Huizen van Hoekstra & van Eck Hofmark 135 , 1355 HK Almere
Unieke ligging Geliefde buurt
Ruime en tuingerichte woonkamer
Nieuwe en luxe keuken Puur natuur H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
5 183 m² 1204 m² 765 m³ 1978 tuin rondom aangebouwd steen c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie,
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en
dubbel glas
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
B
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Ons huis wordt rondom omgeven door een grote tuin (1204 m2) met veel privacy. Door de gunstige ligging kan de gehele dag worden gekozen voor zon dan wel schaduw op één van de terrassen.
Het geheel ligt direct aan de bosrand van het Vliegerpark en het natuurgebied Almeerderhout. Het nodigt uit tot wandelen en fietsen in de natuur. Regelmatig kom je er een ree of vos tegen. Het stadslandgoed De Kemphaan ligt op 15 minuten van ons vandaan. In de buurt is een lagere school en een bushalte aanwezig en is een Albert Heijn gevestigd. We zijn hier in 1999 in Almere komen wonen. Voor ons viel de keuze voor dit huis door de rustige en bosrijke omgeving en het gevoel dat je “buiten woont” en toch dicht bij de stad en alle voorzieningen. Maar nu is voor de tijd gekomen om, met pijn in ons hart, kleiner te gaan wonen.
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Wauw, wat een ruimte!
ruimtelijk en licht extra werkkamer Deze leefruimte straalt echt een en al openheid uit. De ruimte is voorzien van diverse grote en bovenal vele ramen, waaronder een grote kunststof schuifpui (2017) naar buiten. Dit in combinatie met het rustige kleur gebruik geeft het geheel een bijzonder licht en ruimtelijk karakter mee. Er is gekozen voor spachtelputz wandafwerking, strak stucwerk op het plafond en een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming; een neutrale doch sfeervolle basis waar veel interieurstijlen goed tot zijn recht komen. De aanwezige haardpartij is natuurlijk een zeer waardevolle toevoeging aan het geheel. De woonkamer verleent tevens toegang tot de keuken en extra werkkamer. De werkkamer is uitgerust met een tweetal grote ramen en keurig afgewerkt met strak stucwerk en een nette laminaatvloer.
huizen van hoekstra & van eck
Maximaal kookcomfo r t
helemaal compleet bijkeuken en garage Bedreven bakkers en hobbykoks zullen in de vernieuwde keuken (2017) zeker hun ei kwijt kunnen; wat een luxe geheel! De royale U-opstelling en grote kasten-/apparatenwand zorgen voor bijzonder veel werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken wederom voorzien van vloerverwarming. De afwerking met houtlook fronten en een donker hardstenen werkblad vormt een moderne basis die goed aansluit op verschillende totaalplaatjes. De aanwezige inbouwapparatuur, zoals een 5 zones inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi oven, Quooker en een ruime koelkast zorgen voor het nodige kookcomfort. Grenzend aan de keuken tref je de bijkeuken, met hierin de aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken verleent op zijn beurt weer toegang tot de tuin en de flinke stenen garage met vliering en elektrische roldeur.
huizen van hoekstra & van eck
toegang tot het balkon badkamer met jacuzzi Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een berging en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, waarvan de masterbedroom royaal te noemen. De masterbedroom beschikt aan weerszijden over vaste kast ruimte en beschikt nog over een extraa tje, deze verleent namelijk toegang tot het balkon. De overige twee slaapkamers zijn ieder uitgerust met een groot Velux dakraam en een eigen wastafel. Verder genieten alle drie de slaapkamers een nette afwerking in de vorm van granol, rustige kleuren en een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is uitgebreid met een kunststof dakkapel, altijd goed onderhouden en maakt een zeer verzorgde indruk. De ruimte is uitgerust met een wastafel, zwevend toilet, douchecabine en een jacuzzi; pure ontspanning!
Volop ruimte voo r he t gezin
huizen van hoekstra & van eck
O p vaka ntie in eigen tuin
gelegen op het oosten voor de echte buitenmens Met zo’n riant perceel zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie in de loungeset, ‘s middags gezellig lunchen met het hele gezin en een perfecte dag afsluiten met een barbecue voor vrienden en familie; dit alles is mogelijk met een tuin als deze! De tuin is gelegen op het oosten maar heeft door zijn ruime afmeting de zon vanuit het zuiden en westen. Een plekje in de zon óf schaduw is hier al snel gevonden. Verder is het geheel verzorgd aangelegd met o.a. een vijver en een grote variëteit aan groen.
huizen van hoekstra & van eck
koester de natuur alles binnen handbereik Lekker wonen begint in een uniek huis! Deze ruime vrijstaande woning op een gigantische kavel (1204m2) - inclusief flinke garage, parkeergelegenheid op eigen erf en maar liefst 16 zonnepanelen - is uniek in onze collectie, en haar ligging aan de bosrand van het Vliegerpark en natuurgebied Almeerderhout is wellicht nog veel unieker. Het gezegde luidt niet voor niets: ‘Eenmaal in Haven, nooit meer weg’. In deze omgeving kun je heerlijk wandelen of fietsen terwijl je geniet van de natuur. Het stadslandgoed de Kemphaan ligt op tien minuten fietsen en op loopafstand is een prachtig aangelegd sportpark te vinden. Tot slot vind je in de buurt een lagere school, bushalte en de Albert Heijn voor de wekelijkse boodschappen.
To plocatie
Hofmark 135 1355 HK Almere
Hofmark 135 1355 HK Almere
Almere
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl