Hondsdrafstraat 48, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Hondsdrafstraat 48 , 1441 PD Purmerend

Uitbouw achterzijde Drie slaapkamers

Twee dakkapellen

Fraaie tuin Kindvriendelijk H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wanneer wij terugkijken op ons leven in dit huis, dan is het een schot in de roos geweest. Vanuit de Pijp in Amsterdam, zwanger van ons eerste kind en met een berg wensen voor een nieuw huis, kwamen we terecht op de Hondsdrafstraat in Purmerend. We wisten niet veel van de buurt, maar voelden ons er direct thuis.

opgroeien, maar onze kinderen worden groter en daarom gaan we ruimer wonen. Eén wens moest zeker ingevuld worden: we blijven in dezelfde wijk als nu, want de ligging en omgeving blijven voor ons uniek en we hebben ondertussen veel warme herinneringen aan deze buurt.

We hebben hier heerlijk gewoond door een mix van mensen, fijne buurt, rust en ruimte, maar ook de binnenstad en Amsterdam om de hoek. Waar we altijd van genoten hebben, is de ligging van het huis: aan het einde van een doodlopende straat waar de kinderen fijn buiten konden spelen op straat en in de speeltuin om de hoek, maar ook lekker wandelen en fietsen langs de ringvaart en zo in de binnenstad om uit eten te gaan of te winkelen. Daarnaast was het altijd heerlijk om in de tuin te zijn. Veel ruimte en plek genoeg om in de zon of juist in de schaduw te zitten met ons gezin, familie en vrienden.

We hebben onze kinderen hier zorgeloos en vrij zien

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte

ruime keuken uitbouw aan de achterzijde Zodra je binnenkomt in deze woning, voel je het: dit huis en jij zijn een match! De woning heeft een fijne uitbouw aan de achterzijde van de woning.

De ruimte heeft een prima basis met een romantisch tintje, waardoor je hier snel jouw plek van kunt maken. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien spachtelputz in lichte kleuren. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote bank.

Naast een gezellige zithoek is er nog een eetgedeelte. Deze is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een L-vorm en bevindt zich in de uitbouw van de woning. De keuken is uitgevoerd met neutrale fronten en een licht werkblad. Hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige apparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapka mers

dakkapel luxe badkamer Op de eerste verdieping kom je in een ontspannen sfeer terecht. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers die beide fraai zijn afgewerkt. De eerste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De twee slaapkamers zijn allebei voorzien van een linoleumvloer en strakke wanden.

Verder bevindt zich hier de luxe moderne badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien, een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel, en een designradiator. Ultieme ontspanning!

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier is nog een ruime slaapkamer te vinden. Ook deze is netjes afgewerkt en heeft een dakkapel!

huizen van hoekstra & van eck

fijne ligging grote schuur Vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne achtertuin. Deze is tevens bereikbaar via een achterom. De tuin is ingericht met bestrating en een houten berging. Plaats een leuke tuinset, fleur het geheel op met potten gevuld met kleurrijke bloemen en planten en laat het voorjaar maar komen!

Gelegen op he t westen

huizen van hoekstra & van eck

Groene buur t

rustige omgeving ruim opgezet De Hondsdrafstraat is de wijk de Gors gelegen. De Gors is een groene rustige wijk en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Zo is er een supermarkt in de buurt en zijn er diverse basisscholen op loopafstand.

Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar.

Hondsdrafstraat 48 1441 PD Purmerend

Hondsdrafstraat 48 1441 PD Purmerend

Hondsdrafstraat 48 1441 PD Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl