Page 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Homeruslaan 23 , 1363 TA Almere

Moderne gezinsvilla in Poort 4 slaapkamers en 2 badkamers

Living van 85 m2

Tuin aan water Onderhoudsarm H19


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

262 m²

Perceeloppervlakte

606 m²

Inhoud

995 m³

Bouwjaar Tuin

2011 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

parkeerplaats stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op een prachtig hoekkavel in Almere Poort onze eigen woning bouwen. Dat was de droom en die droom is uitgekomen. Veel ruimte binnen en buiten was onze wens en daar zijn we in geslaagd.

Zowel binnen als buiten hebben de mogelijkheden gecreëerd om vrienden te ontvangen en van al die ruimte te genieten. Beneden een grote living die verbonden is met de keuken waardoor je altijd contact met elkaar hebt. Vier ruime slaapkamers boven met twee badkamers boven maken het huis compleet. Waar we echt van kunnen genieten is de directe nabijheid van strand en bos om te wandelen, sporten en van de buitenlucht te genieten. Almere Poort wordt steeds gezelliger. Het aantal restaurants groeit en er zijn volop voorzieningen. Onze volgende droom ligt in Oosterwold en daarom verkopen we onze woning nu. We hopen dat de nieuwe eigenaren er net zo van zullen genieten als wij dat hebben gedaan.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90


huizen van hoekstra & van eck

Wauw wat een ruimte

strak en modern vloer met vloerverwarming De woonkamer is voorzien van bijna alleen maar ramen, waardoor het daglicht hier rijkelijk binnenstroomt. Heerlijk, want daglicht is altijd heel fijn. De kamer is voorzien van 3 schuifdeuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten fijn in elkaar overlopen. De bijna 85 m2(!) ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige biogel haard. Dit zorgt voor sfeer en gezelligheid in de kamer. De kamer is met verschillende zithoeken in te delen en uiteraard is er ruimte voor een grote gezellige eettafel. De ruimte leent zich voor grote gebaren. Een grote bank, een grote eettafel en grote accessoires bepalen hier de sfeer. De inbouwverlichting zorgen voor een prima basis lichtplan.


huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk sa men koken

koken met sterren wat een luxe Uiteraard is deze woning voorzien van een perfecte woonkeuken van Italiaans designmerk Comprex, die aansluit bij de woonkamer. Een mooi kookeiland in het midden van de ruimte zorgt ervoor dat je tijdens het koken in contact blijft met je gezin en gasten. Zij kunnen ook aanschuiven om een handje te helpen of gezellig een praatje te houden. Uiteraard is de keuken voorzien van heel veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, koelkast, vriezer (7 laden, uit 2017), oven, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser (2017), en een afzuigkap met motor. Zo wordt koken weer een feestje! Het eiland is afgewerkt met een Corian werkblad waarin de spoelbak mooi is verwerkt. Ook de geĂŻntegreerde eettafel is van Corian gemaakt, waardoor dit een mooie eenheid vormt.


huizen van hoekstra & van eck

je eigen domein zachte vloerbedekking Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers. De extra grote master bedroom is voorzien van een hoogoplopend plafond. Zo geniet je van een luxe ruime kamer. De kamer is, net als de rest van de woning, strak afgewerkt en voorzien van zachte vloerbedekking. Vanuit deze kamer is de eigen badkamer en suite te betreden. Heerlijk ruim en luxe afgewerkt. Hier geniet je van een heerlijk warm bad of een verkwikkende douche. Ook is er een mooie dubbele wastafel met meubel en een eigen toilet. Ervaar de luxe van een hotelkamer in deze ruimte.

D roo m za cht


huizen van hoekstra & van eck

Slapen , wer ken , chillen

nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer Verder zijn er op de eerste verdieping nog 3 slaapkamers, 3 slaapkamers hebben toegang tot het balkon. Heerlijk om de slaapkamers lekker door te laten luchten. De 3 slaapkamers zijn ook afgewerkt met mooie zachte vloerbedekking en nette wanden. Hier kun je al snel je bedden en kasten neerzetten. De grote kamer op de hoek is net als de master bedroom heerlijk ruim en tevens geschikt voor een tweede woonkamer. De slaapkamers hebben een voorbereiding voor het aansluiten van een airco. De tweede badkamer is ook voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Tevens is deze badkamer ook modern en luxe afgewerkt met mooie donkere tegels en een stoere sierrand. Verder is er op deze verdieping nog een wasruimte met de witgoedaansluiting en kun je op de overloop nog bergruimte realiseren.


huizen van hoekstra & van eck

alleen maar genieten terras aan het water De voortuin is voorzien van bestrating, 2 royale parkeerplekken op eigen terrein en diverse borders met mooie planten. Er is een brede poort naar de achtertuin, zodat je met de fietsen makkelijk naar de berging kunt rijden. De achtertuin is voorzien van een terras, hoge kwaliteit onderhoudsarm kunstgras, een terrasoverkapping en een houten schuur. Aan de linker zijkant is een terras aan het water! De tuin is in harmonie met de lijnen van de woning aangelegd, hierdoor is een mooie rustige tuin ontstaan. In de tuin zijn genoeg mogelijkheden om een plekje in de zon of schaduw te vinden. Met kleine kinderen is het kunstgras ideaal, ze kunnen zo lekker ravotten, zonder het gazon te beschadigen. Ook het plaatsen van een trampoline of een zwembadje in de zomer is zo geen enkel probleem.

Pra chtige die pe tuin


Homeruslaan 23 1363 TA Almere


Homeruslaan 23 1363 TA Almere


Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere


huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Profile for Hoekstra en van Eck Makelaars - méér makelaar -

Homeruslaan 23, Almere  

Homeruslaan 23, Almere