Hoge Morsweg 87, Leiden

Huizen van Hoekstra & van Eck Hoge Morsweg 87 , 2332 HJ Leiden

Tuin van maar liefst 139 m2 Parkeren op eigen terrein

Vrijstaande stenen garage

Hoge Mors Uitbouw aan de achterzijde H62

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

287 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1961 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk licht en zonnig huis, met een mooie grote tuin waar altijd zon en schaduw is!

Een fijn familie huis waar wij en onze kinderen 31 jaar hebben gewoond met veel plezier!

Het is een hele fijne buurt waar aardig wat gezinnen met kinderen wonen en ook wat oudere die hier net als wij met heel veel plezier wonen. Voor ons is het tijd voor een nieuwe fase. De kinderen zijn het huis uit en wij vinden het fijn om gelijkvloers te wonen. Wat de buurt betreft gaan wij toch wel een beetje met pijn in ons hart weg want de buren zijn allemaal even lief en behulpzaam als er iets is!

Altijd een praatje als we elkaar tegen komen en er is ook ieder jaar een buurt BBQ waar de buren gezellig samen komen jong en oud! Iedereen beleeft het met veel plezier.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

goede indeling maak het eigen Zodra je binnenkomt in de woonkamer, voel je het: dit huis en jij zijn een match! Doordat de woning netjes en smaakvol is afgewerkt, profiteer je hier van een meer dan goede basis voor veel verschillende interieurstijlen. Er liggen plavuizen op de vloer en de wanden zijn voorzien van granol in lichte kleuren.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote bank, vul deze met zachte kussens en warme plaids en deze nodigt je uit om lekker op neer te ploffen na een lange (werk)dag. Dan nog de lichtinval... De grote ramen aan zowel de voor- als de zijkant van het huis en de grote schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een prettige inval van daglicht en deze geven tevens een leuk zicht op de tuin en de buurt.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

helemaal compleet lekker kokkerellen Naast een cosy zithoek is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Deze sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij staat te koken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en deze is uitgevoerd met strakke grijze fronten. Hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige apparatuur.

Wij noemen: een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Verder vind je op de begane grond de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

goede lichtinval verzorgde badkamer Met maar liefst 5 slaapkamers in totaal, is er voor ieder lid van het gezin wel een plekje te vinden waar hij/zij zich terug kan trekken. Op de eerste verdieping vind je de eerste 3 slaapkamers. Allen zijn van een goed formaat en twee van de kamers beschikken over vaste kasten waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.

De andere slaapkamers zijn gelegen op de tweede verdieping (bereikbaar met een vaste trap). Ook deze kamers hebben goede afmetingen, zijn netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval. De kamers op de tweede verdieping zijn beide voorzien van een grote dakkapel.

Ook de badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping. Deze is geheel betegeld met tegels in lichte tinten en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Die pe achter tuin

fraai aangelegd gunstige ligging Ook buiten zal het je aan niets ontbreken. Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de achtertuin toegankelijk. Deze is ingericht met bestrating, gazon en diverse vaste beplanting. De tuin is gelegen op het noordoosten maar er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden om zo te kunnen genieten van het buitenleven.

Verder vind je in de tuin nog een vrijstaande stenen berging ĂŠn een vrijstaande stenen schuur, beide voorzien van elektra en water. Aan opbergruimte dus zeker geen gebrek!

Last but nog least; de locatie! Deze woning is gelegen in de rustige woonwijk het Morskwartier. Hier vind je op korte afstand het winkelcentrum Diamantplein en het volledig vernieuwde winkelcentrum De Stevensbloem.

Hoge Morsweg 87 2332 HJ Leiden

Hoge Morsweg 87 2332 HJ Leiden

Hoge Morsweg 87 2332 HJ Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafĂŠs en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl