Huizen van Hoekstra & van Eck Hoofdweg 330 -III, 1056 DB Amsterdam
Erfpacht afgekocht tot 2054 CV ketel 2017
Centrale ligging
Veel lichtinval Openslaande deuren naar balkon H72
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
bovenwoning 3 57 m² 200 m³ 1927 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Energielabel
F
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Ruim negen jaar geleden, na maanden zoeken, was het op de Hoofdweg 330 3 hoog ‘love at first sight’. De heerlijk lichte woonkamer, de architectuur en ruime indeling spraken direct aan.
Na negen jaar genieten verhuizen wij, maar blijven in de buurt wonen. Met zoveel fijne parken, voorzieningen, horeca en vervoersmogelijkheden kunnen wij ons inmiddels geen betere plek meer voorstellen om te wonen!
De opbergmogelijkheden zijn enorm, van de ruime keuken, de balkonkasten, fijne berging tot aan de inloopkast in de tweede slaapkamer. Ontbijten kan gemakkelijk aan de bar of op het balkon en in de woonkamer kun je heerlijk ontspannen of eten met vrienden. Door de jaren heen hebben wij verschillende zaken laten aanpakken zoals het opknappen van de berging en badkamer, het aanbrengen van de tweede slaapkamer en onlangs zijn zelfs alle binnen kozijnen en deuren voorzien van een frisse laag verf.
Te koop bij
Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70
huizen van hoekstra & van eck
veel lichtinval
prettige woonkamer karakteristiek Het driekamerappartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een bergruimte op de vierde verdieping. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en neutrale strakke wanden. Je betreedt de woning via een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is recentelijk verbeterd en heeft een praktische indeling. De karakteristieke ramen bieden veel lichtinval waardoor de ruimte groter en rustiger oogt. Je hebt genoeg ruimte voor opbergmogelijkheden en een fijne zit- en eethoek.
huizen van hoekstra & van eck
genoeg op bergruimte
complete keuken gezellig kokkerellen De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is via de hal te bereiken. De rechte keukenopstelling biedt verrassend veel werk- en opbergruimte. Het houten werkblad, lichte fronten en speelse achterwand zorgen voor een moderne en landelijke uitstraling. De praktische bar aan de andere zijde is ideaal voor de eerste kop koffie en een snel ontbijt! Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon. Natuurlijk ben je ook voorzien van het nodige kookgemak; 4 pits gasfornuis met afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
huizen van hoekstra & van eck
masterbedroom ruimtelijk Je beschikt hier over 2 prettige slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is lekker ruim. Naast twee inbouwkasten beschik je over karakteristieke openslaande deuren naar het balkon! Het balkon gelegen op het Oosten is te bereiken via de keuken en slaapkamer. Je beschikt hier over 2 handige bergkasten, waarbij in ĂŠĂŠn van de kasten de cv opstelling (2017) is geplaatst, een leuke vloer en genoeg ruimte voor een gezellig zitje! Plaats wat balkonplanten en geniet hier van de zon.
o penslaa nde deuren
huizen van hoekstra & van eck
ex tra ruimte
extra slaapkamer opbergmogelijkheden De tweede slaapkamer bereik je via de woonkamer. De ruimte is zeer geschikt als kinderkamer en heeft ook een fijne inloopkast. Geen extra slaapkamer nodig? Wat dacht je van een fijne home office of hobbykamer! De extra slaapkamer is in 2019 aangebracht en de mogelijkheid bestaat deze weer te verwijderen en zo een extra ruime woonkamer te creĂŤren. Naast slimme opbergmogelijkheden in het huis beschik je over een aparte eigen berging van 8 m2 die in 2018 gerenoveerd is.
huizen van hoekstra & van eck
praktische badkamer fijne indeling De fijne badkamer heeft een granitovloer en witte wandtegels. De ruimte is praktisch ingedeeld en je bent hier voorzien van alles wat je nodig hebt. Wij noemen een wastafelmeubel met spiegelkast (2019), design wand radiator (2019), staand toilet, douche, mechanische afzuiging en een wasmachine aansluiting!
praktisch
Hoofdweg 330 -III 1056 DB Amsterdam
Hoofdweg 330 -III 1056 DB Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl