeer centraal Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze ligt in de fraaie en grotendeels nieuwgebouwde ‘Spieghelbuurt’. Je woont hier op loopafstand van zowel de gezellige Alkmaarse binnenstad met al haar voorzieningen als het fraaie park ‘Oosterhout’ waar je heerlijk kunt wandelen.

Fa nta stische ligging

Hooftstraat 23 1813 XM Alkmaar

Hooftstraat 23 1813 XM Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl