Hofdijklaan 17, Driehuis Nh

Huizen van Hoekstra & van Eck Hofdijklaan 17 , 1985 GA Driehuis Nh

Jaren 30 woning!

Diepe tuin op het zuidwesten!

Fraaie glas-in-lood ramen

Bij bos en duinen Oprit / garage mogelijk H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

307 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1939 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

garage mogelijk, geen garage

Verwarming

gaskachels

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze karakteristieke jaren ‘30 woning is altijd verhuurd geweest en de huurders hebben hier jarenlang met heel veel plezier gewoond. Het is dan ook fantastisch wonen in deze rustige woonomgeving. Iedereen is stiekem een beetje jaloers op de diepe tuin op het zuiden ! In de voor- en zijtuin is ook ruimte voor een oprit of garage en dat zou deze woning helemaal compleet maken ! De woning is zeer degelijk gebouwd en onlangs is de buitenzijde geheel vakkundig geschilderd ! Deze woning is ideaal voor een gezin met kinderen. Het dorp Driehuis is een heerlijke plek om te wonen en vooral de aanwezigheid van het NS-station en het de bushalte van de snelbus naar Haarlem/Amsterdam op loopafstand is erg fijn. Welkom in Driehuis !

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Bijzonder s feervol

charmante erker openslaande deuren Bij binnenkomst in de woonkamer-en-suite zul je blij verrast zijn door het lichte karakter en de aanwezigheid van charmante elementen. Zo geven de erker, openslaande deuren en glas-in-lood details ramen direct sfeer.

Daarbij is de kamer-en-suite is niet alleen een waardering voor oude details, maar ook een praktische mogelijkheid om de kamers van elkaar te scheiden.

Een aparte werk-, speel- of eetkamer behoort dus zeker tot de mogelijkheden.

In de gesloten keuken tref je een eenvoudige doch praktische keuken. Er zijn meerdere kasten en lades aanwezig voor het opbergen van de wekelijkse boodschappen en het keukengerei. Wij kunnen ons echter voorstellen dat je kiest voor het (laten) plaatsen van een nieuwe keuken, compleet naar eigen inzicht en indeling.

huizen van hoekstra & van eck

Mooie glas-in-lood de tails

prachtig trappenhuis ruime slaapkamers De trapopgang naar de eerste verdieping beschikt wederom over super mooie glas-in-loodramen.

Verder bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en profiteren van een optimale lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt nog over een extraatje, deze heeft namelijk openslaande deuren naar het balkon, dat uitkijkt over de tuin.

De badkamer is wederom eenvoudig, maar met een wastafel, toilet, ligbad met douchemogelijkheid en een witgoedaansluiting helemaal compleet te noemen.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping bestaat nu uit een open ruimte en een aparte berging. Het creëren van één of meerdere slaapkamers behoort hier zeker tot de mogelijkheden.

huizen van hoekstra & van eck

veel zonuren geniet!

Vanuit de keuken en woonkamer stap je zo de maar liefst 23 meter diepe tuin in. Deze is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier de gehele dag uitgebreid van het zonnetje geniet.

Door de enorme diepte is er overigens altijd een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Het geheel verdiend wat liefde en aandacht, maar dan beschik je wel over een tuin uit duizenden! Daarnaast staat er in de tuin nog een vrijstaande stenen berging.

Lekker veel buitenruimte

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier heerlijk wonen

dorpse gezelligheid compleet aanbod Driehuis is een rustig dorp en een fantastische woonomgeving. De landgoederen Velserbeek en Beeckestijn bevinden zich in de nabije omgeving. Duinen en bos bevinden zich eveneens op loopafstand.

Ook scholen (zowel basisscholen als voortgezet onderwijs) bevinden zich ook in het dorp zelf.

Het gezellige dorpscentrum met een paar leuke dagwinkels (o.a. bakker, slager, kleine supermarkt en de lekkerste ijswinkel van de regio!) alsmede een tweetal gezellige horecagelegenheden zijn om de hoek gelegen. EĂŠn van de ingangen van Nationaal Park Zuid-Kennemerland ligt ook op loopafstand, dus ideaal voor de liefhebbers van de natuur, wandelaars en hardlopers.

Hofdijklaan 17 1985 GA Driehuis Nh

Hofdijklaan 17 1985 GA Driehuis Nh

Hofdijklaan 17 1985 GA Driehuis Nh

Driehuis Nh

noorden kadastrale kaart

Driehuis is in de gemeente Velsen een belangrijke plaats voor middelbare scholen. Zo vind je in Driehuis het Ichthus Lyceum (havo en vwo) en de Duin & Kruidberg Mavo.

Daarnaast zijn er in en rondom Driehuis ook twee basisscholen en diverse sportverenigingen te vinden (o.a. voetbal, hockey, atletiekbaan en maneges). Er bevinden zich een aantal dagwinkels en een kleine supermarkt in het dorpscentrum voor dagelijkse boodschappen, maar voor een uitgebreider aanbod aan winkels kun je ook naar de aangrenzende plaatsen IJmuiden en Santpoort-Noord (fietsafstand). In het dorpscentrum bevinden zich ook een aantal kleinschalige horecazaken met leuke terrassen en de lekkerste ambachtelijke ijswinkel van de regio.

Het openbaar vervoer van- en naar Driehuis is uitstekend.

Het heeft zowel een eigen NS-station als een bushalte voor de snelbus naar Haarlem/Amsterdam. Haarlem Centraal is hiermee binnen 10 minuten te bereiken en Amsterdam Centraal binnen 30 minuten.

Op natuurgebied heeft Driehuis ook zeer veel te bieden. Los van diverse landgoederen met hun openbare parken zijn bos, duinen en strand op loop- en fietsafstand te vinden.

Het Nationaal Park Zuid-Kennemerland (Kennemerduinen), bestaat uit maar liefst 1.253 hectare duingebied en grenst direct aan het dorp. De toegang tot dit gebied is gratis en heeft o.a. wandel- fiets- en ruiterpaden naar misschien wel het mooiste strand aan de Nederlandse kust.

heerlijk wonen in Driehuis Nh

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl