Hogendijk 194B, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Hogendijk 194 B, 1506 AN Zaandam

Superleuk 2-kmr-appartement!

Rustige gelegen in het centrum

Moderne keuken en badkamer

Uitzicht op water Gerenoveerd in 2015 H17

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 2 46 m² 170 m³ 1939 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Leuk stadsappartement met een goede locatie in het centrum van Zaandam. Alles op loopafstand: station/ bioscoop/restaurants/uitgaan gelegenheden/bakker/winkels etc.

Mooi oud pand met echt Zaanse historie.

Leuk dat je het gevoel hebt om op begane grond te wonen. Maar eigenlijk op 1 hoog woont zonder ooit een trap te nemen.

In de zomer heerlijk om de openslaande deuren in de woonkamer open te hebben en van het weer te genieten.

Erg veel natuurlijk licht door de vele ramen aan beide kanten van het huis. 1 kant heeft nog de originele stalen kozijnen van de fabriek die hier ooit zat. Wel aangepast naar dubbelglas voor het comfort.

Altijd parkeerplek in de buurt.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

voo r malig fabriek

uniek wonen in 2015 omgetoverd Uniek wonen én in een startersappartement onmogelijk? Wij zijn hier om het tegendeel te bewijzen. Dit superleuke 2-kamerappartement is niet een van de vele doorsnee appartementjes. Gelegen in de voormalige machinefabriek van de firma Thesing (1939) is Hogendijk 194B een architectonische verrassing en één van de, in 2015, omgetoverde appartementen.

Bijzonderheden - bouwjaar 1939, gerenoveerd in 2015 - woonoppervlakte 46 m2 - volle eigendom - parkeervergunning ca. € 100,- per jaar - servicekosten € 193,- per maand inclusief voorschot gas, water en elektra - oplevering kan snel.

huizen van hoekstra & van eck

fijn kookcomfo r t

moderne keuken slimme oplossingen De entree biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer, meterkast en keuken. Het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer, heeft een lichte doorlopende laminaatvloer en glad gestucte wanden. De ideale basis voor jouw interieurstijl.

De moderne keuken heeft een praktische indeling met een rechte wandopstelling. De witte fronten en houten werkblad creĂŤren een modern en fris geheel. Je bent voorzien van genoeg kastruimte, een inbouw koel-/vrieskast, oven en 4-pitsgasfornuis.

Aan de overzijde van de keuken bevinden zijn extra opbergmogelijkheden in de nissen gecreĂŤerd. Ook is hier de wasmachine slim weggewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

lichte leefruimte fijne indeling De woonkamer is verrassend licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren. Neem een voorbeeld aan de huidige bewoners en plaats de eettafel nabij de keuken en creĂŤer een gezellige zithoek aan de overzijde. Voor je het weet kom jij hier helemaal tot rust.

s feervolle woonka mer

huizen van hoekstra & van eck

leuke de tails

wonen met uitzicht openslaande deuren De woonkamer heeft maar liefst 2 openslaande deuren met Frans balkon. Naast het lichtinval en de frisse lucht heb je vanuit hier prachtig uitzicht over het water. In de zomermaanden ga jij de deuren vaak openen en geniet jij van het sfeervolle uitzicht.

huizen van hoekstra & van eck

fijne slaapkamer verzorgde badkamer De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Een knipoog naar het verleden zijn de fabrieksstalen ramen, nu natuurlijk voorzien van dubbel glas.

De badkamer is modern en verzorgd met een tegelvloer en mozaĂŻektegels op de wanden. De inloopdouche wordt via een wand gescheiden van het toilet en de wastafel, wel zo praktisch.

onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

aa n de ra nd va n he t centrum

centrale locatie ideale ligging Dit leuke appartement is gelegen aan de rand van het centrum waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Zo vind je het bruisende stadscentrum en het station van Zaandam op loopafstand. Ook via nabijgelegen uitvalswegen bereik je binnen korte tijd in Amsterdam. Ten slotte is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vergunningensysteem). Kortom rustig en toch centraal wonen in een uniek kleinschalig appartementencomplex!

Hogendijk 194 B 1506 AN Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl